Triplex for sale - Malmedy VBB21301
Chemin du Calvaire 22 267 4960 Malmedy
130 000 €
- 3 Bedroom(s)
- 72 m²
- 1 Bathroom(s)
- 10 m² Terrace
Chemin du Calvaire 22 267 4960 Malmedy
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Description
Seconde résidence de vacances meublée d'excellent rapport en triplex confortable à la luminosité abondante dans le très beau domaine "Les Terrasses de Malmedy" en pleine activité
Situation pittoresque et verdoyante dans une des plus belles régions du pays - remarquables promenades en Fagnes, au coeur de nombreux attraits naturels et touristiques - accès aisé vers Malmedy, leurs centres commerciaux et axes autoroutiers - à deux pas du lac de Robertville, des pistes de ski alpin d'Ovifat, du château de Reinhardstein, le parc naturel des Hautes-Fagnes, le lac de Butgenbach et le circuit de Spa-Francorchamps
DESCRIPTION
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, grande chambre à coucher équipée d'un lavabo sur parquet flottant
niveau -1 : magnifique living carrelé ouvert sur la cuisine équipée donnant accès à la terrasse avec une superbe vue ; wc indépendant
Niveau -2 : deux chambres à coucher, salle de bains équipée carrelée, local technique
Extérieur : Terrasse
PARTICULARITES
- Cuisine équipée: nombreux meubles, évier, une taque électrique quatre zones, four, hotte, frigo, lave-vaisselle
- Salle de douche équipée : douche, meuble lavabo, miroir
- Chauffage : poêle à pellets et convecteurs électriques d'appoint + air conditionné installé dans les chambres du -2
- Châssis de fenêtres en PVC extérieur gris clair et intérieur blanc double vitrage équipant l'ensemble
- L'installation électrique est agréée
- Parking aisé dans le domaine
- PEB existant avant travaux de rénovation (isolation en façade et toiture)
MODALITES
- Vendu sous bail emphythéotique (copie disponible à l'Agence), à usage exclusif de seconde résidence (sans domiciliation)
- Vendu meublé (liste sur demande)
- Copie de l'acte de base et des PV des dernières assemblées Générales disponibles à l'Agence
- Syndic: Madame Nadia Vincent
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence Show all Show less
Situation pittoresque et verdoyante dans une des plus belles régions du pays - remarquables promenades en Fagnes, au coeur de nombreux attraits naturels et touristiques - accès aisé vers Malmedy, leurs centres commerciaux et axes autoroutiers - à deux pas du lac de Robertville, des pistes de ski alpin d'Ovifat, du château de Reinhardstein, le parc naturel des Hautes-Fagnes, le lac de Butgenbach et le circuit de Spa-Francorchamps
DESCRIPTION
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, grande chambre à coucher équipée d'un lavabo sur parquet flottant
niveau -1 : magnifique living carrelé ouvert sur la cuisine équipée donnant accès à la terrasse avec une superbe vue ; wc indépendant
Niveau -2 : deux chambres à coucher, salle de bains équipée carrelée, local technique
Extérieur : Terrasse
PARTICULARITES
- Cuisine équipée: nombreux meubles, évier, une taque électrique quatre zones, four, hotte, frigo, lave-vaisselle
- Salle de douche équipée : douche, meuble lavabo, miroir
- Chauffage : poêle à pellets et convecteurs électriques d'appoint + air conditionné installé dans les chambres du -2
- Châssis de fenêtres en PVC extérieur gris clair et intérieur blanc double vitrage équipant l'ensemble
- L'installation électrique est agréée
- Parking aisé dans le domaine
- PEB existant avant travaux de rénovation (isolation en façade et toiture)
MODALITES
- Vendu sous bail emphythéotique (copie disponible à l'Agence), à usage exclusif de seconde résidence (sans domiciliation)
- Vendu meublé (liste sur demande)
- Copie de l'acte de base et des PV des dernières assemblées Générales disponibles à l'Agence
- Syndic: Madame Nadia Vincent
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence Show all Show less
Financial details
- Price: 130 000 €
- Cadastral income: 631 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Build Year
1979
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
10 m²
Surface bedroom 2
8 m²
Surface bedroom 3
6 m²
Livable surface
72 m²
Furnished
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Number of floors
3
Terrace
Yes
Surface terrace
10 m²
Terrace orientation
South
Sewer Connection
No
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
326 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
22797 kWh/year
Validity date EPC/PEB
07/08/2034
CO2 emission
93
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
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