To parcel out site for sale - Ham-sur-Sambre VBC18557

Rue Emile Vandervelde / 5190 Ham-sur-Sambre

105 000 €

  • 670 m² Land Surface
  • 44 m Depth of the terrain
Rue Emile Vandervelde / 5190 Ham-sur-Sambre

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Description

Ham-Sur-Sambre – Au cœur d'un quartier résidentiel et verdoyant, ensemble de 4 terrains à bâtir plats, dont 2 avec projets de construction haut de gamme déjà acceptés. Les terrains sont libres de constructeur !
Apprenez-en plus sur le projet en téléchargeant les documents en bas de l'annonce.

Caractéristiques techniques :

  • Terrains plats avec une orientation sud à l’arrière.
  • Une pâture se trouve au fond de chaque parcelle.
  • Résultats des essais de sol : favorables.
  • Projets de construction disponibles pour les lots concernés. Possibilité de contacter l'architecte sur demande.

Détails des lots :

  • Lot 1 : 6a 70ca, façade de 15,72 m. Prix : 105.000€
  • Lot 2 : 6a 70ca, façade de 15,66 m. Prix : 105.000€
  • Lot 3 : 5a 83ca, façade de 12,80 m. Projet accepté. Prix : 120.000€
  • Lot 4 : 4a 99ca, façade de 15,54 m. Projet accepté. Prix : 120.000€

Localisation idéale – À seulement 10 minutes de l’E42, proche de la gare, du zoning commercial de Jemeppe-sur-Sambre, des écoles (de la maternelle au secondaire), et des transports en commun dans le quartier.

Belle opportunité rare et exclusif !

*** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT ***

L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences. Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ.

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Financial details

  • Price: 105 000 €

Services


More information

General info

Availability

Immediately

Outdoor description

Total land surface

670 m²

Ground depth

44 m

Sewer Connection

Yes

Electricity

Yes

Running water

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC18557 Seller's ref.: 6495869 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Jemeppe - Les P'Tits Pouyons - Jemeppe

1.5 km 6' 1.5 km 2' 19'' 1.3 km 17' 1.5 km 17'

Preschools

Ecole Libre Saint-Victor

579 m 1' 55'' 579 m 51'' 579 m 7' 579 m 7'

Elementary schools

Ecole Libre Saint-Victor

579 m 1' 55'' 579 m 51'' 579 m 7' 579 m 7'

High schools

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Motorways

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8.1 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

2 m 1''

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

2 m 1''

TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz

4.2 km 51'

Train stations

Ham-Sur-Sambre

4.9 km 22' 2.6 km 4' 1.1 km 27' 4.9 km 59'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

18.9 km 1º 17' 22.2 km 17' 0 m 0''

Charging stations

Lidl Sambreville

6 km 5'

Supermarkets

Aldi Sambreville

3.8 km 13' 3.8 km 6' 2.1 km 34' 3.7 km 45'

Intermarché Jemeppe Sur Sambre

3.4 km 12' 3.4 km 4' 2.1 km 37' 3.4 km 41'

Trafic Jemeppe-Sur-Sambre

5 km 21' 5.8 km 6' 2.6 km 37' 4.5 km 54'

Amusement parks

Parc Attractif Reine Fabiola

20.6 km 20'

Museums

Musée Ligny 1815

12.8 km 11'

Religious monuments

Citadelle De Namur

21.3 km 21'

Activities

Espace De L'Homme De Spy

5.2 km 5'

Boat trips

Bateaux Meuse-Ardennes

21.6 km 20'

Castles

Château De Bioul

20.9 km 21'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

8.1 km 11'

Tourism

You can find a boat trip 20 minutes away: "Bateaux Meuse-Ardennes".In 5 minutes you can reach the "Espace De L'Homme De Spy" activity.You will find "Parc Attractif Reine Fabiola" within 20 minutes by car.The "Château De Bioul" castle is 21 minutes away by car."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf can be reached in 11 minutes by car.It will take you approximately 11 minutes to reach the museum "Musée Ligny 1815"."Citadelle De Namur" is 21 minutes away by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Aldi Sambreville" (6 minutes by car), "Intermarché Jemeppe Sur Sambre" (4 minutes by car), "Trafic Jemeppe-Sur-Sambre" (6 minutes by car).

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais, TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy with a stand 1 minute’ walk away.

Nearby cities

La Louvière is only 28 minutes away by car. It takes about 44 minutes to reach Mons with your car. In 59 minutes you can reach Leuven. In just 21 minutes by car you can reach Namur.

Transports

In fewer than 4 minutes, by car, you can be at "Ham-Sur-Sambre" train station.The motorway A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) can be reached in 10 minutes.For holidays or business, you can reach Brussels South Charleroi Airport in fewer than 17 minutes by car.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Lidl Sambreville") is only 5 minutes’ drive away.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Libre Saint-Victor", 2 minutes away by bike.If you are looking for a nursery, "Jemeppe - Les P'Tits Pouyons - Jemeppe" it is 17 minutes away by foot.Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas is the most convieniently located high school: just 1 minute away as a pedestrian.

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Documents

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dossier plan d'architecte - hssevt.pdf

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note explicative - projection 3d - hssevt.pdf

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essais sol - implantation - hssevt.pdf

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plan geometre - hssevt.pdf

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offre d'achat wi namur.pdf

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