Undetermined property for sale - Saint-Vith VBC58467
670 000 €
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Description
Immo Weiss & Faber bietet Ihnen dieses moderne Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 1.056 m² zum Verkauf an, gelegen in Sankt Vith (Rodter Straße).
Die Immobilie, erbaut in 2008/2009, verfügt über eine Gesamtfläche von 210 m² und eine Wohnfläche von 170 m², aufgeteilt wie folgt:
– Im Gartengeschoss / Untergeschoss – 2:
Ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Badezimmer und Zugang zur großen Terrasse sowie eine Waschküche mit direktem Zugang zum großen, gepflegten Garten.
– Im Untergeschoss – 1:
Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
– Im Erdgeschoss:
Eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse, ein Esszimmer, ein Eingangsbereich mit separatem WC, ein Technikraum (Atelier/Keller).
– Im Obergeschoss:
Ein großes Wohnzimmer (mit einem Gasofen), ein Schlafzimmer und ein Abstellraum (Dachboden).
Verschiedene Merkmale:
Traditionelle Bauweise (Mauerwerk) – Ölheizung (1.500 l), teilweise Fußbodenheizung – Solar- und Photovoltaikanlagen – Betondecken – Fenster aus PVC/Alu mit Dreifachverglasung – Das Haus verfügt über einen Wassertank (5.000 l) – Teilweise Trespa- und Zinkfassade.
Energiezertifikat: Klasse C: Nr. 20250321014897 (64.233 kWh/Jahr – 247 kWh/m².Jahr)
Alle notwendigen Zertifikate sind verfügbar und konform.
Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichnetem Allgemeinzustand.
Der jährliche Katastereinkommen beträgt 1.001.
Verfügbarkeit der Immobilie: Bei Unterzeichnung der notariellen Urkunde.
Verkaufspreis: 670.000 € zuzüglich Nebenkosten (vom Käufer zu tragen).
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- Price: 670 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
Build Year
2008
Interior description
Number of bedrooms
4
Livable surface
170 m²
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
2
Heating and energy
Type of heating
Not specified
Type of glazing
Triple glass
Outdoor description
Floor of appartment
0
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Surface garden
1056 m²
Certificates and Compliance
Yearly total primary energy consumption
247 kWh/year
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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