Ham-Sur-Sambre – Au cœur d'un quartier résidentiel et verdoyant, ensemble de 4 terrains à bâtir plats, dont 2 avec projets de construction haut de gamme déjà acceptés. Les terrains sont libres de constructeur ! Apprenez-en plus sur le projet en téléchargeant les documents en bas de l'annonce. Caractéristiques techniques : Terrains plats avec une orientation sud à l’arrière. Une pâture se trouve au fond de chaque parcelle. Résultats des essais de sol : favorables. Projets de construction disponibles pour les lots concernés. Possibilité de contacter l'architecte sur demande. Détails des lots : Lot 1 : 6a 70ca, façade de 15,72 m. Prix : 105.000€ Lot 2 : 6a 70ca, façade de 15,66 m. Prix : 105.000€ Lot 3 : 5a 83ca, façade de 12,80 m. Projet accepté. Prix : 120.000€ Lot 4 : 4a 99ca, façade de 15,54 m. Projet accepté. Prix : 120.000€ Localisation idéale – À seulement 10 minutes de l’E42, proche de la gare, du zoning commercial de Jemeppe-sur-Sambre, des écoles (de la maternelle au secondaire), et des transports en commun dans le quartier. Belle opportunité rare et exclusif ! *** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT *** L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences. Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. Meer weten?
Grond te koop - Ham-sur-Sambre
Deze ontwikkelingsgrond biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders en bouwers die op zoek zijn naar een bijzonder stuk vastgoed in Ham-sur-Sambre. Het perceel is gelegen aan de Rue de Fosses 8 en heeft een totale oppervlakte van 1.330 m², wat zich uitstekend leent voor de ontwikkeling van een woning of een kleinschalig project. De grond wordt momenteel niet verhuurd en is vanaf de akte beschikbaar, wat betekent dat er snel gehandeld kan worden. Met een vraagprijs van 85.000 euro vormt deze bouwgrond een aantrekkelijke investering in een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie een eigen bouwproject wil realiseren in een gewilde regio. Het terrein bevindt zich in een rustige buurt binnen Ham-sur-Sambre, een stad die bekend staat om haar landelijke charme en goede verbindingen met nabijgelegen steden. De locatie biedt potentiële kopers de voordelen van een rustige woonomgeving zonder dat ze ver van voorzieningen en infrastructuur verwijderd zijn. De ligging is niet overstromingsgevoelig en behoort niet tot een afgebakend overstromingsgebied, wat de bouwmogelijkheden extra aantrekkelijk maakt. Dit geeft bouwers en investeerders gemoedsrust, wetende dat het perceel geschikt is voor zowel residentiële als kleinschalige commerciële projecten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke ontwikkelingskans in Ham-sur-Sambre? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met een aantrekkelijke prijs en gunstige ligging is dit terrein een uitzonderlijke gelegenheid om uw bouw- of investeringsideeën werkelijkheid te laten worden. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij het proces en alle vragen te beantwoorden. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze interessante bouwgrond te bieden heeft. Meer weten?
Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir situé à Ham-sur-Sambre, une commune appréciée pour son calme et sa proximité avec les commodités locales. Ce terrain est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un projet résidentiel ou investir dans un immobilier durable. Avec une superficie totale de 820 m², le terrain est parfaitement plat, ce qui facilite la conception de votre future habitation ou d'autres constructions selon vos préférences. La localisation stratégique offre un environnement paisible tout en restant accessible aux principales voies de communication, ce qui en fait un choix attractif pour toute personne souhaitant établir sa résidence principale ou secondaire dans cette région. Ce bien immobilier se distingue par sa surface généreuse et ses caractéristiques favorables. Le terrain n’est actuellement pas loué, ce qui signifie qu’il est immédiatement disponible pour un nouvel acquéreur. La parcelle est située dans une zone sans préemption ni risque d'inondation, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour sécuriser votre investissement. La constructibilité du terrain est un atout majeur pour ceux qui envisagent de bâtir une maison sur mesure ou de développer un projet immobilier conforme à leurs besoins spécifiques. La disponibilité immédiate à la signature de l'acte notarié facilite la concrétisation rapide de votre projet immobilier. Située à Ham-sur-Sambre, cette région offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commodités essentielles, aux écoles et aux espaces verts. Que vous soyez un investisseur ou un futur propriétaire, cette localisation présente un excellent potentiel en termes de valorisation immobilière. Pour ceux qui recherchent un terrain bien situé à un prix compétitif, cette offre représente une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette parcelle. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans la région de Ham-sur-Sambre. Meer weten?
Dit ontwikkelingsperceel voor verkoop bevindt zich in Ham-sur-Sambre en biedt een uitstekende kans voor investeerders of bouwers die op zoek zijn naar een ruime bouwgrond. Het terrein, gelegen aan de Rue de Fosses, heeft een totale oppervlakte van 1.116 m², wat voldoende ruimte biedt voor het realiseren van diverse bouwprojecten. Het perceel is plat en gunstig gelegen, waardoor het een praktische keuze is voor wie een bouwgrond zoekt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Het perceel wordt aangeboden voor de prijs van 76.000 euro en is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat het onmiddellijk beschikbaar is bij de akte. De locatie in Ham-sur-Sambre maakt het aantrekkelijk door zijn rustige karakter en de gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur. Er zijn geen vooruitstrevende juridische beperkingen zoals voorkooprechten of overstromingsgevoelige gebieden die de ontwikkeling kunnen bemoeilijken, waardoor er een breed scala aan bouwmogelijkheden bestaat. Voor wie op zoek is naar een betaalbare bouwgrond in een rustige regio met goede ontwikkelingspotentie, biedt dit perceel in Ham-sur-Sambre een ideale oplossing. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod biedt u de kans om uw bouwproject in een rustige en praktische omgeving te realiseren. Meer weten?
Ontdek deze aantrekkelijke ontwikkelingsgrond gelegen aan de Rue de Fosses 8 in Ham-sur-Sambre, een uitstekende kans voor investeerders en bouwprofessionals. Dit perceel, gelegen op een ruime oppervlakte van ongeveer 12,5 ares (1250 m²), biedt een mooie basis voor het realiseren van een nieuw bouwproject. Het terrein wordt verkocht voor een prijs van 85.000 euro en bevindt zich in een rustige, bereikbare omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar een strategische locatie voor woningbouw of andere ontwikkelingen. Het is belangrijk op te merken dat het perceel momenteel niet verhuurd is en onmiddellijk beschikbaar is bij akte, wat betekent dat er snel gehandeld kan worden. Hoewel er geen elektrische- of wateraansluiting aanwezig is op het terrein, biedt de ligging in Ham-sur-Sambre tal van mogelijkheden voor toekomstige bouwprojecten. Het perceel bevindt zich in een vlakke omgeving zonder overstromingsrisico’s, wat bijkomende geruststelling biedt voor potentiële kopers en ontwikkelaars. Het ontbreken van voorkooprechten maakt het aankoopproces eenvoudiger en vlotter. Deze locatie combineert de voordelen van een rustige, landelijke omgeving met de nabijheid van voorzieningen en infrastructuur, waardoor het een interessante investering is voor wie wil investeren in de regio. Geïnteresseerd in deze unieke ontwikkelingskans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek. Dit perceel biedt een uitstekende mogelijkheid om uw bouwplannen te realiseren in een aantrekkelijke omgeving, zonder dat u hoeft te wachten op andere procedures. Aarzel niet om ons te contacteren en de details verder te bespreken. Deze gelegenheid mag u niet missen! Meer weten?
We hebben slechts een paar zoekertjes gevonden die overeen komen met uw zoekcriteria.
Maak een e-mail alert om op de hoogte te blijven van nieuwe zoekertjes die aan uw criteria voldoen!
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Ham-sur-Sambre (5190).
Perceel van 2,86 are met een garage, ideaal gelegen op een paar minuten van het centrum van Auvelais en dicht bij winkels, bussen, scholen,.... Voorgevel van +/- 20 meter en diepte van +- 17 meter. BOD VANAF 85.000€. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?
Perceel van 3,90 are met drie garages, ideaal gelegen op slechts een paar minuten van het centrum van Auvelais en dicht bij winkels, bussen, scholen,.... Voorgevel van +/- 20 meter en diepte van +- 15 meter. Mogelijkheid om parkeerplaatsen of andere projecten te creëren. Onder voorbehoud van bouwvergunning. BIEDEN VANAF 145.000€. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?
TERRAIN A BATIR SITUE DANS LE PARC RESIDENTIEL DE BAMBOIS IDEAL POUR LA CONSTRUCTION EN DUR D'UN CHALET. FACADE : 13M06 PROFONDEUR : 15M20 Meer weten?
Ontdek dit uitstekende bouwgrond gelegen in het rustige en centrale deel van Vitrival. Deze ruime kavel biedt een totale oppervlakte van 8 are (800 m²) en beschikt over een gevelbreedte van ongeveer 38 meter met een diepte van circa 21 meter. Het perceel is gunstig georiënteerd op het oosten, waardoor het volop geniet van daglicht en een aangename zonexpositie. Bovendien bestaat de mogelijkheid om, in overleg, één tot drie are extra aan te kopen, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt voor diegenen die hun bouwplannen willen uitbreiden. De prijs voor dit aantrekkelijke stuk grond is vastgesteld op €64.000, en er kunnen aanbiedingen worden gedaan vanaf dat bedrag. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en de natuurlijke omgeving van Vitrival. Het perceel is momenteel niet verhuurd en ligt klaar voor verkoop, met beschikbaarheid bij akte. Belangrijk om te vermelden is dat het terrein niet onder overstromingsgevoelige gebieden valt, wat de bouwveiligheid ten goede komt en het risico op overstromingen minimaliseert. Het terrein biedt tal van mogelijkheden voor het realiseren van een vrijstaande woning of ander bouwproject, afhankelijk van de wensen van de koper. De ligging in Vitrival maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie waarde hecht aan rust, ruimte en een goede bereikbaarheid, met een mooi balans tussen landelijke charme en nabijheid van lokale faciliteiten. Wilt u deze unieke kans niet missen? Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit ontwikkelingsperceel biedt een sterke basis voor uw bouwplannen in een prachtige omgeving, en wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw project. Neem nu contact op en ontdek alle mogelijkheden die deze locatie te bieden heeft. Meer weten?
Deze prachtige bouwgrond bevindt zich in Falisolle, op een rustige locatie aan de Rue du Gay, net aan de rand van de campagne. De beschikbare perceeloppervlakte bedraagt ongeveer 8 are en 33 centiaren, wat overeenkomt met circa 833 vierkante meter. Het terrein biedt een royale straatbreedte van 21 meter, waardoor er diverse bouwmogelijkheden ontstaan. Achteraan ligt het perceel op het westen, waardoor u terechtkomt in een aangename zonrijke omgeving. Op het terrein staat momenteel een klein gebouw van ongeveer 25 m², gebouwd in betonblokken, dat reeds aanwezig is en mogelijk voor diverse doeleinden kan worden gebruikt of verwijderd, afhankelijk van uw plannen. De prijs voor deze unieke bouwkans bedraagt €95.000, onder voorbehoud van de goedkeuring van de eigenaar. Voor wie geïnteresseerd is in de bouwmogelijkheden of verdere informatie over de regelgeving, kan contact worden opgenomen met de gemeente Sambreville via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . De locatie biedt een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie zich wil vestigen op een rustige plek met voldoende ruimte voor een vrijstaande woning of andere bouwprojecten. Het perceel ligt buiten het overstromingsgebied en is niet gevoelig voor overstromingen, wat extra gemoedsrust biedt voor toekomstige bewoners of investeerders. Deze grond biedt een mooie basis voor wie op zoek is naar een bouwkans in een landelijk kader met praktische voorzieningen in de nabijheid. Gezien de grootte en de ligging, kan deze terrein perfect worden aangepast aan verschillende bouwplannen. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een bijzonder stuk land, met alle voordelen van een rustige, landelijke omgeving en de mogelijkheid tot eigen bouwplannen. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die deze mooie locatie te bieden heeft. Meer weten?
