Huis te koop - Kraainem VBE02664

Avenue Baron Albert d'Huart 255 1950 Kraainem

745 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE02664

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue Baron Albert d'Huart 255 1950 Kraainem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kraainem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

KRAAINEM, ideaal gelegen tussen het Dumonplein en de Vier Armen, in een prachtige privéwijk, WONING (3 slpk/2 badk) met 145m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 2a 26ca met gesloten garagebox. Gebouwd in 1961, en als volgt samengesteld: inkomhal met vestiaire, eetkamer, volledig uitgeruste open keuken, woonkamer (± 33m²) met toegang tot de tuin, apart toilet. 1e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers (± 27,5m²/± 11m²/± 11m²), een badkamer, een douchekamer, apart toilet. 2e verdieping: geïsoleerde, inrichtbare zolder (± 40m²). Kelderverdieping: stookruimte, wasruimte, bergkelder, technische ruimte. Zuidgerichte tuin en terrassen. Garagebox (40.000€) voor 2 wagens. Buitenparkeerplaatsen. Recente condenserende gasketel (2022) – Elektriciteit niet conform.
Stedenbouwkundige inlichtingen & asbestattest beschikbaar op aanvraag.EPC: B (174 kWh/m²/jaar). Het pand zal beschikbaar zijn op 1 oktober 2026. Exclusief te ontdekken eigendom bij L&P! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 745 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 709 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1961

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

28 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

145 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

226 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

174 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/03/2036

CO2-uitstoot

7

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE02664 Ref. verkoper: 7604980 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Little Wolf

1,5 km 5' 1,8 km 3' 856 m 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Zonnewijzer

1,5 km 5' 1,8 km 3' 862 m 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Go! Basisschool De Zonnewijzer

1,5 km 5' 1,8 km 3' 862 m 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe

1,5 km 5' 1,8 km 3' 862 m 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,1 km 1' 41''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6 km 6'

Bus

De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven

461 m 6'

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

461 m 6'

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

484 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,6 km 19'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,9 km 23'

Treinstations

Delta

6,1 km 23' 8,3 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Luchthavens

Brussels Airport

9,4 km 34' 11,4 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Sportcity

2,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Ste-Alix/St-Aleidis

1,2 km 4' 747 m 15' 1,2 km 15'

Fietsdeelsysteem

Villo - Sportcity

1,8 km 22'

Winkels

Proxy Delhaize Sainte-Alix

1,3 km 4' 1,3 km 2' 57'' 732 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Express St Alix

1,2 km 4' 1,2 km 2' 49'' 754 m 14' 1,2 km 14'

Louis Delhaize Kraainem

1 km 4' 1 km 1' 35'' 828 m 9' 1 km 12'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

10,1 km 14'

Musea

Musée Autoworld

8,7 km 13'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

10,2 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

13,4 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

2,3 km 2' 51''

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 42 minuten rijden met de auto. In 43 minuten kun je Beveren bereiken. In slechts 21 minuten kun je Mechelen bereiken. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven, De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op minder dan 14 minuten lopen, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een halte op 19 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde metrolijn is STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 23 minuten loopafstand.

Onderwijs

Little Wolf is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool De Zonnewijzer", 3 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe", in minder dan 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Sainte-Alix (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express St Alix (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Kraainem (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" STRONG]golf is bereikbaar in 3 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 18 minuten rijden.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Musée Autoworld" museum is vlakbij (13 minuten rijden).In 14 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.

Transporten

Een SNCB-station ("Delta") bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Sportcity" station op slechts 22 minuten loopafstand vinden.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 6 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ste-Alix/St-Aleidis" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 15 minuten afstand te voet.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Sportcity") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen