Villa te koop - Tubize VBD44561
579 000 €
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Beschrijving
Située à proximité du centre, de la gare et du quartier des Confluents, elle propose une superficie de ± 323 m² (selon PEB).
Au Rez-de-chaussée se trouvent un spacieux hall d'entrée avec WC séparé et espace vestiaire, un bureau de 8m², les pièces de vie lumineuses tournées vers le jardin (salon, salle à manger et cuisine) et une buanderie.
Au premier étage, un hall de nuit spacieux dessert trois chambres (20, 15, et 13,50m²), une salle de bains et un dressing (ou chambre de 12m²) accessible par une salle de douche.
Au deuxième étage, un petit hall, une chambre de 10m², une pièce polyvalente pouvant être une cinquième chambre de 12m² et deux espaces grenier à aménager selon les besoins.
Il y a des caves sous toute la surface où l'on trouve un garage, une cave à vin, une chaufferie, et des espaces de stockage.
A l'extérieur, vous découvrirez une grande terrasse orientée SUD-OUEST, un beau jardin orienté SUD et des emplacements de parkings.
Cette maison des années 50 à été en grande partie rénovée durant les dix dernières années (toiture 2021). Châssis DV PVC (2013). Chaudière au gaz (2013) et un poêle à pellets. 17 panneaux photovoltaïques (2022).
Parfaite pour une grande famille.
Possibilité profession libérale avec accès séparé.
ÉLECTRICITÉ CONFORME.
Certificat PEB "D".
*** 579.000 EUR SAUF OFFRE SUPERIEURE *** Une visite? Ne tardez pas ! Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 579 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 018 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1949
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
12 m²
Bewoonbare opp.
323 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
20 m²
Oppervlakte kantoor
8 m²
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
21 m²
Dressing
Ja
Oppervlakte van de dressing
12 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
20 m²
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
12 m²
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
739 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
1321 m²
Aansluiting riolering
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
276 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
89114 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
22/10/2035
CO2-uitstoot
48
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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