Villa à vendre - Kraainem VBA42158 Option

Avenue des Faisans 30 1950 Kraainem

1 650 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 340
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Avenue des Faisans 30 1950 Kraainem

Vous cherchez des Villa à vendre - Kraainem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Dans le quartier très prisé et verdoyant de Baron d'Huart, magnifique villa de caractère de +/- 340 m² habitables dont 425 m² construits sur un superbe terrain arboré et sans vis-à-vis de +/- 14 ares 92. elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée de +/- 165 m² :
- Hall d'entrée de +/- 20 m² (marbre) avec vestiaire, toilette invités et cage d'escalier
- Séjour de +/- 33 m² avec feu ouvert (parquet)
- Salle à manger de +/- 23,5 m² (parquet)
- Terrasse de +/- 73 m² en L (depuis le séjour et la salle à manger) (N-O et S-O)
- Jardin paysagé de +/- 750 m² orienté Nord-Ouest et Sud-Ouest
- Cuisine équipée dinatoire de +/- 24 m² avec débarras
- Arrière cuisine/buanderie
- Dégagement de +/- 4 m² (marbre)
- Chambre 1 de +/- 21,5 m² (parquet)
- Salle de bains de +/- 10,7 m² (bain, évier et WC)

Au 1er étage de +/- 110 m² :
- Hall de nuit de +/- 20 m² (parquet) avec WC et un espace douche de +/- 2 m²
- Chambre 2 de +/- 16 m² (parquet)
- Chambre 3 de +/- 19 m² avec placards et lavabo (parquet)
- Salle d'eau de +/ 6 m² (douche et double évier) (carrelage)
- Chambre 4 de +/- 16 m² avec placards et lavabo (parquet)
- Chambre 5 de +/- 15,5 m² avec placards et arrivée d'eau (parquet)

A l'entre-sol de +/- 150 m² :
- Bureau 1 de +/- 15,5 m² (carrelage)
- Bureau 2 de +/- 21,5 m² (carrelage)
- Espace polyvalent (actuellement alelier avec lumière du jour) de +/- 13 m² (carrelage)
- Dégagement de +/- 4 m² (carrelage)
- Cave à vin de +/- 7,4 m² (carrelage)
- 2 WC séparés
- Cave à provision de +/- 14 m² (carrelage)
- Buanderie
- Garage de +/- 55 m² (carrelage)

Informations complémentaires :
- Système d'alarme et surveillance
- Chassis en bois simple vitrage d'origine
- Chaudière mazout viesmann
- Chauffage par le sol au rez-de-chaussée et 1er étage - radiateurs à l'entre-sol
- Volets partout (manuels et électriques)
- Possibilité de profession libérale
- Extension avec permis réalisée en 1998 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 650 000 €
  • Revenu cadastral: 5 344 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

340 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

24 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

750 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1492 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

627 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBA42158 Réf. vendeur: 5598750 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Little Wolf

1,8 km 6' 1,9 km 3' 1 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zonnewijzer

1,8 km 6' 1,9 km 3' 1 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zonnewijzer

1,8 km 6' 1,9 km 3' 1 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe

1,8 km 6' 1,9 km 3' 1 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 2' 9''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,3 km 7'

Bus

De Lijn - 315 - Kraainem - Tervuren - Leefdaal - Leuven

686 m 8'

De Lijn - 555 - Schoolbus Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

686 m 8'

De Lijn - 317 - Kraainem- Tervuren - Bertem - Leuven

686 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,6 km 19'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,8 km 22'

Gares

Delta

6,4 km 24' 8,6 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Aéroports

Brussels Airport

8,8 km 37' 11,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Albert Huart

1,4 km 2' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Ste-Alix

1,5 km 5' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Villo - Stockel/Stokkel

1,7 km 21'

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Wezembeek

1,4 km 5' 1,4 km 2' 42'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Kraainem

1,3 km 4' 1,3 km 2' 3'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

1,4 km 5' 1,4 km 2' 45'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9,8 km 14'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

8 km 11'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

9,9 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

13,1 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

2,6 km 3'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Little Wolf" à 21 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Zonnewijzer", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe" à 3 minutes en voiture.

Transports

En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Delta".Grâce à la station "Cambio - Ste-Alix", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Stockel/Stokkel" à seulement 21 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Albert Huart") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 555 - Schoolbus Leuven - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 317 - Kraainem- Tervuren - Bertem - Leuven, De Lijn - 315 - Kraainem - Tervuren - Leefdaal - Leuven avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 22 minutes à pied.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le château "Porte De Hal" se trouve à 18 minutes de route.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 11 minutes.À 14 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Lukoil Wezembeek" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Kraainem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tout voir Réduire