Villa te koop - Kraainem VBA42158 In optie

Avenue des Faisans 30 1950 Kraainem

1 650 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 340
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Avenue des Faisans 30 1950 Kraainem

Ben je op zoek naar Villa te koop - Kraainem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In de zeer gewilde, lommerrijke wijk Baron d'Huart biedt deze prachtige karaktervilla ongeveer 340 m² woonruimte, waarvan 425 m² gebouwd op een prachtig, bebost, onoverdekt perceel van ongeveer 14 are 92:
Begane grond: 165 m² :
- 20 m² inkomhal (marmer) met vestiaire, gastentoilet en trappenhuis
- Woonkamer van +/- 33 m² met open haard (parketvloer)
- eetkamer van 23,5 m² (parketvloer)
- 73 m² L-vormig terras (vanuit woonkamer en eetkamer) (NW en ZW)
- 750 m² aangelegde tuin op het noordwesten en zuidwesten
- 24 m² ingerichte keuken met opbergruimte
- Achterkeuken/washok
- Gang van +/- 4 m² (marmer)
- Slaapkamer 1 +/- 21.5 m² (parketvloer)
- Badkamer +/- 10.7 m² (bad, wastafel en WC)

1e verdieping van +/- 110 m² :
- Nachthal van +/- 20 m² (parketvloer) met WC en een douchehoek van +/- 2 m².
- Slaapkamer 2: +/- 16 m² (parketvloer)
- Slaapkamer 3 +/- 19 m² met kasten en wastafel (parketvloer)
- Doucheruimte +/- 6 m² (douche en dubbele wastafel) (tegelvloer)
- Slaapkamer 4 +/- 16 m² met kasten en wastafel (parketvloer)
- Slaapkamer 5 +/- 15.5 m² met kasten en watertoevoer (parketvloer)

Benedenverdieping van +/- 150 m² :
- Kantoor 1 van +/- 15,5 m² (betegeld)
- Kantoor 2 van +/- 21,5 m² (betegeld)
- Multifunctionele ruimte (momenteel een atelier met daglicht) van +/- 13 m² (betegeld)
- Opruiming van +/- 4 m² (betegeld)
- Wijnkelder van +/- 7,4 m² (betegeld)
- 2 aparte toiletten
- 14 m² opslagkelder (betegeld)
- Bijkeuken
- Garage +/- 55 m² (betegeld)

Bijkomende informatie
- Alarm- en bewakingssysteem
- Originele houten kozijnen met enkel glas
- Viemann olie gestookte ketel
- Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping - radiatoren in de kelder
- Overal rolluiken (handmatig en elektrisch)
- Mogelijkheid tot professioneel gebruik
- Uitbreiding voltooid in 1998 met bouwvergunning Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 650 000 €
  • Kadastraal inkomen: 5 344 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1965

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

340 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

24 m²

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

750 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1492 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

627 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBA42158 Ref. verkoper: 5598750 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Little Wolf

1,8 km 6' 1,9 km 3' 1 km 21' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Zonnewijzer

1,8 km 6' 1,9 km 3' 1 km 21' 1,8 km 21'

Basisscholen

Go! Basisschool De Zonnewijzer

1,8 km 6' 1,9 km 3' 1 km 21' 1,8 km 21'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe

1,8 km 6' 1,9 km 3' 1 km 21' 1,8 km 21'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,4 km 2' 9''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,3 km 7'

Bus

De Lijn - 315 - Kraainem - Tervuren - Leefdaal - Leuven

686 m 8'

De Lijn - 555 - Schoolbus Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

686 m 8'

De Lijn - 317 - Kraainem- Tervuren - Bertem - Leuven

686 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,6 km 19'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,8 km 22'

Treinstations

Delta

6,4 km 24' 8,6 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Luchthavens

Brussels Airport

8,8 km 37' 11,8 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Albert Huart

1,4 km 2' 50''

Autodelen

Cambio - Ste-Alix

1,5 km 5' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Fietsdeelsysteem

Villo - Stockel/Stokkel

1,7 km 21'

Winkels

Carrefour Express Lukoil Wezembeek

1,4 km 5' 1,4 km 2' 42'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Kraainem

1,3 km 4' 1,3 km 2' 3'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

1,4 km 5' 1,4 km 2' 45'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9,8 km 14'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

8 km 11'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

9,9 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

13,1 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

2,6 km 3'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Lukoil Wezembeek (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Kraainem (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Wezembeek-Oppem (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Beveren bereiken. Mechelen is slechts 22 minuten met de auto. Aalst is 32 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de metrolijn : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een halte op minder dan 17 minuten lopen, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een halte op 19 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 315 - Kraainem - Tervuren - Leefdaal - Leuven, De Lijn - 317 - Kraainem- Tervuren - Bertem - Leuven, De Lijn - 555 - Schoolbus Leuven - Sint-Pieters-Woluwe met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 14 minuten met de auto."Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" STRONG]golf is bereikbaar in 3 minuten met de auto.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum bereiken.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe", in minder dan 3 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Little Wolf" binnen 21 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool De Zonnewijzer", 3 minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Delta" treinstation zijn.Het kost je slechts 2 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 7 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Albert Huart") is 3 minuten rijden.Je kan een bike sharing station vinden op 21 minuten lopen: "Villo - Stockel/Stokkel".Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ste-Alix" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets