• 5 Chambre(s)
  • 382
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Carnaalstraat 25 1750 Lennik

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Description

Immo Van Middelem propose cette maison kangourou spacieuse et habitable de suite dans un quartier calme de Lennik (Eizeringen). Idéal pour une famille nombreuse, pour vivre avec ses parents ou pour combiner vie et travail.

Laissez-vous séduire en suivant le lien ci-dessous : *Deux unités de vie séparées - idéal pour une famille avec des parents vivant sur place
*5 chambres
*Dépendance avec grande grange, bar d'été et terrasse ensoleillée
*Grand jardin et terrasse avec beaucoup d'intimité
*Garage intérieur et cave supplémentaire
*Sécurité contre l'amiante et conformité aux normes d'électricité

AMÉNAGEMENT DE LA MAISON :
La disposition est la suivante :

MAISON (+/- 150 m²) : située au RDC (rez-de-jardin) : hall d'entrée commun avec vestiaire et WC séparé, séjour spacieux avec cuisine ouverte et accès à la terrasse et au jardin, 3 chambres, salle de douche' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='virtual'>https://www.youtube.com/watch?v=SeIdBGb_1hg

LES ATOUTS EN UN COUP D'ŒIL :
*Deux unités de vie séparées - idéal pour une famille avec des parents vivant sur place
*5 chambres
*Dépendance avec grande grange, bar d'été et terrasse ensoleillée
*Grand jardin et terrasse avec beaucoup d'intimité
*Garage intérieur et cave supplémentaire
*Sécurité contre l'amiante et conformité aux normes d'électricité

AMÉNAGEMENT DE LA MAISON :
La disposition est la suivante :

MAISON (+/- 150 m²) : située au RDC (rez-de-jardin) : hall d'entrée commun avec vestiaire et WC séparé, séjour spacieux avec cuisine ouverte et accès à la terrasse et au jardin, 3 chambres, salle de douche
. La propriété dispose d'un sous-sol presque complet (niveau rue) avec garage intérieur, chaufferie et plusieurs caves.

APPARTEMENT (+/- 85 m²) : situé au 1er ETAGE : séjour (salon et coin repas), cuisine, salle de douche avec WC, 2 chambres dont 1 équipée d'un sauna.

ANNEXES comprenant une grande grange aménagée (à usage de rangement) avec WC et terrasse couverte (+/- 40m²) avec bar d'été et une grande terrasse avec douche extérieure.

TECHNIQUE :
Structure solide en béton
Chauffage central au gaz
EPC : 219 kWh/m²/an (UC : 3504640)
Alarme et volets automatiques
libre à l'acte.
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Détails financiers

  • Prix: 725 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface chambre à coucher 5

9 m²

Surface habitable

382 m²

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

100 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

16 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

993 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

219 kWh/m²/an

Date de validité PEB

14/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT23673 Réf. vendeur: 6774675 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Borchtlombeek - Kraanstraat

2 km 7' 2 km 2' 28'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sgi

265 m 53'' 772 m 1' 37'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sgi

265 m 53'' 772 m 1' 37'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Godelieve-Instituut Autonome Eerste Graad

3,2 km 18' 3,7 km 6' 2,8 km 38' 3,2 km 38'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,9 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

12,3 km 13'

Bus

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

416 m 5'

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

409 m 5'

De Lijn - 65 - Asse - Ternat - Lennik - Leerbeek

754 m 9'

Gares

Ternat

5,3 km 18' 5,4 km 6' 5 km 48' 5,3 km 1º 4'

Bornes de recharge

Beysstraat

7,4 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Statiestraat

5,4 km 20' 5 km 50' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Spar Express Borchtlombeek

2,5 km 8' 2,9 km 4' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Proxy Delhaize Sint-Martens-Lennik

3,4 km 19' 3,9 km 6' 2,9 km 40' 3,4 km 40'

Okay Lennik

3,7 km 19' 4,1 km 5' 3,1 km 44' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

19,8 km 16'

Musées

Belgian Chocolate Village

18,8 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

22,5 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

16,1 km 21'

Golfs

Steenpoel Golf

7,9 km 8'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord, De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 65 - Asse - Ternat - Lennik - Leerbeek avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 13 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Statiestraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Beysstraat") est à seulement 10 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ternat" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 48 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 21 minutes de route.À 24 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 19 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 8 minutes de route.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 44 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Borchtlombeek" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Martens-Lennik" (6 minutes en voiture), "Okay Lennik" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sgi", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Borchtlombeek - Kraanstraat" à 24 minutes à pied."Sint-Godelieve-Instituut Autonome Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.

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Documents

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