Villa te koop - Sint-Genesius-Rode VBB90098 In optie

Avenue de l'Espinette Centrale 40 1640 Sint-Genesius-Rode

850 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 220
  • 2 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Avenue de l'Espinette Centrale 40 1640 Sint-Genesius-Rode

Ben je op zoek naar Villa te koop - Sint-Genesius-Rode?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dans un quartier prestigieux et résidentiel, cette villa a été bâtie début des années 70 sur un terrain de 16 ares 20 centiares (+/- 23m de façade sur +/- 70m de profondeur). Elle présente une surface construite au sol de 310m² et une superficie habitable de +/- 220 m2 + 40m² pour le garage et +/- 30m² pour les caves. Superbe potentiel moyennant travaux ! Cette villa bénéficie d’une situation idéale sur Rhode-Saint-Genèse (à proximité toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun et infrastructures de loisirs). Sans oublier qu’elle se situé aux portes de Waterloo et Bruxelles, situation qui en fait également un lieu de résidence très prisé.

Le bien est composé d’un hall d’entrée, d’un très grand espace séjour (+/- 45m²) avec feu ouvert donnant sur le jardin arrière, d’une salle à manger (+/- 30m²) donnant sur une véranda (+/- 25m²), d’une cuisine (+/- 17.5m²), d’un hall de nuit, de 5 chambres (+/- 16.5m², 16m², 15.5m², 15m² et 10m²), d’une salle de bains, 2 salles de douches, 2 wc, d’un garage double (+/- 40m²) + 3 emplacements disponibles dans l’allée privative. Le bien est également agrémenté de terrasses, d’un jardin arrière de +- 530m², d’une allée privative à l’avant (+/-470m²) et d’espaces verts de part et d’autre de la villa (+/- 145m² et 80m²). Au sous-sol : Local chaufferie (+/- 7.5m²) avec chaudière au mazout Viessman, local technique/compteurs (+/-5m²) et de 2 caves (+/- 17.5m²). PEB : E - 483kWhEP/(m².an).

Prix de vente : 850.000€

Informations et/ou visites, merci de contacter le Tel 02/899.35.35 ou le Tel 0478/23.05.05 ou par mail via Contact - www.CMPROPERTIES.be

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 850 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 432 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Bewoonbare opp.

220 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Kelder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

30 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

23 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1225 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1620 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

483 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB90098 Ref. verkoper: 6301597 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Autruchons

854 m 2' 50'' 854 m 1' 11'' 512 m 10' 854 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

1,2 km 4' 1,3 km 1' 49'' 763 m 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Vrije Basisschool

1,2 km 4' 1,3 km 1' 49'' 763 m 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Institut Royal Pour Sourds Et Aveugles - Enseignement Secondaire Type 6 Et Type 7

2,9 km 10' 3 km 4' 2,4 km 18' 2,9 km 35'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

8,7 km 10'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,3 km 15'

Bus

De Lijn - 155 - Anderlecht - Drogenbos - Rode - Halle

236 m 2' 50''

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

811 m 10'

De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg

822 m 10'

Treinstations

Holleken

2,1 km 7' 4,5 km 9' 1,7 km 24' 2,1 km 25'

Luchthavens

Brussels Airport

19 km 1º 9' 23,4 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Van Beverlaan

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Van Bever

4 km 21' 2,6 km 18' 3,2 km 38'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

2,1 km 26'

Winkels

Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode

972 m 3' 972 m 1' 21'' 972 m 12' 972 m 12'

Louis Delhaize Uccle (Chaussée De Waterloo)

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2,3 km 16' 2,8 km 33'

Carrefour Express Sint-Genesius-Rode

3 km 10' 3 km 3' 2,4 km 20' 3 km 36'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

12,3 km 17'

Musea

Musée Wellington

5,7 km 7'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

22,1 km 22'

Activiteiten

Fondation Folon

11,7 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

12,2 km 17'

Golfen

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

4,5 km 6'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 4 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Autruchons" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Royal Pour Sourds Et Aveugles - Enseignement Secondaire Type 6 Et Type 7", in minder dan 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Uccle (Chaussée De Waterloo) (4 minuten rijden), Carrefour Express Sint-Genesius-Rode (3 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 17 minuten met de auto.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 17 minuten afstand met de auto.De "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 22 minuten rijden.Het duurt 7 minuten om het "Musée Wellington" museum te bereiken.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.Bij het "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station" station kun je een fiets huren op 26 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Holleken": bereikbaar in 9 minuten met de auto, of 24 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Van Beverlaan") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 10 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 15 minuten.Dankzij het "Cambio - Van Bever" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 21 minuten met je fiets.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Mechelen bereiken. Aalst is 30 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 155 - Anderlecht - Drogenbos - Rode - Halle met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont), De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

7,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets