Triplex à vendre - Malmedy VBB21301
Chemin du Calvaire 22 267 4960 Malmedy
130 000 €
- 3 Chambre(s)
- 72 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 10 m² Terrasse
Chemin du Calvaire 22 267 4960 Malmedy
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Description
Seconde résidence de vacances meublée d'excellent rapport en triplex confortable à la luminosité abondante dans le très beau domaine "Les Terrasses de Malmedy" en pleine activité
Situation pittoresque et verdoyante dans une des plus belles régions du pays - remarquables promenades en Fagnes, au coeur de nombreux attraits naturels et touristiques - accès aisé vers Malmedy, leurs centres commerciaux et axes autoroutiers - à deux pas du lac de Robertville, des pistes de ski alpin d'Ovifat, du château de Reinhardstein, le parc naturel des Hautes-Fagnes, le lac de Butgenbach et le circuit de Spa-Francorchamps
DESCRIPTION
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, grande chambre à coucher équipée d'un lavabo sur parquet flottant
niveau -1 : magnifique living carrelé ouvert sur la cuisine équipée donnant accès à la terrasse avec une superbe vue ; wc indépendant
Niveau -2 : deux chambres à coucher, salle de bains équipée carrelée, local technique
Extérieur : Terrasse
PARTICULARITES
- Cuisine équipée: nombreux meubles, évier, une taque électrique quatre zones, four, hotte, frigo, lave-vaisselle
- Salle de douche équipée : douche, meuble lavabo, miroir
- Chauffage : poêle à pellets et convecteurs électriques d'appoint + air conditionné installé dans les chambres du -2
- Châssis de fenêtres en PVC extérieur gris clair et intérieur blanc double vitrage équipant l'ensemble
- L'installation électrique est agréée
- Parking aisé dans le domaine
- PEB existant avant travaux de rénovation (isolation en façade et toiture)
MODALITES
- Vendu sous bail emphythéotique (copie disponible à l'Agence), à usage exclusif de seconde résidence (sans domiciliation)
- Vendu meublé (liste sur demande)
- Copie de l'acte de base et des PV des dernières assemblées Générales disponibles à l'Agence
- Syndic: Madame Nadia Vincent
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence Tout voir Réduire
Situation pittoresque et verdoyante dans une des plus belles régions du pays - remarquables promenades en Fagnes, au coeur de nombreux attraits naturels et touristiques - accès aisé vers Malmedy, leurs centres commerciaux et axes autoroutiers - à deux pas du lac de Robertville, des pistes de ski alpin d'Ovifat, du château de Reinhardstein, le parc naturel des Hautes-Fagnes, le lac de Butgenbach et le circuit de Spa-Francorchamps
DESCRIPTION
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, grande chambre à coucher équipée d'un lavabo sur parquet flottant
niveau -1 : magnifique living carrelé ouvert sur la cuisine équipée donnant accès à la terrasse avec une superbe vue ; wc indépendant
Niveau -2 : deux chambres à coucher, salle de bains équipée carrelée, local technique
Extérieur : Terrasse
PARTICULARITES
- Cuisine équipée: nombreux meubles, évier, une taque électrique quatre zones, four, hotte, frigo, lave-vaisselle
- Salle de douche équipée : douche, meuble lavabo, miroir
- Chauffage : poêle à pellets et convecteurs électriques d'appoint + air conditionné installé dans les chambres du -2
- Châssis de fenêtres en PVC extérieur gris clair et intérieur blanc double vitrage équipant l'ensemble
- L'installation électrique est agréée
- Parking aisé dans le domaine
- PEB existant avant travaux de rénovation (isolation en façade et toiture)
MODALITES
- Vendu sous bail emphythéotique (copie disponible à l'Agence), à usage exclusif de seconde résidence (sans domiciliation)
- Vendu meublé (liste sur demande)
- Copie de l'acte de base et des PV des dernières assemblées Générales disponibles à l'Agence
- Syndic: Madame Nadia Vincent
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 130 000 €
- Revenu cadastral: 631 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1979
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
8 m²
Surface chambre à coucher 3
6 m²
Surface habitable
72 m²
Meublé
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
326 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
22797 kWh/an
Date de validité PEB
07/08/2034
Emission de CO2
93
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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