Villa te koop - Kraainem VBA42158 In optie

Avenue des Faisans 30 1950 Kraainem

1 650 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 340
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Avenue des Faisans 30 1950 Kraainem

Ben je op zoek naar Villa te koop - Kraainem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In de zeer gewilde, lommerrijke wijk Baron d'Huart biedt deze prachtige karaktervilla ongeveer 340 m² woonruimte, waarvan 425 m² gebouwd op een prachtig, bebost, onoverdekt perceel van ongeveer 14 are 92:
Begane grond: 165 m² :
- 20 m² inkomhal (marmer) met vestiaire, gastentoilet en trappenhuis
- Woonkamer van +/- 33 m² met open haard (parketvloer)
- eetkamer van 23,5 m² (parketvloer)
- 73 m² L-vormig terras (vanuit woonkamer en eetkamer) (NW en ZW)
- 750 m² aangelegde tuin op het noordwesten en zuidwesten
- 24 m² ingerichte keuken met opbergruimte
- Achterkeuken/washok
- Gang van +/- 4 m² (marmer)
- Slaapkamer 1 +/- 21.5 m² (parketvloer)
- Badkamer +/- 10.7 m² (bad, wastafel en WC)

1e verdieping van +/- 110 m² :
- Nachthal van +/- 20 m² (parketvloer) met WC en een douchehoek van +/- 2 m².
- Slaapkamer 2: +/- 16 m² (parketvloer)
- Slaapkamer 3 +/- 19 m² met kasten en wastafel (parketvloer)
- Doucheruimte +/- 6 m² (douche en dubbele wastafel) (tegelvloer)
- Slaapkamer 4 +/- 16 m² met kasten en wastafel (parketvloer)
- Slaapkamer 5 +/- 15.5 m² met kasten en watertoevoer (parketvloer)

Benedenverdieping van +/- 150 m² :
- Kantoor 1 van +/- 15,5 m² (betegeld)
- Kantoor 2 van +/- 21,5 m² (betegeld)
- Multifunctionele ruimte (momenteel een atelier met daglicht) van +/- 13 m² (betegeld)
- Opruiming van +/- 4 m² (betegeld)
- Wijnkelder van +/- 7,4 m² (betegeld)
- 2 aparte toiletten
- 14 m² opslagkelder (betegeld)
- Bijkeuken
- Garage +/- 55 m² (betegeld)

Bijkomende informatie
- Alarm- en bewakingssysteem
- Originele houten kozijnen met enkel glas
- Viemann olie gestookte ketel
- Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping - radiatoren in de kelder
- Overal rolluiken (handmatig en elektrisch)
- Mogelijkheid tot professioneel gebruik
- Uitbreiding voltooid in 1998 met bouwvergunning Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 650 000 €
  • Kadastraal inkomen: 5 344 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1965

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

340 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

24 m²

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

750 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1492 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

627 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBA42158 Ref. verkoper: 5598750 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Little Wolf

1,8 km 6' 1,9 km 3' 1 km 21' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Zonnewijzer

1,8 km 6' 1,9 km 3' 1 km 21' 1,8 km 21'

Basisscholen

Go! Basisschool De Zonnewijzer

1,8 km 6' 1,9 km 3' 1 km 21' 1,8 km 21'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe

1,8 km 6' 1,9 km 3' 1 km 21' 1,8 km 21'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,4 km 2' 9''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,3 km 7'

Bus

De Lijn - 315 - Kraainem - Tervuren - Leefdaal - Leuven

686 m 8'

De Lijn - 555 - Schoolbus Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

686 m 8'

De Lijn - 317 - Kraainem- Tervuren - Bertem - Leuven

686 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,6 km 19'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,8 km 22'

Treinstations

Delta

6,4 km 24' 8,6 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Luchthavens

Brussels Airport

8,8 km 37' 11,8 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Albert Huart

1,4 km 2' 50''

Autodelen

Cambio - Ste-Alix

1,5 km 5' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Fietsdeelsysteem

Villo - Stockel/Stokkel

1,7 km 21'

Winkels

Carrefour Express Lukoil Wezembeek

1,4 km 5' 1,4 km 2' 42'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Kraainem

1,3 km 4' 1,3 km 2' 3'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

1,4 km 5' 1,4 km 2' 45'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9,8 km 14'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

8 km 11'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

9,9 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

13,1 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

2,6 km 3'

Onderwijs

Little Wolf is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 21 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Zonnewijzer", 6 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe", in minder dan 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Lukoil Wezembeek (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Kraainem (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Wezembeek-Oppem (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 317 - Kraainem- Tervuren - Bertem - Leuven, De Lijn - 555 - Schoolbus Leuven - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 315 - Kraainem - Tervuren - Leefdaal - Leuven met een halte op minder dan 8 minuten lopen.Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de metrolijn : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 22 minuten loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een halte op minder dan 17 minuten lopen, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.Het duurt 11 minuten om het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum te bereiken.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.

Transporten

Bij het "Villo - Stockel/Stokkel" station kun je een fiets huren op 21 minuten lopen.Een SNCB-station ("Delta") bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Albert Huart") is 3 minuten rijden.Het kost je slechts 2 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 7 minuten.Dankzij het "Cambio - Ste-Alix" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Beveren bereiken. Mechelen is slechts 22 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets