Terrain à vendre - Ham-sur-Sambre

L’agence HOME EXPERT IMMO vous propose ce terrain avec gros œuvre, d’une superficie de 5a 20ca, exposé plein sud, offrant une largeur à rue de +/- 22 mètres et une profondeur de +/- 27 mètres. Idéalement situé au calme, tout en restant à proximité des grands axes et des commerces, ce bien représente une belle opportunité pour un projet résidentiel. Un permis a été obtenu pour la construction d’une villa 4 façades d’environ 140 m² habitables. Au vu de la largeur particulièrement intéressante du terrain, d’autres possibilités peuvent être envisagées, telles que la construction de deux maisons 3 façades ou d’un petit immeuble à appartements, sous réserve de l’acceptation de la commune. Prix : 135.000 euros (sous réserve de l’acceptation du propriétaire). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le ### ou ### . En savoir plus ?

Et si tout commençait ici ? Un terrain ce n’est pas juste une parcelle, c’est aussi une page blanche, une projection, un avenir à construire. Avec ses +/- 15 mètres de façade et ses +/- 76 mètres de profondeur, ce terrain plat d’un peu moins de 10 ares offre une liberté rare. Situé au calme tout en étant à proximité de toutes les commodités, en effet, le centre à quelques minutes à pied et à 5/6 km des grands axes. Entre Charleroi et Namur, il combine tranquillité et accessibilité. Entrepreneurs, artisans ? Envie d’un hangar pour développer votre activité, stocker votre matériel ou travailler près de chez vous, les opportunités pour ce type de projet sont devenues rares et la présence d’un hangar voisin pourrait ouvrir des perspectives intéressantes, bien sûr sous réserve d’accord de l’urbanisme. Plutôt envie de bâtir votre chez vous ? Maison unifamiliale, petit immeuble de deux appartements…Hors lotissement avec davantage de souplesse, ce terrain s’adapte à votre projet toujours sous réserve des autorisations nécessaires. Tout est à rue, l’accès est facile et le budget reste raisonnable. Construire du neuf, c’est miser sur l’avenir, c’est arrêter de chercher, commencer à créer. Ici le champ des possibles est grand ouvert, qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles En savoir plus ?

Opportunité exceptionnelle pour promoteurs ! Il existe des projets qui ne se présentent qu’une fois, des emplacements qui cochent toutes les cases même avant le premier coup de pelle. Aujourd’hui nous mettons sur le marché un terrain de +/- 20 ares situé dans un zoning commercial en pleine expansion et entouré d’enseignes reconnues. Un emplacement d’angle offrant une visibilité remarquable, entre Charleroi et Namur, à proximité immédiate des grands axes, ce qui représente une opportunité rare pour tout promoteur à la recherche d’un développement rentable, équilibré et immédiatement exploitable. Le permis vient d’être octroyé, le projet est donc prêt à démarrer. Il s’agit de 14 unités au total : 4 surfaces commerciales dont 3 de +/- 99 m2 et une cellule d’angle répartie sur 2 niveaux de +/- 337 m2 et 10 appartements (3 appartements 1 chambre, 6 appartements 2 chambres et en point d’orgue, un penthouse spectaculaire de +/- 267 m2). Un mix parfaitement pensé, le projet a fait l’objet d’une véritable étude afin de répondre à la demande actuelle. Chaque appartement bénéficie de terrasse et d’une conception moderne et lumineuse. Également un sous-sol complet avec parking, locaux techniques… un véritable atout. Dossier complet : permis, étude PEB, étude de sols... La vente porte sur la société détentrice du projet permettant une acquisition optimisée. Un projet clé en mains pour promoteur ambitieux, un emplacement premium, un programme équilibré. Infos non contractuelles En savoir plus ?

Offre àpd 99.000€. Découvrez ce magnifique terrain à bâtir d'une superficie de 964 m² situé au cœur d'une rue calme et recherchée, bordée de somptueuses maisons 4 façades. Niché dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, vous profiterez de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités essentielles : passage de la ligne TEC 150a à 450m - 1,1 km de la N98 - gare de Tamines à 3,1 km - 9 km de l'autoroute E42. Orientation du jardin : Sud. Informations cadastrales : Section D242w. . Libre de constructeur. Prescriptions urbanistiques disponible sur demande. Un cadre de vie parfait pour les familles à la recherche de tranquillité et de confort, tout en restant proche de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison qui vous ressemble. Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?

AUVELAIS - Rue sous le Bois à côté du 17 : Terrain (LOT A - liseré jaune au plan de géomètre) d'une superficie de 2 ares 73 centiares situé dans une rue calme d'Auvelais à proximité de toutes commodités. Largeur façade : +/-10.04m et profondeur : +/-31m. La parcelle cadastrée section A, partie du numéro 526 t 6 P0000. FAIRE OFFRE A PARTIR DE : 17.000 euros. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. En savoir plus ?

