Triplex te koop - Malmedy VBB21301
Chemin du Calvaire 22 267 4960 Malmedy
130 000 €
- 3 Slaapkamer(s)
- 72 m²
- 1 Badkamer(s)
- 10 m² Terras
Chemin du Calvaire 22 267 4960 Malmedy
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Beschrijving
Seconde résidence de vacances meublée d'excellent rapport en triplex confortable à la luminosité abondante dans le très beau domaine "Les Terrasses de Malmedy" en pleine activité
Situation pittoresque et verdoyante dans une des plus belles régions du pays - remarquables promenades en Fagnes, au coeur de nombreux attraits naturels et touristiques - accès aisé vers Malmedy, leurs centres commerciaux et axes autoroutiers - à deux pas du lac de Robertville, des pistes de ski alpin d'Ovifat, du château de Reinhardstein, le parc naturel des Hautes-Fagnes, le lac de Butgenbach et le circuit de Spa-Francorchamps
DESCRIPTION
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, grande chambre à coucher équipée d'un lavabo sur parquet flottant
niveau -1 : magnifique living carrelé ouvert sur la cuisine équipée donnant accès à la terrasse avec une superbe vue ; wc indépendant
Niveau -2 : deux chambres à coucher, salle de bains équipée carrelée, local technique
Extérieur : Terrasse
PARTICULARITES
- Cuisine équipée: nombreux meubles, évier, une taque électrique quatre zones, four, hotte, frigo, lave-vaisselle
- Salle de douche équipée : douche, meuble lavabo, miroir
- Chauffage : poêle à pellets et convecteurs électriques d'appoint + air conditionné installé dans les chambres du -2
- Châssis de fenêtres en PVC extérieur gris clair et intérieur blanc double vitrage équipant l'ensemble
- L'installation électrique est agréée
- Parking aisé dans le domaine
- PEB existant avant travaux de rénovation (isolation en façade et toiture)
MODALITES
- Vendu sous bail emphythéotique (copie disponible à l'Agence), à usage exclusif de seconde résidence (sans domiciliation)
- Vendu meublé (liste sur demande)
- Copie de l'acte de base et des PV des dernières assemblées Générales disponibles à l'Agence
- Syndic: Madame Nadia Vincent
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence Toon alles Toon minder
Situation pittoresque et verdoyante dans une des plus belles régions du pays - remarquables promenades en Fagnes, au coeur de nombreux attraits naturels et touristiques - accès aisé vers Malmedy, leurs centres commerciaux et axes autoroutiers - à deux pas du lac de Robertville, des pistes de ski alpin d'Ovifat, du château de Reinhardstein, le parc naturel des Hautes-Fagnes, le lac de Butgenbach et le circuit de Spa-Francorchamps
DESCRIPTION
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, grande chambre à coucher équipée d'un lavabo sur parquet flottant
niveau -1 : magnifique living carrelé ouvert sur la cuisine équipée donnant accès à la terrasse avec une superbe vue ; wc indépendant
Niveau -2 : deux chambres à coucher, salle de bains équipée carrelée, local technique
Extérieur : Terrasse
PARTICULARITES
- Cuisine équipée: nombreux meubles, évier, une taque électrique quatre zones, four, hotte, frigo, lave-vaisselle
- Salle de douche équipée : douche, meuble lavabo, miroir
- Chauffage : poêle à pellets et convecteurs électriques d'appoint + air conditionné installé dans les chambres du -2
- Châssis de fenêtres en PVC extérieur gris clair et intérieur blanc double vitrage équipant l'ensemble
- L'installation électrique est agréée
- Parking aisé dans le domaine
- PEB existant avant travaux de rénovation (isolation en façade et toiture)
MODALITES
- Vendu sous bail emphythéotique (copie disponible à l'Agence), à usage exclusif de seconde résidence (sans domiciliation)
- Vendu meublé (liste sur demande)
- Copie de l'acte de base et des PV des dernières assemblées Générales disponibles à l'Agence
- Syndic: Madame Nadia Vincent
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 130 000 €
- Kadastraal inkomen: 631 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1979
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
8 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
6 m²
Bewoonbare opp.
72 m²
Bemeubeld
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
3
Terras
Ja
Oppervlakte terras
10 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Aansluiting riolering
Nee
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
326 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
22797 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
07/08/2034
CO2-uitstoot
93
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
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