Villa for sale - Kraainem VBA42158 Option
Avenue des Faisans 30 1950 Kraainem
1 650 000 €
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Description
Dans le quartier très prisé et verdoyant de Baron d'Huart, magnifique villa de caractère de +/- 340 m² habitables dont 425 m² construits sur un superbe terrain arboré et sans vis-à-vis de +/- 14 ares 92. elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée de +/- 165 m² :
- Hall d'entrée de +/- 20 m² (marbre) avec vestiaire, toilette invités et cage d'escalier
- Séjour de +/- 33 m² avec feu ouvert (parquet)
- Salle à manger de +/- 23,5 m² (parquet)
- Terrasse de +/- 73 m² en L (depuis le séjour et la salle à manger) (N-O et S-O)
- Jardin paysagé de +/- 750 m² orienté Nord-Ouest et Sud-Ouest
- Cuisine équipée dinatoire de +/- 24 m² avec débarras
- Arrière cuisine/buanderie
- Dégagement de +/- 4 m² (marbre)
- Chambre 1 de +/- 21,5 m² (parquet)
- Salle de bains de +/- 10,7 m² (bain, évier et WC)
Au 1er étage de +/- 110 m² :
- Hall de nuit de +/- 20 m² (parquet) avec WC et un espace douche de +/- 2 m²
- Chambre 2 de +/- 16 m² (parquet)
- Chambre 3 de +/- 19 m² avec placards et lavabo (parquet)
- Salle d'eau de +/ 6 m² (douche et double évier) (carrelage)
- Chambre 4 de +/- 16 m² avec placards et lavabo (parquet)
- Chambre 5 de +/- 15,5 m² avec placards et arrivée d'eau (parquet)
A l'entre-sol de +/- 150 m² :
- Bureau 1 de +/- 15,5 m² (carrelage)
- Bureau 2 de +/- 21,5 m² (carrelage)
- Espace polyvalent (actuellement alelier avec lumière du jour) de +/- 13 m² (carrelage)
- Dégagement de +/- 4 m² (carrelage)
- Cave à vin de +/- 7,4 m² (carrelage)
- 2 WC séparés
- Cave à provision de +/- 14 m² (carrelage)
- Buanderie
- Garage de +/- 55 m² (carrelage)
Informations complémentaires :
- Système d'alarme et surveillance
- Chassis en bois simple vitrage d'origine
- Chaudière mazout viesmann
- Chauffage par le sol au rez-de-chaussée et 1er étage - radiateurs à l'entre-sol
- Volets partout (manuels et électriques)
- Possibilité de profession libérale
- Extension avec permis réalisée en 1998
Au rez-de-chaussée de +/- 165 m² :
- Hall d'entrée de +/- 20 m² (marbre) avec vestiaire, toilette invités et cage d'escalier
- Séjour de +/- 33 m² avec feu ouvert (parquet)
- Salle à manger de +/- 23,5 m² (parquet)
- Terrasse de +/- 73 m² en L (depuis le séjour et la salle à manger) (N-O et S-O)
- Jardin paysagé de +/- 750 m² orienté Nord-Ouest et Sud-Ouest
- Cuisine équipée dinatoire de +/- 24 m² avec débarras
- Arrière cuisine/buanderie
- Dégagement de +/- 4 m² (marbre)
- Chambre 1 de +/- 21,5 m² (parquet)
- Salle de bains de +/- 10,7 m² (bain, évier et WC)
Au 1er étage de +/- 110 m² :
- Hall de nuit de +/- 20 m² (parquet) avec WC et un espace douche de +/- 2 m²
- Chambre 2 de +/- 16 m² (parquet)
- Chambre 3 de +/- 19 m² avec placards et lavabo (parquet)
- Salle d'eau de +/ 6 m² (douche et double évier) (carrelage)
- Chambre 4 de +/- 16 m² avec placards et lavabo (parquet)
- Chambre 5 de +/- 15,5 m² avec placards et arrivée d'eau (parquet)
A l'entre-sol de +/- 150 m² :
- Bureau 1 de +/- 15,5 m² (carrelage)
- Bureau 2 de +/- 21,5 m² (carrelage)
- Espace polyvalent (actuellement alelier avec lumière du jour) de +/- 13 m² (carrelage)
- Dégagement de +/- 4 m² (carrelage)
- Cave à vin de +/- 7,4 m² (carrelage)
- 2 WC séparés
- Cave à provision de +/- 14 m² (carrelage)
- Buanderie
- Garage de +/- 55 m² (carrelage)
Informations complémentaires :
- Système d'alarme et surveillance
- Chassis en bois simple vitrage d'origine
- Chaudière mazout viesmann
- Chauffage par le sol au rez-de-chaussée et 1er étage - radiateurs à l'entre-sol
- Volets partout (manuels et électriques)
- Possibilité de profession libérale
- Extension avec permis réalisée en 1998
* Sorry we haven’t received any English translation for this text.
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- Price: 1 650 000 €
- Cadastral income: 5 344 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1965
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Livable surface
340 m²
Furnished
No
Surface of living-room
33 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
3
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
24 m²
Number of bathrooms
3
Number of toilets
4
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
750 m²
Terrace
Yes
Total land surface
1492 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
627 kWh/m²/year
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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