Grond te koop - Jemeppe-Sur-Sambre VBE00176

Rue de la Vacherie 5190 Jemeppe-Sur-Sambre

175 000 €

  • 879 m² Oppervlakte terrein
Rue de la Vacherie 5190 Jemeppe-Sur-Sambre

Ben je op zoek naar Grond te koop - Jemeppe-Sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek een uitzonderlijke investeringskans in Jemeppe-Sur-Sambre met deze beschikbare bouwgrond aan de Rue de la Vacherie, aangeboden voor €175.000. Deze ruime kavel van 879 m² biedt een uitstekende gelegenheid voor ontwikkelaars die snel willen starten met een innovatief project. Het perceel is volledig voorbereid, inclusief een geldige stedenbouwkundige vergunning en gedetailleerde plannen voor de bouw van vier woningen, georganiseerd in twee blokken van twee villa's met drie gevels. Dit configurationele concept sluit perfect aan bij de huidige marktvraag naar gezinswoningen die ruimte, licht en privacy bieden, terwijl de ontwikkeling klaar is om onmiddellijk te starten zonder langdurige administratieve procedures. Met een gedegen studie en architectuurplan, plus de reeds verkregen vergunning, ligt de weg vrij voor een vlotte realisatie. De locatie combineert rust en groen met nabijheid van winkels, scholen en andere voorzieningen, wat de meerwaarde van het project versterkt. Of u nu een ontwikkelaar bent die zoekt naar een solide basis voor een winstgevend vastgoedproject of een investeerder die inspeelt op de groeiende vraag naar kwalitatieve woningen in deze regio, dit terrein biedt volop potentieel. De inkomende koper heeft volledige vrijheid in het kiezen van de bouwers en architecten voor de verdere ontwikkeling. Dit geeft u niet alleen het voordeel van een reeds afgegeven vergunning, maar ook de flexibiliteit om snel te handelen en te profiteren van een markt met hoge vraag naar betaalbare en moderne woningen. Het totale pakket dat bij de aankoop inbegrepen is, omvat het perceel zelf, de bouwvergunning met bijhorende plannen, de honoraria van de architect tot aan de vergunningsverlening, evenals digitale 3D-beelden en een initiële PEB-verklaring. Daarnaast wordt het rapport over haalbaarheid van elke woning meegeleverd, samen met het meetrapport opgesteld door de landmeter. Dit project is ideaal voor wie snel wil starten met een solide fundament voor woningbouw in een regio waar vraag en aanbod niet in balans zijn. De ligging en het uitgebreide voorbereidingsproces maken deze aanbieding uniek en zeer aantrekkelijk voor serieuze investeerders en ontwikkelaars die klaar zijn om te bouwen en te profiteren van deze mooie kans. Dit is hét moment om in te stappen in een veelbelovend vastgoedproject dat klaar is om te groeien. De aankoop van deze grond biedt niet alleen een uitstekende investering, maar ook de mogelijkheid om een woningontwikkeling te realiseren die tegemoetkomt aan de behoefte aan kwalitatieve gezinswoningen in Jemeppe-Sur-Sambre. Met alle noodzakelijke vergunningen en voorbereidende documenten al op zak, kunt u direct aan de slag. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en deze unieke locatie zelf te ontdekken. Een investering in deze grond betekent investeren in toekomstgerichte woningbouw met groot potentieel, dus wacht niet langer en grijp deze kans om uw project werkelijkheid te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

879 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE00176 Ref. verkoper: 25369 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. S. Du Service Sambrilou

694 m 2' 18'' 694 m 1' 23'' 585 m 8' 669 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Jemeppe-Sur-Sambre

1,3 km 4' 1,3 km 2' 36'' 821 m 14' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Libre Saint-Victor

4,4 km 15' 6,7 km 7' 995 m 49' 4,1 km 49'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas

4,4 km 15' 6,9 km 7' 1,4 km 48' 4,4 km 53'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,4 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

678 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

3,4 km 41'

TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz

1,2 km 15'

Treinstations

Jemeppe-Sur-Sambre

1,2 km 4' 1,2 km 2' 28'' 863 m 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17,3 km 1º 14' 19,9 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

4 km 4'

Winkels

Aldi Sambreville

814 m 2' 56'' 814 m 1' 40'' 714 m 10' 814 m 10'

Trafic Jemeppe S/Sambre

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Colruyt Sambreville

2,2 km 9' 3,2 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

24,3 km 22'

Musea

Musée Ligny 1815

10,5 km 10'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

25 km 24'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

6,9 km 7'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

25,3 km 23'

Kastelen

Château De Bioul

22,3 km 22'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

10,7 km 13'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz met een halte op 15 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Citadelle De Namur" ligt op 24 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 13 minuten afstand.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 10 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 7 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 23 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 22 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 26 minuten met de auto. In 43 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 58 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Fondamentale Annexée Jemeppe-Sur-Sambre is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Je vindt een basisschool: "Ecole Libre Saint-Victor", op 7 minuten met de auto.G. S. Du Service Sambrilou is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 8 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Sambreville (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Jemeppe S/Sambre (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Sambreville (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 6 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Jemeppe-Sur-Sambre") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

Documenten

42c67132f0654aee93622d46140d1736.pdf

Download

9e7fdff4c8354a799426f9b713f1382f.pdf

Download

ba898be30dbf4df1b7bc1fd4a6d11112.pdf

Download

775bb913dedd46aa90417ce1785ad3c9.pdf

Download