Gelegen in Jemeppe-sur-Sambre, rue de la Rosière, zeer aantrekkelijke bouwkavel van 42 are met drie bouwvergunningen voor villa's met vier voorgevels. Achterzijde op het westen. Het perceel maakt deel uit van een volkstuin in een rustige, groene omgeving. Volledig dossier beschikbaar bij het agentschap, inclusief architectenplannen, bouwvergunning en bodemonderzoek. Dicht bij talrijke voorzieningen, belangrijke routes (E42), openbaar vervoer, enz. Investeerders en projectontwikkelaars opgelet! Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Cap'Houses. Meer weten?
Gelegen in Jemeppe-sur-Sambre, rue de la Rosière, zeer aantrekkelijke bouwkavel van 42 are met drie bouwvergunningen voor villa's met vier voorgevels. Achterzijde op het westen. Het perceel maakt deel uit van een volkstuin in een rustige, groene omgeving. Volledig dossier beschikbaar bij het agentschap, inclusief architectenplannen, bouwvergunning en bodemonderzoek. Dicht bij talrijke voorzieningen, belangrijke routes (E42), openbaar vervoer, enz. Investeerders en projectontwikkelaars opgelet! Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Cap'Houses. Meer weten?
Rêvimmo Charleroi is ideaal gelegen en biedt u een bouwgrond voor een villa met 4 gevels, geleverd met een aanvaard project voor de bouw van een prachtige villa met 4 gevels. De villa bestaat uit een inkomhal, wasruimte, eetkamer, woonkamer en een open keuken. Boven: 3 slaapkamers, badkamer. Mogelijkheid tot in te richten zolder. Commissie van 8000€ excl. BTW te betalen door de koper. Volledige aanvraag op aanvraag: ### of ### Meer weten?
L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter ce superbe terrain de 1491m2 situé dans un endroit exceptionnellement calme, entouré de verdure et bénéficiant d’un cadre naturel rare. Idéal pour les personnes recherchant tranquillité, confort et qualité de vie. Ce terrain bénéficie déjà de plusieurs atouts majeurs : Étude de percolation réalisée Permis d’urbanisme octroyé pour la construction d’une maison 4 façades avec 4 chambres, 2 salles de bain, 3 Wc, grand espace de vie, garage. Largeur de façade autorisée : 12,55 m Projection 3D du projet disponible en téléchargement, permettant de visualiser la future construction Surface total du batiment 296.45m2 Volume total du bâtiment 948m3 Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre serein, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Pour plus d’informations ou pour accéder aux documents disponibles, n’hésitez pas à nous contacter : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?
TERRAIN BATISSABLE D'UNE CONTENANCE TOTALE DE 2 A 40 CA. -- TOUT PROJET DOIT ETRE SOUMIS A L'URBANISME -- -- OFFRE ACTUELLE 26 000 EUROS -- FAIRE OFFRE SUPERIEURE -- +/- 10 M DE FACADE +/- 20 M DE PROFONDEUR ACTUELLEMENT PRESENT SUR LE TERRAIN DOUBLE GARAGE (AVEC PARTIE JARDIN ET PASSAGE LATERAL) DIMENSIONS PORTES: HAUTEUR: 1,83 M LARGEUR: 2,40 M DIMENSIONS GARAGES: PROFONDEUR: 6,20 M LARGEUR: 5,65 M HAUTEUR (MAX): 3,35 M SURFACE TOTALE ( GARAGE + JARDIN): 240 M2 Meer weten?
