• 3 Slaapkamer(s)
  • 193
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Burggravenlaan 15 9940 Evergem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Evergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime, alleenstaande villa is gelegen in een rustige en groene omgeving. Gent centrum is slechts 20 minuten fietsen, bushalte op enkele stappen.

De indeling is als volgt: u komt binnen via de inkomhal met apart toilet. De woning beschikt over een zeer grote leefruimte met vloerverwarming en een open keuken met kookeiland.

Dankzij het grote schuifraam geniet u van veel lichtinval en een mooi uitzicht op de zuidwest georiënteerde tuin met alle privacy en veel groen. In de grote tuin is er ruimte voor een moestuin en het houden van bv. kippen. Extra opbergruimte vindt u in het tuinhuis.

Aanpalend met de keuken is er een berging met aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast beschikt het huis over een grote oprit met garage en carport en zeker plaats voor 4 auto’s.

Op de eerste verdieping zijn er vier kamers: één zeer ruime slaapkamer met eigen dressing, twee volwaardige slaapkamers en een vierde, kleinere kamer perfect als kinderkamer of bureau. Verder is er een aparte badkamer met inloopdouche en ligbad met verder op de gang een apart toilet.

De woning is uitgerust met een groot aantal zonnepanelen, is asbestvrij en het elektriciteitsattest is conform.

Mogelijkheid tot aankoop achtergelegen stuk grond van +/- 4000m²

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Top Vastgoed op het nummer Tel 0475 700 700 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 639 500 €
  • Kadastraal inkomen: 1 206 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2008

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

193 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

878 m²

Totale grondoppervlakte

1001 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

289 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU28941 Ref. verkoper: 7129854 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sloebertuin

2,1 km 8' 2,8 km 3' 1,5 km 26' 2,1 km 26'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Evergem

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2 km 33' 2,8 km 33'

Basisscholen

Vrije Basisschool Braambos

250 m 1' 15'' 250 m 26'' 250 m 3' 250 m 3'

Middelbare scholen

Go! Muda Kunstsecundair

3,2 km 11' 3,2 km 5' 2,4 km 38' 3,2 km 38'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

10,5 km 12'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

9,8 km 8'

Bus

De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters

77 m 55''

De Lijn - G55 - Gent - Meulestedebrug - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate

86 m 1' 2''

De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate

86 m 1' 2''

Treinstations

Evergem

3,6 km 12' 5,7 km 6' 2,9 km 36' 3,5 km 43'

Laadstations

Stora Enso Langerbrugge Nv

1,6 km 2' 19''

Autodelen

Cambio - Ac Evergem

3,1 km 11' 2,3 km 37' 3 km 37'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Evergem Gentweg

661 m 8'

Winkels

Okay Evergem

1,5 km 5' 1,6 km 2' 5'' 935 m 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Evergem

1,7 km 6' 1,7 km 2' 17'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Pause Zelzate

4,9 km 19' 3,5 km 8' 2 km 43' 3,6 km 43'

Golfen

Golfschool Gent

15,8 km 15'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Sloebertuin" vinden op 26 minuten loopafstand.Je vindt een basisschool: "Vrije Basisschool Braambos", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Muda Kunstsecundair" is 5 minuten afstand met de auto.Gemeentelijke Basisschool Evergem is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 10 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

De "Golfschool Gent"golfbaanligt op 15 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Evergem (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Evergem (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Pause Zelzate (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Vlissingen bereiken. Middelburg is 48 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - G55 - Gent - Meulestedebrug - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate, De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Evergem Gentweg" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Stora Enso Langerbrugge Nv") voor jouw elektrische auto.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Evergem" treinstation zijn.Snelweg A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 12 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ac Evergem" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 11 minuten fietsen.

Toon alles Toon minder

7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

actamaps risicozones overstromingen (44019c105000f000).pdf

Download

actamaps risicozones overstromingen (44019c105200e000).pdf

Download

actamaps risicozones overstromingen (44019c105200l000).pdf

Download

actamaps watertoets (44019c105000f000).pdf

Download

actamaps watertoets (44019c105200e000).pdf

Download

actamaps watertoets (44019c105200l000).pdf

Download

certificaat-20250404-0003570467-res-1 g.pdf

Download

ovam bodemattest - blanco 1.pdf

Download

ovam bodemattest - blanco 2.pdf

Download

ovam bodemattest - blanco 3.pdf

Download

stedenbouwk inlichtingen c1050f.pdf

Download

stedenbouwk inlichtingen c1052e.pdf

Download

stedenbouwk inlichtingen c1502l.pdf

Download

actamaps - burggravenlaan 15, 9940 evergem (44019c105000f000).pdf

Download

actamaps - burggravenlaan 15, 9940 evergem (44019c105200e000).pdf

Download

actamaps - burggravenlaan 15, 9940 evergem (44019c105200l000).pdf

Download

actamaps perceelrapport onroerend erfgoed (44019c105000f000).pdf

Download

actamaps perceelrapport onroerend erfgoed (44019c105200e000).pdf

Download

actamaps perceelrapport onroerend erfgoed (44019c105200l000).pdf

Download

erfdienstbaarheden - verzaking.png

Download

erfdienstbaarheden.png

Download