• 1571 m² Surface totale du terrain
  • 58 m Profondeur du terrain
Kirchweg 12A 4750 Bütgenbach

Vous cherchez des Terrain à lotir à vendre - Bütgenbach ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Nouveau projet immobilier à Weywertz – Vente du projet (permis octroyé)

Découvrez un cadre de vie exceptionnel au cœur du charmant village de Weywertz, dans la commune prisée de Bütgenbach. Ce nouveau projet immobilier vous propose 4 maisons modernes et écoénergétiques, conçues avec des matériaux de qualité et les dernières technologies pour un confort optimal au quotidien.

Des maisons pensées pour votre bien-être, ce projet se compose de 4 maisons jointives :

  • 2 maisons trois façades et 2 maisons deux façades, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel.
  • Superficie généreuse de 160 m², modulable selon vos besoins avec 2, 3 ou 4 chambres.
  • Grandes baies vitrées pour une luminosité naturelle optimale.
  • Jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
  • Stationnement pratique : un emplacement privé et un carport inclus.
  • Combles aménageables (en option) pour un espace supplémentaire selon vos envies.

Un habitat moderne et éco-responsable

Pensées pour conjuguer esthétisme, performance énergétique et confort, ces habitations bénéficient des équipements les plus avancés :

✅ PEB A : isolation thermique et acoustique performante

✅ Pompe à chaleur pour un chauffage économique et écologique

✅ Panneaux photovoltaïques pour une autonomie énergétique renforcée

✅ VMC simple flux pour un renouvellement constant de l’air intérieur

✅ Citerne d’eau de pluie, une solution durable pour vos consommations quotidiennes

Un emplacement privilégié : situé dans un écrin de nature, le village de Weywertz offre un cadre de vie exceptionnel, proche de nombreuses activités touristiques et sportives :

- Lacs de Bütgenbach et de Robertville – loisirs nautiques et détente

‍- Réseau Ravel et sentiers de randonnée – balades et découverte de la région

- Proximité des pistes de ski de fond et des Hautes Fagnes – un cadre idyllique en toute saison

Modalités : Prescription et cahier des charges sur demande Tout voir Réduire


Détails financiers

  • Prix: 260 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

1571 m²

Profondeur du terrain

58 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC38510 Réf. vendeur: 6618488 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

4,5 km 17' 4,7 km 6' 3,6 km 31' 4,5 km 54'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

4,9 km 17' 5 km 7' 3,8 km 32' 4,9 km 59'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

4,9 km 17' 5 km 7' 3,8 km 32' 4,9 km 59'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waimes

5,7 km 20' 6,4 km 7' 5 km 53' 5,7 km 1º 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland

157 m 1' 53''

TEC Liège - Verviers - 400 - St.Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt

157 m 1' 53''

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

157 m 1' 53''

Bornes de recharge

Hotel Des Bains & Wellness

4,7 km 7'

Supermarchés

Aldi Bütgenbach

3,2 km 18' 4,8 km 6' 2,5 km 30' 3,2 km 38'

Carrefour Market Butgenbach

3,3 km 18' 4,5 km 5' 2,8 km 29' 3,3 km 39'

Proxy Delhaize Waimes

6,3 km 22' 6,9 km 8' 5,4 km 0º 60' 6,3 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

28,5 km 32'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

33,6 km 31'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

20,8 km 23'

Activités

Site Robertville Les Bains

6,9 km 10'

Châteaux

Château De Reinhardstein

8,3 km 12'

Golfs

The Green House Golf

24,7 km 24'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site Robertville Les Bains" à 10 minutes de route."Parc Plopsa Coo" se trouve à 32 minutes.Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 12 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec une voiture.À 24 minutes de là se trouve le golf "The Green House Golf".31 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen, TEC Liège - Verviers - 400 - St.Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville", à 7 minutes en voiture."Athenee Royal Waimes" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "C. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 6 minutes en voiture.

Villes proches

En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Des Bains & Wellness") est à seulement 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Bütgenbach" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Butgenbach" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waimes" (8 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

a7a0cd9e-3533-48a1-8049-8d9d631c1105.pdf.pdf

Télécharger

e8b8d613-de97-49fe-b90b-4c6bf1ab28b2.pdf.pdf

Télécharger

dbcfaf47-c86c-472f-8fed-c48c2eff5d33.pdf.pdf

Télécharger

66064739-f820-4f1e-9557-65c1c87bcab4.pdf.pdf

Télécharger

4849422a-5a2b-4689-a00d-b7726f73e3c1.pdf.pdf

Télécharger

Cahier des charges.pdf.pdf

Télécharger