Offre àpd 99.000€. Découvrez ce magnifique terrain à bâtir d'une superficie de 964 m² situé au cœur d'une rue calme et recherchée, bordée de somptueuses maisons 4 façades. Niché dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, vous profiterez de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités essentielles : passage de la ligne TEC 150a à 450m - 1,1 km de la N98 - gare de Tamines à 3,1 km - 9 km de l'autoroute E42. Orientation du jardin : Sud. Informations cadastrales : Section D242w. . Libre de constructeur. Prescriptions urbanistiques disponible sur demande. Un cadre de vie parfait pour les familles à la recherche de tranquillité et de confort, tout en restant proche de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison qui vous ressemble. Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. Meer weten?
Te koop: Een prachtig perceel bouwgrond in de rustige omgeving van Velaine-sur-Sambre, gelegen aan de Rue Fernand Dehousse. Deze vlakke grond heeft een totale oppervlakte van 1076 m², ideaal voor het realiseren van uw droomwoning. Het perceel biedt een straatbreedte van ongeveer 33 meter, waardoor u voldoende ruimte heeft voor een ruime voortuin of extra parkeergelegenheid. Gelegen in een woongebied met een landelijk karakter, biedt deze locatie een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Ondanks de serene omgeving bent u slechts op korte afstand van alle nodige voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Hierdoor geniet u van zowel de voordelen van landelijk wonen als de nabijheid van stedelijke faciliteiten. De vraagprijs voor dit perceel is 165.000 euro, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar. Dit is een uitstekende kans voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een plek om hun toekomstige thuis te bouwen. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?
À vendre, terrain à bâtir de 9,3 ares situé Rue du Haut-Bâty à Arsimont. Idéal pour un projet immobilier, avec des conditions spécifiques à respecter. Terrain acquis en 2012, précédemment utilisé pour le stockage de deux cuves à mazout. L'ancien propriétaire a confirmé dans l'acte de vente qu'aucune activité polluante n'y avait été exercée. Cependant, après plusieurs années de procédures judiciaires, les propriétaires ont réalisé des analyses approfondies du terrain avec la SPAQUE. Un rapport détaillé de 148 pages est disponible pour les acheteurs intéressés. Bien que la situation du terrain ne présente pas de risque pour la santé humaine, il est important de noter les conclusions du rapport : - Usage résidentiel possible avec construction sur dalle de béton et jardin d'agrément. - Toute construction avec cave ou vide-ventilé est à proscrire. - La mise en place d’un jardin potager n'est pas recommandée. - La pollution en hydrocarbures sur la parcelle voisine ne présente pas de risque pour la santé humaine. Ce terrain est donc une opportunité pour un projet immobilier sous réserve du respect de ces conditions. Prix à discuter, à partir de 75.000€. Pour plus d'informations ou pour consulter le rapport complet, n'hésitez pas à nous contacter. --- Un projet sérieux pour ceux qui souhaitent connaître en détail l’historique et les spécificités de ce terrain! Meer weten?
Te koop: twee prachtige bouwpercelen - groene omgeving en gewilde buurt! Ontdek deze mooie kans om een elegante villa met 4 gevels te bouwen: twee percelen van elk 5 are, met de mogelijkheid om het geheel aan te kopen. Voordelige ligging in een zeer gewilde regio, in het hart van een groene en rustige omgeving. Nieuwe stoep en weg zijn in renovatie, wat zorgt voor comfort en toekomstige waardevermeerdering. Aansluitingen zijn al gerealiseerd: water en riolering zijn aanwezig, met afvoeren klaar. Ideale oriëntatie, zodat je de hele dag door optimaal van het licht kunt genieten. Een perfect stuk grond voor een gezin dat zijn nest wil bouwen in een aangename en vriendelijke omgeving. Gewenste prijs: 115.000 € + 6.050 € inclusief BTW (makelaarskosten ten laste van de koper). Mis deze zeldzame kans niet en neem vandaag nog contact met me op voor meer informatie of een bezichtiging! ### ### Meer weten?
Prachtige bouwkavel in een rustige straat in de gemeente Sambreville. Terrein met vrij uitzicht, op het zuiden. 30 m voorgevel. Mogelijkheid tot het bouwen van meerdere garages of een huis. Bieden vanaf 85.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?
Open Immovlan