Villa for sale - Tubize VBD44561
579 000 €
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Description
C'est à Tubize que nous vous proposons cette belle villa implantée sur un terrain de 13a21ca.
Située à proximité du centre, de la gare et du quartier des Confluents, elle propose une superficie de ± 323 m² (selon PEB).
Au Rez-de-chaussée se trouvent un spacieux hall d'entrée avec WC séparé et espace vestiaire, un bureau de 8m², les pièces de vie lumineuses tournées vers le jardin (salon, salle à manger et cuisine) et une buanderie.
Au premier étage, un hall de nuit spacieux dessert trois chambres (20, 15, et 13,50m²), une salle de bains et un dressing (ou chambre de 12m²) accessible par une salle de douche.
Au deuxième étage, un petit hall, une chambre de 10m², une pièce polyvalente pouvant être une cinquième chambre de 12m² et deux espaces grenier à aménager selon les besoins.
Il y a des caves sous toute la surface où l'on trouve un garage, une cave à vin, une chaufferie, et des espaces de stockage.
A l'extérieur, vous découvrirez une grande terrasse orientée SUD-OUEST, un beau jardin orienté SUD et des emplacements de parkings.
Cette maison des années 50 à été en grande partie rénovée durant les dix dernières années (toiture 2021). Châssis DV PVC (2013). Chaudière au gaz (2013) et un poêle à pellets. 17 panneaux photovoltaïques (2022).
Parfaite pour une grande famille.
Possibilité profession libérale avec accès séparé.
ÉLECTRICITÉ CONFORME.
Certificat PEB "D".
*** 579.000 EUR SAUF OFFRE SUPERIEURE *** Une visite? Ne tardez pas !
Financial details
- Price: 579 000 €
- Cadastral income: 2 018 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1949
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
20 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Surface bedroom 4
11 m²
Surface bedroom 5
12 m²
Livable surface
323 m²
Furnished
No
Surface of living-room
20 m²
Office surface
8 m²
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
21 m²
Dressing
Yes
Surface of the dressing
12 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
20 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
12 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
4
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
739 m²
Garden orientation
South-west
Terrace
Yes
Terrace orientation
South-west
Total land surface
1321 m²
Sewer Connection
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
276 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
89114 kWh/year
Validity date EPC/PEB
22/10/2035
CO2 emission
48
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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