Référence agence : V6031-1781 Opportunité Exceptionnelle : Belle parcelle de terrain de +/- 3 centiares (+/-300 m²) avec une façade de 13 m et une profonde de 24 m situé sur la belle commune de FOSSE-LA-VILLE à vendre. Ce terrain est situé proche de toutes commodités telles que accès autoroute, magasins, gare, métro, école, hôpital, etc. Terrain avec possibilité de raccordements à l'eau, électricité, gaz, tout-à-l’égout. Le terrain est en monté et orienté sud et offre une belle vue sur les hauteurs de FOSSE-LA-VILLE (paysage, nature). Accès direct à une voie publique et se trouvant dans une rue en cul de sac, certitude d'être tranquille. Faire offre à partir de 74.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Il est porté à la connaissance de l’acquéreur que le terrain n’est pas encore borné et que les frais de géomètre seront à la charge du vendeur avant la signature de l’acte. Visites et renseignements, contactez nous au ### Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez nous au ### Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). En savoir plus ?

Le service immobilier vous présente un terrain à bâtir d'une superficie de 09ares 03ca avec +/-18mètres de façade situé dans un quartier calme et campagnard à proximité des grands axes. F.O à pd 79.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### En savoir plus ?

Entre ville et campagne, entre sérénité et accessibilité, ce terrain vous offre une véritable page blanche pour écrire votre futur. Situé dans un lotissement paisible dans la commune de Jemeppe-Sur-Sambre, à mi-chemin entre Namur et Charleroi, il combine le calme dans un environnement résidentiel et la proximité immédiate avec toutes les commodités du quotidien. Avec sa façade d’environ 17,50 m et sa profondeur de + de 50 m, ce terrain plat développe une superficie de +/- 9 ares parfaitement dans l’air du temps, assez grand pour se faire plaisir et assez raisonnable pour ne pas devenir une contrainte d’entretien. Son jardin orienté à l’Ouest promet de longues fins de journée baignées de lumière. Disponible immédiatement, il permet de construire à votre rythme, en fonction de vos envies et de votre budget. Ici pas de rénovation, pas de compromis imposés, vous partez de zéro pour créer un lieu de vie parfaitement adapté à votre mode de vie actuel, hyper bien isolé et pensé pour durer. Que vous soyez plus âgé en quête d’un projet facile à gérer ou plus jeune avec l’envie de maitriser vos coûts tout en devenant propriétaire, cette parcelle répond exactement à la demande actuelle. De plus, ce lotissement autorise la construction de maison de type plain-pied. Quelques particularités existent et c’est justement ce qui rend ce terrain unique. Un simple contact avec notre agence vous permettra d’en découvrir tout le potentiel et toutes les caractéristiques. Miser sur du neuf c’est miser sur l’avenir, prendre le temps de construire c’est choisir sa liberté. Informations indicatives et non contractuelles En savoir plus ?

Et si votre nouvelle vie commençait ici ? Il y a des terrains qui ne sont pas juste des parcelles de terre, ce sont des projets de vie et des « si » qui deviennent enfin possible. Dans une des plus belles rues de Jemeppe-Sur-Sambre, nous vous proposons ce terrain assez rare : rue prisée, cadre calme et verdoyant. Terrain plat, arboré et bien orienté offrant une façade de +/- 16 m et une superficie d’environ 7 ares 71 ca. Un endroit ou l’on imagine immédiatement une vie sereine. Un terrain clé en main, ou il n’y a plus qu’à construire car toutes les démarches fastidieuses et couteuses ont déjà été réalisées. Le prix comprend : le permis de bâtir délivré fin 2023 pour la construction d’une villa 4 façades, l’architecte payé jusqu’à l’obtention du permis, plan de géomètre avec bornage, essais de sol, étude de stabilité, déclaration initiale PEB, métrés et de belles images 3D pour vous permettre de mieux vous projeter. Un projet contemporain, lumineux, pensé intelligemment et en respectant le relief du terrain et son environnement. Un projet cohérent, esthétique et durable. Vous pouvez également repartir d’une page blanche si vous le désirez mais si vous souhaitez gagner du temps et réaliser un gain financier ainsi qu’éviter tous les imprévus administratifs, les propriétaires vous en offre la possibilité. Terrain disponible immédiatement, idéal pour jeune couple ou famille. Possibilité d’obtenir un RDV pour vous présenter le projet. Infos indicatives et non contractuelles En savoir plus ?

Idéalement situé, Rêvimmo Charleroi vous propose un terrain à bâtir pour une villa 4 façades, livré avec projet accepté pour la construction d'une magnifique villa 4 façades. La villa se compose d'un hall d'entrée, buanderie, d'une salle à manger, salon et une cuisine ouverte. A l'étage: 3 chambres, salle de bain. Possibilité de grenier aménageable. Commision de 8000€ HTVA à charge de l'acquéreur. Dossier complet sur demande: ### ou ### En savoir plus ?

