Villa te koop - Kraainem VBA42158 In optie

Avenue des Faisans 30 1950 Kraainem

1 650 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 340
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Avenue des Faisans 30 1950 Kraainem

Ben je op zoek naar Villa te koop - Kraainem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In de zeer gewilde, lommerrijke wijk Baron d'Huart biedt deze prachtige karaktervilla ongeveer 340 m² woonruimte, waarvan 425 m² gebouwd op een prachtig, bebost, onoverdekt perceel van ongeveer 14 are 92:
Begane grond: 165 m² :
- 20 m² inkomhal (marmer) met vestiaire, gastentoilet en trappenhuis
- Woonkamer van +/- 33 m² met open haard (parketvloer)
- eetkamer van 23,5 m² (parketvloer)
- 73 m² L-vormig terras (vanuit woonkamer en eetkamer) (NW en ZW)
- 750 m² aangelegde tuin op het noordwesten en zuidwesten
- 24 m² ingerichte keuken met opbergruimte
- Achterkeuken/washok
- Gang van +/- 4 m² (marmer)
- Slaapkamer 1 +/- 21.5 m² (parketvloer)
- Badkamer +/- 10.7 m² (bad, wastafel en WC)

1e verdieping van +/- 110 m² :
- Nachthal van +/- 20 m² (parketvloer) met WC en een douchehoek van +/- 2 m².
- Slaapkamer 2: +/- 16 m² (parketvloer)
- Slaapkamer 3 +/- 19 m² met kasten en wastafel (parketvloer)
- Doucheruimte +/- 6 m² (douche en dubbele wastafel) (tegelvloer)
- Slaapkamer 4 +/- 16 m² met kasten en wastafel (parketvloer)
- Slaapkamer 5 +/- 15.5 m² met kasten en watertoevoer (parketvloer)

Benedenverdieping van +/- 150 m² :
- Kantoor 1 van +/- 15,5 m² (betegeld)
- Kantoor 2 van +/- 21,5 m² (betegeld)
- Multifunctionele ruimte (momenteel een atelier met daglicht) van +/- 13 m² (betegeld)
- Opruiming van +/- 4 m² (betegeld)
- Wijnkelder van +/- 7,4 m² (betegeld)
- 2 aparte toiletten
- 14 m² opslagkelder (betegeld)
- Bijkeuken
- Garage +/- 55 m² (betegeld)

Bijkomende informatie
- Alarm- en bewakingssysteem
- Originele houten kozijnen met enkel glas
- Viemann olie gestookte ketel
- Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping - radiatoren in de kelder
- Overal rolluiken (handmatig en elektrisch)
- Mogelijkheid tot professioneel gebruik
- Uitbreiding voltooid in 1998 met bouwvergunning Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 650 000 €
  • Kadastraal inkomen: 5 344 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1965

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

340 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

24 m²

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

750 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1492 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

627 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBA42158 Ref. verkoper: 5598750 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Little Wolf

1,8 km 6' 1,9 km 3' 1 km 21' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Zonnewijzer

1,8 km 6' 1,9 km 3' 1 km 21' 1,8 km 21'

Basisscholen

Go! Basisschool De Zonnewijzer

1,8 km 6' 1,9 km 3' 1 km 21' 1,8 km 21'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe

1,8 km 6' 1,9 km 3' 1 km 21' 1,8 km 21'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,4 km 2' 9''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,3 km 7'

Bus

De Lijn - 315 - Kraainem - Tervuren - Leefdaal - Leuven

686 m 8'

De Lijn - 555 - Schoolbus Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

686 m 8'

De Lijn - 317 - Kraainem- Tervuren - Bertem - Leuven

686 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,6 km 19'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,8 km 22'

Treinstations

Delta

6,4 km 24' 8,6 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Luchthavens

Brussels Airport

8,8 km 37' 11,8 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Albert Huart

1,4 km 2' 50''

Autodelen

Cambio - Ste-Alix

1,5 km 5' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Fietsdeelsysteem

Villo - Stockel/Stokkel

1,7 km 21'

Winkels

Carrefour Express Lukoil Wezembeek

1,4 km 5' 1,4 km 2' 42'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Kraainem

1,3 km 4' 1,3 km 2' 3'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

1,4 km 5' 1,4 km 2' 45'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9,8 km 14'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

8 km 11'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

9,9 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

13,1 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

2,6 km 3'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Aalst bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Delta") bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Op 18 minuten lopen, vind je het "Cambio - Ste-Alix" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Albert Huart") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Villo - Stockel/Stokkel" station kun je een fiets huren op 21 minuten lopen.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 7 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Lukoil Wezembeek (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Kraainem (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Wezembeek-Oppem (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" op 3 minuten afstand.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 14 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe is de meest dichtbij middelbare school: slechts 21 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Little Wolf" binnen 21 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Zonnewijzer", 6 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 315 - Kraainem - Tervuren - Leefdaal - Leuven, De Lijn - 317 - Kraainem- Tervuren - Bertem - Leuven, De Lijn - 555 - Schoolbus Leuven - Sint-Pieters-Woluwe met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een station gelegen op 17 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een halte op minder dan 19 minuten lopen.Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de metrolijn : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets