Residence for sale - Evergem RBU28941

Burggravenlaan 15 9940 Evergem

639 500 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 193
  • 1 Garage
  • 1 Bathroom(s)
Burggravenlaan 15 9940 Evergem

Are you searching for Residence for sale - Evergem?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Deze ruime, alleenstaande villa is gelegen in een rustige en groene omgeving. Gent centrum is slechts 20 minuten fietsen, bushalte op enkele stappen.

De indeling is als volgt: u komt binnen via de inkomhal met apart toilet. De woning beschikt over een zeer grote leefruimte met vloerverwarming en een open keuken met kookeiland.

Dankzij het grote schuifraam geniet u van veel lichtinval en een mooi uitzicht op de zuidwest georiënteerde tuin met alle privacy en veel groen. In de grote tuin is er ruimte voor een moestuin en het houden van bv. kippen. Extra opbergruimte vindt u in het tuinhuis.

Aanpalend met de keuken is er een berging met aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast beschikt het huis over een grote oprit met garage en carport en zeker plaats voor 4 auto’s.

Op de eerste verdieping zijn er vier kamers: één zeer ruime slaapkamer met eigen dressing, twee volwaardige slaapkamers en een vierde, kleinere kamer perfect als kinderkamer of bureau. Verder is er een aparte badkamer met inloopdouche en ligbad met verder op de gang een apart toilet.

De woning is uitgerust met een groot aantal zonnepanelen, is asbestvrij en het elektriciteitsattest is conform.

Mogelijkheid tot aankoop achtergelegen stuk grond van +/- 4000m²

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Top Vastgoed op het nummer Tel 0475 700 700 . Show all Show less

Financial details

  • Price: 639 500 €
  • Cadastral income: 1 206 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Build Year

2008

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

193 m²

Furnished

No

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of heating

Electricity

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Number of facades

4

Garden

Yes

Surface garden

878 m²

Total land surface

1001 m²

Sewer Connection

Yes

Running water

Yes

Rain water tank

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

289 kWh/m²/year

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Preemption right

No

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU28941 Seller's ref.: 7129854 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Sloebertuin

2.1 km 8' 2.8 km 3' 1.5 km 26' 2.1 km 26'

Preschools

Gemeentelijke Basisschool Evergem

2.8 km 10' 2.8 km 4' 2 km 33' 2.8 km 33'

Elementary schools

Vrije Basisschool Braambos

250 m 1' 15'' 250 m 26'' 250 m 3' 250 m 3'

High schools

Go! Muda Kunstsecundair

3.2 km 11' 3.2 km 5' 2.4 km 38' 3.2 km 38'

Motorways

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

10.5 km 12'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

9.8 km 8'

Bus

De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters

77 m 55''

De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate

86 m 1' 2''

De Lijn - G55 - Gent - Meulestedebrug - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate

86 m 1' 2''

Train stations

Evergem

3.6 km 12' 5.7 km 6' 2.9 km 36' 3.5 km 43'

Charging stations

Stora Enso Langerbrugge Nv

1.6 km 2' 19''

Car-sharing system

Cambio - Ac Evergem

3.1 km 11' 2.3 km 37' 3 km 37'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Evergem Gentweg

661 m 8'

Supermarkets

Okay Evergem

1.5 km 5' 1.6 km 2' 5'' 935 m 18' 1.5 km 18'

Carrefour Market Evergem

1.7 km 6' 1.7 km 2' 17'' 1.1 km 20' 1.7 km 20'

Pause Zelzate

4.9 km 19' 3.5 km 8' 0 m 0'' 3.6 km 43'

Golfs

Golfschool Gent

15.8 km 15'

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Okay Evergem" (18 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Market Evergem" (20 minutes by foot or 2 minutes by car), "Pause Zelzate" (8 minutes by car).

Education

You can find a close elementary school: "Vrije Basisschool Braambos", in fewer than 1 minute by car.If you are looking for a high school, "Go! Muda Kunstsecundair" it is 5 minutes away by car.Gemeentelijke Basisschool Evergem is the most convieniently located preschool: just 10 minutes away by bike.The closest nursery is named "Sloebertuin" and is 3 minutes' away by car.

Tourism

Want to play golf? You will find "Golfschool Gent" at 15 minutes.

Public transports

This property is served with several bus lines such as De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate, De Lijn - G55 - Gent - Meulestedebrug - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate with a stop 1 minute away by foot.

Transports

Thanks to the "Cambio - Ac Evergem" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 11 minutes with your bike.You can find a shared bike station at 8 minutes as a pedestrian: "Blue-Bike - Evergem Gentweg".Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Stora Enso Langerbrugge Nv") is just 2 minutes away by car.To reach A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) you only need 8 minutes and A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) is reachable in 12 minutes.The nearest train station is "Evergem": reachable in 6 minutes by car, or 36 minutes by public transport.

Nearby cities

Dendermonde is 32 minutes away by car. It takes about 34 minutes to reach Beveren with your car. In 51 minutes you can reach Flushing. Middelburg is 48 minutes away by car.

Show all Show less

Documents

ActaMaps Risicozones overstromingen (44019C105000F000).pdf

Download

ActaMaps Risicozones overstromingen (44019C105200E000).pdf

Download

ActaMaps Risicozones overstromingen (44019C105200L000).pdf

Download

ActaMaps Watertoets (44019C105000F000).pdf

Download

ActaMaps Watertoets (44019C105200E000).pdf

Download

ActaMaps Watertoets (44019C105200L000).pdf

Download

Certificaat-20250404-0003570467-RES-1 G.pdf

Download

OVAM Bodemattest - blanco 1.pdf

Download

OVAM Bodemattest - blanco 2.pdf

Download

OVAM Bodemattest - blanco 3.pdf

Download

stedenbouwk inlichtingen C1050F.pdf

Download

stedenbouwk inlichtingen C1052E.pdf

Download

stedenbouwk inlichtingen C1502L.pdf

Download

ActaMaps - Burggravenlaan 15, 9940 Evergem (44019C105000F000).pdf

Download

ActaMaps - Burggravenlaan 15, 9940 Evergem (44019C105200E000).pdf

Download

ActaMaps - Burggravenlaan 15, 9940 Evergem (44019C105200L000).pdf

Download

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44019C105000F000).pdf

Download

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44019C105200E000).pdf

Download

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44019C105200L000).pdf

Download

ERfdienstbaarheden - verzaking.png

Download

ERfdienstbaarheden.png

Download