Verkavelingsgrond te koop - Bütgenbach VBC38510

Kirchweg 12A 4750 Bütgenbach

260 000 €

  • 1571 m² Oppervlakte terrein
  • 58 m Diepte terrein
Kirchweg 12A 4750 Bütgenbach

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Beschrijving

Nouveau projet immobilier à Weywertz – Vente du projet (permis octroyé)

Découvrez un cadre de vie exceptionnel au cœur du charmant village de Weywertz, dans la commune prisée de Bütgenbach. Ce nouveau projet immobilier vous propose 4 maisons modernes et écoénergétiques, conçues avec des matériaux de qualité et les dernières technologies pour un confort optimal au quotidien.

Des maisons pensées pour votre bien-être, ce projet se compose de 4 maisons jointives :

  • 2 maisons trois façades et 2 maisons deux façades, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel.
  • Superficie généreuse de 160 m², modulable selon vos besoins avec 2, 3 ou 4 chambres.
  • Grandes baies vitrées pour une luminosité naturelle optimale.
  • Jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
  • Stationnement pratique : un emplacement privé et un carport inclus.
  • Combles aménageables (en option) pour un espace supplémentaire selon vos envies.

Un habitat moderne et éco-responsable

Pensées pour conjuguer esthétisme, performance énergétique et confort, ces habitations bénéficient des équipements les plus avancés :

✅ PEB A : isolation thermique et acoustique performante

✅ Pompe à chaleur pour un chauffage économique et écologique

✅ Panneaux photovoltaïques pour une autonomie énergétique renforcée

✅ VMC simple flux pour un renouvellement constant de l’air intérieur

✅ Citerne d’eau de pluie, une solution durable pour vos consommations quotidiennes

Un emplacement privilégié : situé dans un écrin de nature, le village de Weywertz offre un cadre de vie exceptionnel, proche de nombreuses activités touristiques et sportives :

- Lacs de Bütgenbach et de Robertville – loisirs nautiques et détente

‍- Réseau Ravel et sentiers de randonnée – balades et découverte de la région

- Proximité des pistes de ski de fond et des Hautes Fagnes – un cadre idyllique en toute saison

Modalités : Prescription et cahier des charges sur demande Toon alles Toon minder


Financiële details

  • Prijs: 260 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1571 m²

Diepte perceel

58 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC38510 Ref. verkoper: 6618488 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

4,5 km 17' 4,7 km 6' 3,6 km 31' 4,5 km 54'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

4,9 km 17' 5 km 7' 3,8 km 32' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

4,9 km 17' 5 km 7' 3,8 km 32' 4,9 km 59'

Middelbare scholen

Athenee Royal Waimes

5,7 km 20' 6,4 km 7' 5 km 53' 5,7 km 1º 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland

157 m 1' 53''

TEC Liège - Verviers - 400 - St.Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt

157 m 1' 53''

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

157 m 1' 53''

Laadstations

Hotel Des Bains & Wellness

4,7 km 7'

Winkels

Aldi Bütgenbach

3,2 km 18' 4,8 km 6' 2,5 km 30' 3,2 km 38'

Carrefour Market Butgenbach

3,3 km 18' 4,5 km 5' 2,8 km 29' 3,3 km 39'

Proxy Delhaize Waimes

6,3 km 22' 6,9 km 8' 5,4 km 0º 60' 6,3 km 1º 15'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

28,5 km 32'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

33,6 km 31'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

20,8 km 23'

Activiteiten

Site Robertville Les Bains

6,9 km 10'

Kastelen

Château De Reinhardstein

8,3 km 12'

Golfen

The Green House Golf

24,7 km 24'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Bütgenbach (6 minuten rijden), Carrefour Market Butgenbach (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Waimes (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen, TEC Liège - Verviers - 400 - St.Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 54 minuten rijden met de auto. In 55 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Kerkrade is 56 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.Er is een pretpark 32 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsa Coo".Wil je golf spelen? U vindt "The Green House Golf" op 24 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Site Robertville Les Bains" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Reinhardstein" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum is te bereiken in 31 minuten.

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Hotel Des Bains & Wellness") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "C. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville", 7 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Waimes" is 7 minuten afstand met de auto.

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Documenten

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