Villa for sale - Sint-Genesius-Rode VBB90098 Option
850 000 €
- 5 Bedroom(s)
- 220 m²
- 2 Garage
- 3 Parking place(s)
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Description
Dans un quartier prestigieux et résidentiel, cette villa a été bâtie début des années 70 sur un terrain de 16 ares 20 centiares (+/- 23m de façade sur +/- 70m de profondeur). Elle présente une surface construite au sol de 310m² et une superficie habitable de +/- 220 m2 + 40m² pour le garage et +/- 30m² pour les caves. Superbe potentiel moyennant travaux ! Cette villa bénéficie d’une situation idéale sur Rhode-Saint-Genèse (à proximité toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun et infrastructures de loisirs). Sans oublier qu’elle se situé aux portes de Waterloo et Bruxelles, situation qui en fait également un lieu de résidence très prisé.
Le bien est composé d’un hall d’entrée, d’un très grand espace séjour (+/- 45m²) avec feu ouvert donnant sur le jardin arrière, d’une salle à manger (+/- 30m²) donnant sur une véranda (+/- 25m²), d’une cuisine (+/- 17.5m²), d’un hall de nuit, de 5 chambres (+/- 16.5m², 16m², 15.5m², 15m² et 10m²), d’une salle de bains, 2 salles de douches, 2 wc, d’un garage double (+/- 40m²) + 3 emplacements disponibles dans l’allée privative. Le bien est également agrémenté de terrasses, d’un jardin arrière de +- 530m², d’une allée privative à l’avant (+/-470m²) et d’espaces verts de part et d’autre de la villa (+/- 145m² et 80m²). Au sous-sol : Local chaufferie (+/- 7.5m²) avec chaudière au mazout Viessman, local technique/compteurs (+/-5m²) et de 2 caves (+/- 17.5m²). PEB : E - 483kWhEP/(m².an).
Prix de vente : 850.000€
Informations et/ou visites, merci de contacter le Tel 02/899.35.35 ou le Tel 0478/23.05.05 ou par mail via Contact - www.CMPROPERTIES.be
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- Price: 850 000 €
- Cadastral income: 4 432 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Build Year
1970
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Surface bedroom 4
15 m²
Surface bedroom 5
10 m²
Livable surface
220 m²
Furnished
No
Surface of living-room
45 m²
Cellar
Yes
Veranda
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
30 m²
Garage
Yes
Number of garages
2
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
18 m²
Number of bathrooms
3
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
4
Frontage width
23 m
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
1225 m²
Terrace
Yes
Total land surface
1620 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
483 kWh/m²/year
Environment
Flooding area
(information not available)
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