Villa for sale - La Hulpe VBD41707
625 000 €
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Description
La Hulpe – Villa 4 chambres avec superbe potentiel et situation recherchée !
À la recherche d’une villa à La Hulpe offrant un magnifique potentiel et une situation idéale ?
Ne cherchez plus ! Construite en 1990 sur un terrain de 10a54ca, cette maison spacieuse séduit par ses volumes généreux et son environnement verdoyant.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC, d’un vaste living lumineux avec feu ouvert, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un grand garage.
À l’étage, vous découvrirez un palier avec WC, trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de douche avec pièce de rangement.
Profitez d’une agréable terrasse orientée Ouest, idéale pour les fins de journée ensoleillées.
Chauffage au mazout (citerne conforme) – châssis double vitrage – PEB : C
📞 Infos et visites exclusivement au Tel 0489/577.687
👉 À visiter sans tarder !
Superficie totale nette = ± 215,5 m² Brute = ± 245 m²
Superficie habitable nette = ± 178 m² Brute = ± 204 m²
Rez-de-chaussée : / Carrelage
- Hall d’entrée : ± 14 m² avec WC séparé
- Living : ± 40 m² avec feu ouvert
- Cuisine équipée : ± 14 m² avec accès terrasse et jardin.
- Chambre 1/bureau : ± 10,6 m²
- SDB : ± 5,3 m² avec baignoire, 2 lavabos, meuble pharmacie, colonne de rangement.
- Garage porte auto : ± 38 m² avec pièce de rangement séparée et accès jardin.
Avec chaudière mazout (citerne conforme). - Terrasse : ± 35 m² OUEST
- Chalet de jardin.
1 er Etage :
- Palier : ± 4,2 m² / Balatum
- WC : ± 1,3 m²
- Chambre 2 : ± 22 m²
- Chambre 3 : ± 15 m²
- Chambre 4 : ± 24 m²
Avec passage via dressing : ± 10 m² - SDD : ± 6,7 m² avec douche et lavabo.
Avec accès pièce de rangement : ± 5,4 m²
Divers :
- Villa offrant un très beau potentiel.
- Chauffage mazout, citerne aux normes (5000 l).
- Double vitrage bois.
- PEB C.
- Système d’alarme.
- Modernisation à prévoir.
Financial details
- Price: 625 000 €
- Cadastral income: 3 187 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Build Year
1990
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
11 m²
Surface bedroom 2
22 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
24 m²
Livable surface
204 m²
Furnished
No
Surface of living-room
40 m²
Dressing
Yes
Surface of the dressing
10 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Surface of the garage
38 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
14 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
5 m²
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Outdoor description
Number of facades
4
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
35 m²
Terrace orientation
West
Total land surface
1054 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
176 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
44174 kWh/year
Validity date EPC/PEB
14/10/2035
CO2 emission
44
Certification - Gasoil tank
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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