Situé à Jemeppe-sur-Sambre, rue de la Rosière, très beau terrain à bâtir de 42 ares comprenant trois permis d’urbanisme accordés pour des villas quatre façades. Orientation arrière à l’Ouest. Le terrain fait partie d’un lotissement situé dans un cadre calme et verdoyant. Dossier complet disponible à l’agence, plans d’architecte, permis d’urbanisme et essais de sol réalisés. Proche de nombreuses facilités, des grands axes (E42), des transports en commun, etc. Avis aux investisseurs ou promoteurs ! Renseignements auprès de l’immobilière Cap’Houses. En savoir plus ?

Situé à Jemeppe-sur-Sambre, rue de la Rosière, très beau terrain à bâtir de 42 ares comprenant trois permis d’urbanisme accordés pour des villas quatre façades. Orientation arrière à l’Ouest. Le terrain fait partie d’un lotissement situé dans un cadre calme et verdoyant. Dossier complet disponible à l’agence, plans d’architecte, permis d’urbanisme et essais de sol réalisés. Proche de nombreuses facilités, des grands axes (E42), des transports en commun, etc. Avis aux investisseurs ou promoteurs ! Renseignements auprès de l’immobilière Cap’Houses. En savoir plus ?

__ VENDU __ TERRAIN BATISSABLE D'UNE CONTENANCE TOTALE DE 2 A 40 CA. -- TOUT PROJET DOIT ETRE SOUMIS A L'URBANISME -- +/- 10 M DE FACADE +/- 20 M DE PROFONDEUR ACTUELLEMENT PRESENT SUR LE TERRAIN DOUBLE GARAGE (AVEC PARTIE JARDIN ET PASSAGE LATERAL) DIMENSIONS PORTES: HAUTEUR: 1,83 M LARGEUR: 2,40 M DIMENSIONS GARAGES: PROFONDEUR: 6,20 M LARGEUR: 5,65 M HAUTEUR (MAX): 3,35 M SURFACE TOTALE ( GARAGE + JARDIN): 240 M2 En savoir plus ?

VELAINE-SUR-SAMBRE - rue Fernand Dehousse : Terrain plat situé dans un quartier calme, d'une superficie de 10a76ca,offrant une largeur à rue de +/- 33m, situé en zone d'habitat à caractère rural. Repris sous lot 1-liseré vert - au plan joint à cette annonce. Prix: 165.000euros (sous réserve de l'acceptation du propriétaire) En savoir plus ?

À vendre, terrain à bâtir de 9,3 ares situé Rue du Haut-Bâty à Arsimont. Idéal pour un projet immobilier, avec des conditions spécifiques à respecter. Terrain acquis en 2012, précédemment utilisé pour le stockage de deux cuves à mazout. L'ancien propriétaire a confirmé dans l'acte de vente qu'aucune activité polluante n'y avait été exercée. Cependant, après plusieurs années de procédures judiciaires, les propriétaires ont réalisé des analyses approfondies du terrain avec la SPAQUE. Un rapport détaillé de 148 pages est disponible pour les acheteurs intéressés. Bien que la situation du terrain ne présente pas de risque pour la santé humaine, il est important de noter les conclusions du rapport : - Usage résidentiel possible avec construction sur dalle de béton et jardin d'agrément. - Toute construction avec cave ou vide-ventilé est à proscrire. - La mise en place d’un jardin potager n'est pas recommandée. - La pollution en hydrocarbures sur la parcelle voisine ne présente pas de risque pour la santé humaine. Ce terrain est donc une opportunité pour un projet immobilier sous réserve du respect de ces conditions. Prix à discuter, à partir de 75.000€. Pour plus d'informations ou pour consulter le rapport complet, n'hésitez pas à nous contacter. --- Un projet sérieux pour ceux qui souhaitent connaître en détail l’historique et les spécificités de ce terrain! En savoir plus ?

📍 Rue du Chêne, 5070 Fosses-la-Ville Situé dans un quartier résidentiel au cœur de Fosses-la-Ville, ce terrain à bâtir de 5,82 ares représente une opportunité rare pour un projet de construction dans un environnement central et recherché. Vous profiterez d’un cadre de vie pratique et agréable, proche de toutes les commodités, tout en conservant la tranquillité d’un quartier résidentiel. Une belle parcelle idéale pour une habitation unifamiliale, alliant confort de vie et situation stratégique. 💰 Prix : 89.000€ ℹ️ Les informations communiquées sont données à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

📍 Avenue des Combattants, 5070 Fosses-la-Ville Idéalement situé dans le centre de Fosses-la-Ville, au sein d’un quartier résidentiel prisé, ce terrain à bâtir de 6,79 ares constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Vous bénéficierez d’un environnement agréable et familial, tout en profitant d’une proximité immédiate des commerces, écoles et services. Une localisation stratégique permettant également un accès aisé aux axes principaux. Parfait pour la construction d’une habitation unifamiliale, ce terrain offre un équilibre idéal entre vie urbaine et cadre résidentiel 💰 Prix : 89.000€ ℹ️ Les informations communiquées sont données à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?