Huis te koop - Kraainem VBD76331 In optie

Avenue des Ramiers 10 1950 Kraainem

1 690 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD76331

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 340 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Avenue des Ramiers 10 1950 Kraainem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kraainem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

KRAAINEM, gelegen in een rustige straat van de zeer gewilde Baron Huart-wijk, lichte VILLA (6slk/2bdk/studio) met een bebouwde oppervlakte van ±490m², waarvan ±340m² bewoonbaar (exclusief kelders), gelegen op een prachtig perceel van 27a59ca, ideaal zuid georiënteerd en voorzien van een grote, beboste tuin met zwembad. De woning is als volgt samengesteld: op het gelijkvloers: ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, mooie woonkamer met open haard en aangrenzende eetkamer die uitkomt op een aangenaam terras (±36m²) en de tuin, grote keuken, mooie ouderlijke suite met dressing en aangrenzende badkamer, 4 extra slaapkamers met ingebouwde kasten en wastafels, tweede badkamer, dubbele garage met automatische poort en aangrenzende wasruimte, evenals een duplex met aparte ingang die een woonkamer en keuken op het gelijkvloers biedt / slaapkamer en douchekamer op de verdieping. Op de eerste verdieping: grote speelkamer en mooie werkplaats die kunnen worden omgevormd tot meerdere slaapkamers met badkamer(s), talrijke zolderbergruimtes onder het dak. In de kelder: opslagkelders, wijnkelder en stookruimte. Verder: EPC C (298 kWh/m²/jaar), stedenbouwkundige inlichtingen op aanvraag, PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, volledig omheind perceel, verwarmd buitenzwembad, talrijke indelingsmogelijkheden. Uitstekende ligging in de onmiddellijke nabijheid van het Dumonplein en alle voorzieningen! Een uitzonderlijk familie-eigendom, zeldzaam op de markt, dat volume, licht en comfort combineert in een groene en zeer gegeerde omgeving. Te ontdekken zonder uitstel bij L&P. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 690 000 €
  • Kadastraal inkomen: 5 979 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1964

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Bewoonbare opp.

340 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

21 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2400 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

2759 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

298 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD76331 Ref. verkoper: 7523084 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Little Wolf

1,6 km 6' 1,6 km 3' 953 m 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Zonnewijzer

1,6 km 6' 1,7 km 3' 966 m 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Go! Basisschool De Zonnewijzer

1,6 km 6' 1,7 km 3' 966 m 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe

1,6 km 6' 1,7 km 3' 966 m 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,5 km 2' 21''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,4 km 7'

Bus

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

568 m 7'

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

584 m 7'

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

983 m 12'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,5 km 19'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,5 km 19'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,8 km 21'

Treinstations

Delta

6,5 km 24' 8,7 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Luchthavens

Brussels Airport

8,8 km 37' 11,9 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Albert Huart

1,5 km 2' 47''

Autodelen

Cambio - Ste-Alix/St-Aleidis

1,6 km 5' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Fietsdeelsysteem

Villo - Stockel / Stokkel

1,7 km 20'

Winkels

Carrefour Express Lukoil Wezembeek

1,4 km 5' 1,4 km 2' 39'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Proxy Delhaize Sainte-Alix

1,7 km 6' 1,7 km 4' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

1,4 km 5' 1,4 km 2' 42'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9,8 km 14'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

8 km 11'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

9,9 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

13 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

2,7 km 4'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Lukoil Wezembeek (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Sainte-Alix (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Wezembeek-Oppem (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een halte op 19 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) met een halte op minder dan 12 minuten lopen.De dichtstbijzijnde metrolijn is STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Zonnewijzer", 6 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe" is 3 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Little Wolf", op 3 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Albert Huart") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 2 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 7 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Stockel / Stokkel" station op slechts 20 minuten loopafstand vinden.Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Ste-Alix/St-Aleidis".Een SNCB-station ("Delta") bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Op slechts 14 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".De "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)"golfbaanligt op 4 minuten afstand.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is 18 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Beveren bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Aalst is 32 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info

Documenten

ramiers 10 - r.u. 10-25.pdf

Download

E-mail Bellen