Terrain à lotir à vendre - Ham-sur-Sambre VBC18557

Rue Emile Vandervelde / 5190 Ham-sur-Sambre

105 000 €

  • 670 m² Surface totale du terrain
  • 44 m Profondeur du terrain
Rue Emile Vandervelde / 5190 Ham-sur-Sambre

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Description

Ham-Sur-Sambre – Au cœur d'un quartier résidentiel et verdoyant, ensemble de 4 terrains à bâtir plats, dont 2 avec projets de construction haut de gamme déjà acceptés. Les terrains sont libres de constructeur !
Apprenez-en plus sur le projet en téléchargeant les documents en bas de l'annonce.

Caractéristiques techniques :

  • Terrains plats avec une orientation sud à l’arrière.
  • Une pâture se trouve au fond de chaque parcelle.
  • Résultats des essais de sol : favorables.
  • Projets de construction disponibles pour les lots concernés. Possibilité de contacter l'architecte sur demande.

Détails des lots :

  • Lot 1 : 6a 70ca, façade de 15,72 m. Prix : 105.000€
  • Lot 2 : 6a 70ca, façade de 15,66 m. Prix : 105.000€
  • Lot 3 : 5a 83ca, façade de 12,80 m. Projet accepté. Prix : 120.000€
  • Lot 4 : 4a 99ca, façade de 15,54 m. Projet accepté. Prix : 120.000€

Localisation idéale – À seulement 10 minutes de l’E42, proche de la gare, du zoning commercial de Jemeppe-sur-Sambre, des écoles (de la maternelle au secondaire), et des transports en commun dans le quartier.

Belle opportunité rare et exclusif !

*** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT ***

L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences. Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ.

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Détails financiers

  • Prix: 105 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Surface totale du terrain

670 m²

Profondeur du terrain

44 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC18557 Réf. vendeur: 6495869 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jemeppe - Les P'Tits Pouyons - Jemeppe

1,5 km 6' 1,5 km 2' 19'' 1,3 km 17' 1,5 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Libre Saint-Victor

579 m 1' 55'' 579 m 51'' 579 m 7' 579 m 7'

Écoles primaires

Ecole Libre Saint-Victor

579 m 1' 55'' 579 m 51'' 579 m 7' 579 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,1 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

2 m 1''

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

2 m 1''

TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz

4,2 km 51'

Gares

Ham-Sur-Sambre

4,9 km 22' 2,6 km 4' 1,1 km 27' 4,9 km 59'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

18,9 km 1º 17' 22,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

6 km 5'

Supermarchés

Aldi Sambreville

3,8 km 13' 3,8 km 6' 2,1 km 34' 3,7 km 45'

Intermarché Jemeppe Sur Sambre

3,4 km 12' 3,4 km 4' 2,1 km 37' 3,4 km 41'

Trafic Jemeppe-Sur-Sambre

5 km 21' 5,8 km 6' 2,6 km 37' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

20,6 km 20'

Musées

Musée Ligny 1815

12,8 km 11'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

21,3 km 21'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

5,2 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

21,6 km 20'

Châteaux

Château De Bioul

20,9 km 21'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

8,1 km 11'

Tourisme

"Citadelle De Namur" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".À 5 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 11 minutes de route.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 20 minutes en voiture.Le château "Château De Bioul" se trouve à 21 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais, TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") est à seulement 5 minutes en voiture.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ham-Sur-Sambre".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 59 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Sambreville" (6 minutes en voiture), "Intermarché Jemeppe Sur Sambre" (4 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe-Sur-Sambre" (6 minutes en voiture).

Éducation

"Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."Jemeppe - Les P'Tits Pouyons - Jemeppe" est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Libre Saint-Victor", à seulement 2 minutes à vélo.

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Documents

Livret.pdf

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Dossier plan d'architecte - HSSEVT.pdf

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Note explicative - Projection 3D - HSSEVT.pdf

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Essais sol - Implantation - HSSEVT.pdf

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Plan geometre - HSSEVT.pdf

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Offre d'achat WI Namur.pdf

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Livret - We Invest [fr-BE].pdf

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Livret - We Invest [nl-BE].pdf

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Livret - We Invest [en-BE].pdf

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