Terrain à lotir à vendre - Ham-sur-Sambre VBC18557

Rue Emile Vandervelde / 5190 Ham-sur-Sambre

105 000 €

  • 670 m² Surface totale du terrain
  • 44 m Profondeur du terrain
Rue Emile Vandervelde / 5190 Ham-sur-Sambre

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Description

Ham-Sur-Sambre – Au cœur d'un quartier résidentiel et verdoyant, ensemble de 4 terrains à bâtir plats, dont 2 avec projets de construction haut de gamme déjà acceptés. Les terrains sont libres de constructeur !
Apprenez-en plus sur le projet en téléchargeant les documents en bas de l'annonce.

Caractéristiques techniques :

  • Terrains plats avec une orientation sud à l’arrière.
  • Une pâture se trouve au fond de chaque parcelle.
  • Résultats des essais de sol : favorables.
  • Projets de construction disponibles pour les lots concernés. Possibilité de contacter l'architecte sur demande.

Détails des lots :

  • Lot 1 : 6a 70ca, façade de 15,72 m. Prix : 105.000€
  • Lot 2 : 6a 70ca, façade de 15,66 m. Prix : 105.000€
  • Lot 3 : 5a 83ca, façade de 12,80 m. Projet accepté. Prix : 120.000€
  • Lot 4 : 4a 99ca, façade de 15,54 m. Projet accepté. Prix : 120.000€

Localisation idéale – À seulement 10 minutes de l’E42, proche de la gare, du zoning commercial de Jemeppe-sur-Sambre, des écoles (de la maternelle au secondaire), et des transports en commun dans le quartier.

Belle opportunité rare et exclusif !

*** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT ***

L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences. Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ.

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Détails financiers

  • Prix: 105 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Surface totale du terrain

670 m²

Profondeur du terrain

44 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC18557 Réf. vendeur: 6495869 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jemeppe - Les P'Tits Pouyons - Jemeppe

1,5 km 6' 1,5 km 2' 19'' 1,3 km 17' 1,5 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Libre Saint-Victor

579 m 1' 55'' 579 m 51'' 579 m 7' 579 m 7'

Écoles primaires

Ecole Libre Saint-Victor

579 m 1' 55'' 579 m 51'' 579 m 7' 579 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,1 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

2 m 1''

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

2 m 1''

TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz

4,2 km 51'

Gares

Ham-Sur-Sambre

4,9 km 22' 2,6 km 4' 1,1 km 27' 4,9 km 59'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

18,9 km 1º 17' 22,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

6 km 5'

Supermarchés

Aldi Sambreville

3,8 km 13' 3,8 km 6' 2,1 km 34' 3,7 km 45'

Intermarché Jemeppe Sur Sambre

3,4 km 12' 3,4 km 4' 2,1 km 37' 3,4 km 41'

Trafic Jemeppe S/Sambre

5 km 21' 5,8 km 6' 2,6 km 37' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

20,6 km 20'

Musées

Musée Ligny 1815

12,8 km 11'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

21,3 km 21'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

5,2 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

21,6 km 20'

Châteaux

Château De Bioul

20,9 km 21'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

8,1 km 11'

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") est à seulement 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ham-Sur-Sambre") est située à 22 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Sambreville" (6 minutes en voiture), "Intermarché Jemeppe Sur Sambre" (4 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe S/Sambre" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Libre Saint-Victor", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Jemeppe - Les P'Tits Pouyons - Jemeppe" et se trouve à 17 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 5 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 21 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 20 minutes.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 11 minutes de route.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".

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Documents

livret.pdf

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dossier plan d'architecte - hssevt.pdf

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note explicative - projection 3d - hssevt.pdf

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essais sol - implantation - hssevt.pdf

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plan geometre - hssevt.pdf

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offre d'achat wi namur.pdf

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livret - we invest [fr-be].pdf

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livret - we invest [nl-be].pdf

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