Verkavelingsgrond te koop - Ham-sur-Sambre VBC18557

Rue Emile Vandervelde / 5190 Ham-sur-Sambre

105 000 €

  • 670 m² Oppervlakte terrein
  • 44 m Diepte terrein
Rue Emile Vandervelde / 5190 Ham-sur-Sambre

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Beschrijving

Ham-Sur-Sambre – Au cœur d'un quartier résidentiel et verdoyant, ensemble de 4 terrains à bâtir plats, dont 2 avec projets de construction haut de gamme déjà acceptés. Les terrains sont libres de constructeur !
Apprenez-en plus sur le projet en téléchargeant les documents en bas de l'annonce.

Caractéristiques techniques :

  • Terrains plats avec une orientation sud à l’arrière.
  • Une pâture se trouve au fond de chaque parcelle.
  • Résultats des essais de sol : favorables.
  • Projets de construction disponibles pour les lots concernés. Possibilité de contacter l'architecte sur demande.

Détails des lots :

  • Lot 1 : 6a 70ca, façade de 15,72 m. Prix : 105.000€
  • Lot 2 : 6a 70ca, façade de 15,66 m. Prix : 105.000€
  • Lot 3 : 5a 83ca, façade de 12,80 m. Projet accepté. Prix : 120.000€
  • Lot 4 : 4a 99ca, façade de 15,54 m. Projet accepté. Prix : 120.000€

Localisation idéale – À seulement 10 minutes de l’E42, proche de la gare, du zoning commercial de Jemeppe-sur-Sambre, des écoles (de la maternelle au secondaire), et des transports en commun dans le quartier.

Belle opportunité rare et exclusif !

*** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT ***

L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences. Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ.

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Financiële details

  • Prijs: 105 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

670 m²

Diepte perceel

44 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: VBC18557 Ref. verkoper: 6495869 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Jemeppe - Les P'Tits Pouyons - Jemeppe

1,5 km 6' 1,5 km 2' 19'' 1,3 km 17' 1,5 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Libre Saint-Victor

579 m 1' 55'' 579 m 51'' 579 m 7' 579 m 7'

Basisscholen

Ecole Libre Saint-Victor

579 m 1' 55'' 579 m 51'' 579 m 7' 579 m 7'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,1 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

2 m 1''

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

2 m 1''

TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz

4,2 km 51'

Treinstations

Ham-Sur-Sambre

4,9 km 22' 2,6 km 4' 1,1 km 27' 4,9 km 59'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

18,9 km 1º 17' 22,2 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

6 km 5'

Winkels

Aldi Sambreville

3,8 km 13' 3,8 km 6' 2,1 km 34' 3,7 km 45'

Intermarché Jemeppe Sur Sambre

3,4 km 12' 3,4 km 4' 2,1 km 37' 3,4 km 41'

Trafic Jemeppe-Sur-Sambre

5 km 21' 5,8 km 6' 2,6 km 37' 4,5 km 54'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

20,6 km 20'

Musea

Musée Ligny 1815

12,8 km 11'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

21,3 km 21'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

5,2 km 5'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

21,6 km 20'

Kastelen

Château De Bioul

20,9 km 21'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

8,1 km 11'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Sambreville (6 minuten rijden), Intermarché Jemeppe Sur Sambre (4 minuten rijden), Trafic Jemeppe-Sur-Sambre (6 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Sambreville") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Ham-Sur-Sambre" treinstation zijn.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Libre Saint-Victor", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Jemeppe - Les P'Tits Pouyons - Jemeppe" binnen 17 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas", in minder dan 1 minuut met de auto.

Toerisme

"Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 20 minuten afstand.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 11 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 11 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.Het "Château De Bioul" kasteel is 21 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 5 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In slechts 28 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Leuven is 59 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 21 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais met een halte op 1 minuut loopafstand.

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Documenten

Livret.pdf

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Dossier plan d'architecte - HSSEVT.pdf

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Note explicative - Projection 3D - HSSEVT.pdf

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Essais sol - Implantation - HSSEVT.pdf

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Plan geometre - HSSEVT.pdf

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Offre d'achat WI Namur.pdf

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Livret - We Invest [fr-BE].pdf

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Livret - We Invest [nl-BE].pdf

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Livret - We Invest [en-BE].pdf

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