Villa for sale - Lennik RBT23673

Carnaalstraat 25 1750 Lennik

725 000 €

  • 5 Bedroom(s)
  • 382
  • 1 Garage
  • 5 Parking place(s)
Carnaalstraat 25 1750 Lennik

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Description

Immo Van Middelem propose cette maison kangourou spacieuse et habitable de suite dans un quartier calme de Lennik (Eizeringen). Idéal pour une famille nombreuse, pour vivre avec ses parents ou pour combiner vie et travail.

Laissez-vous séduire en suivant le lien ci-dessous : *Deux unités de vie séparées - idéal pour une famille avec des parents vivant sur place
*5 chambres
*Dépendance avec grande grange, bar d'été et terrasse ensoleillée
*Grand jardin et terrasse avec beaucoup d'intimité
*Garage intérieur et cave supplémentaire
*Sécurité contre l'amiante et conformité aux normes d'électricité

AMÉNAGEMENT DE LA MAISON :
La disposition est la suivante :

MAISON (+/- 150 m²) : située au RDC (rez-de-jardin) : hall d'entrée commun avec vestiaire et WC séparé, séjour spacieux avec cuisine ouverte et accès à la terrasse et au jardin, 3 chambres, salle de douche' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='virtual'>https://www.youtube.com/watch?v=SeIdBGb_1hg

LES ATOUTS EN UN COUP D'ŒIL :
*Deux unités de vie séparées - idéal pour une famille avec des parents vivant sur place
*5 chambres
*Dépendance avec grande grange, bar d'été et terrasse ensoleillée
*Grand jardin et terrasse avec beaucoup d'intimité
*Garage intérieur et cave supplémentaire
*Sécurité contre l'amiante et conformité aux normes d'électricité

AMÉNAGEMENT DE LA MAISON :
La disposition est la suivante :

MAISON (+/- 150 m²) : située au RDC (rez-de-jardin) : hall d'entrée commun avec vestiaire et WC séparé, séjour spacieux avec cuisine ouverte et accès à la terrasse et au jardin, 3 chambres, salle de douche
. La propriété dispose d'un sous-sol presque complet (niveau rue) avec garage intérieur, chaufferie et plusieurs caves.

APPARTEMENT (+/- 85 m²) : situé au 1er ETAGE : séjour (salon et coin repas), cuisine, salle de douche avec WC, 2 chambres dont 1 équipée d'un sauna.

ANNEXES comprenant une grande grange aménagée (à usage de rangement) avec WC et terrasse couverte (+/- 40m²) avec bar d'été et une grande terrasse avec douche extérieure.

TECHNIQUE :
Structure solide en béton
Chauffage central au gaz
EPC : 219 kWh/m²/an (UC : 3504640)
Alarme et volets automatiques
libre à l'acte.
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite et découvrez cette opportunité unique de logement ! Show all Show less

Financial details

  • Price: 725 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Build Year

1988

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

5

Surface bedroom 1

17 m²

Surface bedroom 2

17 m²

Surface bedroom 3

13 m²

Surface bedroom 4

10 m²

Surface bedroom 5

9 m²

Livable surface

382 m²

Surface of living-room

45 m²

Cellar

Yes

Surface of the cellar(s)

100 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Number of parking spaces (indoor)

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Surface kitchen

16 m²

Water softener

Yes

Number of bathrooms

2

Number of toilets

2

Surface of the bathroom(s)

6 m²

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Alarm

Yes

Outdoor description

Number of facades

4

Number of parking places (outdoor)

4

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

993 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Rain water tank

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

219 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

14/01/2035

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

Yes

Preemption right

No

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Water sensitive open space areas

No

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Points of interest

Nurseries

Zonnetje Borchtlombeek - Kraanstraat

2 km 7' 2 km 2' 28'' 1.5 km 24' 2 km 24'

Preschools

Vrije Basisschool Sgi

265 m 53'' 772 m 1' 37'' 265 m 3' 265 m 3'

Elementary schools

Vrije Basisschool Sgi

265 m 53'' 772 m 1' 37'' 265 m 3' 265 m 3'

High schools

Sint-Godelieve-Instituut Autonome Eerste Graad

3.2 km 18' 3.7 km 6' 2.8 km 38' 3.2 km 38'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5.9 km 6'

R0 Brussels ring

12.3 km 13'

Bus

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

416 m 5'

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

409 m 5'

De Lijn - 65 - Asse - Ternat - Lennik - Leerbeek

754 m 9'

Train stations

Ternat

5.3 km 18' 5.4 km 6' 5 km 48' 5.3 km 1º 4'

Charging stations

Beysstraat

7.4 km 10'

Car-sharing system

Cambio - Statiestraat

5.4 km 20' 5 km 50' 5.4 km 1º 5'

Supermarkets

Spar Express Borchtlombeek

2.5 km 8' 2.9 km 4' 2.1 km 30' 2.5 km 30'

Proxy Delhaize Sint-Martens-Lennik

3.4 km 19' 3.9 km 6' 2.9 km 40' 3.4 km 40'

Okay Lennik

3.7 km 19' 4.1 km 5' 3.1 km 44' 3.7 km 44'

Amusement parks

Planétarium De Bruxelles

19.8 km 16'

Museums

Belgian Chocolate Village

18.8 km 19'

Activities

Librairies Royales Kbr

22.5 km 24'

Castles

Porte De Hal

16.1 km 21'

Golfs

Steenpoel Golf

7.9 km 8'

Public transports

There are multiple bus lines close by: De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord, De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove with a stand 5 minutes’ walk away, De Lijn - 65 - Asse - Ternat - Lennik - Leerbeek with a stop 9 minutes away by foot.

Transports

To reach A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) you only need 6 minutes and R0 (Brussels ring) is reachable in 13 minutes.A SNCB station ("Ternat") is located 18 minutes away by bike, or 6 minutes by car.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Statiestraat" station where you can rent a shared vehicle just 20 minutes away by bike.In fewer than 10 minutes, you can find a charging station ("Beysstraat") for your electric car.

Tourism

Want to play golf? You will find "Steenpoel Golf" at 8 minutes.An interesting activity to do in the vicinity: "Librairies Royales Kbr" within 24 minutes drive.The museum "Belgian Chocolate Village" can be reached in 19 minutes.Want to discover the castle "Porte De Hal"? It is a 21 minutes drive away."Planétarium De Bruxelles" is 16 minutes away.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool Sgi", 2 minutes away by car.You can find a close high school: "Sint-Godelieve-Instituut Autonome Eerste Graad", in fewer than 6 minutes by car.If you are looking for a nursery, "Zonnetje Borchtlombeek - Kraanstraat" it is 2 minutes away by car.

Nearby cities

In just 29 minutes by car you can reach Dendermonde. It takes about 50 minutes to reach Beveren with your car. In 44 minutes you can reach Sint-Niklaas. Mechelen is 34 minutes away by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Spar Express Borchtlombeek" (30 minutes by foot or 4 minutes by car), "Proxy Delhaize Sint-Martens-Lennik" (6 minutes by car), "Okay Lennik" (5 minutes by car).

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Documents

Asbestattest - Carnaalstraat 25, Lennik.pdf

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EPC - Carnaalstraat 25, Lennik.pdf

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Stedenbouwkundige inlichtingen - Carnaalstraat 25, Lennik.pdf

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Vastgoedinfo Vlaanderen - Carnaalstraat 25, Lennik.pdf

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