To parcel out site for sale - Bütgenbach VBC38510

Kirchweg 12A 4750 Bütgenbach

260 000 €

  • 1571 m² Land Surface
  • 58 m Depth of the terrain
Kirchweg 12A 4750 Bütgenbach

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Description

Nouveau projet immobilier à Weywertz – Vente du projet (permis octroyé)

Découvrez un cadre de vie exceptionnel au cœur du charmant village de Weywertz, dans la commune prisée de Bütgenbach. Ce nouveau projet immobilier vous propose 4 maisons modernes et écoénergétiques, conçues avec des matériaux de qualité et les dernières technologies pour un confort optimal au quotidien.

Des maisons pensées pour votre bien-être, ce projet se compose de 4 maisons jointives :

  • 2 maisons trois façades et 2 maisons deux façades, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel.
  • Superficie généreuse de 160 m², modulable selon vos besoins avec 2, 3 ou 4 chambres.
  • Grandes baies vitrées pour une luminosité naturelle optimale.
  • Jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
  • Stationnement pratique : un emplacement privé et un carport inclus.
  • Combles aménageables (en option) pour un espace supplémentaire selon vos envies.

Un habitat moderne et éco-responsable

Pensées pour conjuguer esthétisme, performance énergétique et confort, ces habitations bénéficient des équipements les plus avancés :

✅ PEB A : isolation thermique et acoustique performante

✅ Pompe à chaleur pour un chauffage économique et écologique

✅ Panneaux photovoltaïques pour une autonomie énergétique renforcée

✅ VMC simple flux pour un renouvellement constant de l’air intérieur

✅ Citerne d’eau de pluie, une solution durable pour vos consommations quotidiennes

Un emplacement privilégié : situé dans un écrin de nature, le village de Weywertz offre un cadre de vie exceptionnel, proche de nombreuses activités touristiques et sportives :

- Lacs de Bütgenbach et de Robertville – loisirs nautiques et détente

‍- Réseau Ravel et sentiers de randonnée – balades et découverte de la région

- Proximité des pistes de ski de fond et des Hautes Fagnes – un cadre idyllique en toute saison

Modalités : Prescription et cahier des charges sur demande Show all Show less


Financial details

  • Price: 260 000 €

Services


More information

General info

Availability

On contract

Outdoor description

Total land surface

1571 m²

Ground depth

58 m

Sewer Connection

Yes

Electricity

Yes

Running water

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC38510 Seller's ref.: 6618488 Report fraud

Points of interest

Nurseries

C. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

4.5 km 17' 4.7 km 6' 3.6 km 31' 4.5 km 54'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

4.9 km 17' 5 km 7' 3.8 km 32' 4.9 km 59'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

4.9 km 17' 5 km 7' 3.8 km 32' 4.9 km 59'

High schools

Athenee Royal Waimes

5.7 km 20' 6.4 km 7' 5 km 53' 5.7 km 1º 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland

157 m 1' 53''

TEC Liège - Verviers - 400 - St.Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt

157 m 1' 53''

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

157 m 1' 53''

Charging stations

Hotel Des Bains & Wellness

4.7 km 7'

Supermarkets

Aldi Bütgenbach

3.2 km 18' 4.8 km 6' 2.5 km 30' 3.2 km 38'

Carrefour Market Butgenbach

3.3 km 18' 4.5 km 5' 2.8 km 29' 3.3 km 39'

Proxy Delhaize Waimes

6.3 km 22' 6.9 km 8' 5.4 km 0º 60' 6.3 km 1º 15'

Amusement parks

Parc Plopsa Coo

28.5 km 32'

Museums

Site Pouhon Pierre Le Grand

33.6 km 31'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

20.8 km 23'

Activities

Site Robertville Les Bains

6.9 km 10'

Castles

Château De Reinhardstein

8.3 km 12'

Golfs

The Green House Golf

24.7 km 24'

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Aldi Bütgenbach" (6 minutes by car), "Carrefour Market Butgenbach" (5 minutes by car), "Proxy Delhaize Waimes" (8 minutes by car).

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen, TEC Liège - Verviers - 400 - St.Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt, TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland with a stop 2 minutes away by foot.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Hotel Des Bains & Wellness") is only 7 minutes’ drive away.

Nearby cities

In 54 minutes you can reach Alsdorf. It takes about 55 minutes to reach Herzogenrath with your car. In 56 minutes you can reach Kerkrade. It takes about 32 minutes to reach Verviers with your car.

Tourism

Want to play golf? You will find "The Green House Golf" at 24 minutes.Just 10 minutes away is the "Site Robertville Les Bains".A {minuteCar} minutes drive away is the "Château De Reinhardstein" castle.The museum "Site Pouhon Pierre Le Grand" can be reached in 31 minutes.A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye De Stavelot" at 23 minutes drive.You will find "Parc Plopsa Coo" within 32 minutes by car.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville", 17 minutes away by bike.You can find a close high school: "Athenee Royal Waimes", in fewer than 7 minutes by car.If you are looking for a nursery, "C. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." it is 6 minutes away by car.

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Cahier des charges.pdf.pdf

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