Villa for sale - Edegem RBU44795 Option

Prins Boudewijnlaan 215 2650 Edegem

545 000 €

Save
Email Call
RBU44795

  • 4 Bedroom(s)
  • 257 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parking place(s)
Prins Boudewijnlaan 215 2650 Edegem
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Villa for sale - Edegem?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

OmschrijvingCharmante en degelijk onderhouden woning op gegeerde ligging in Edegem. Het gelijkvloers verrast met een ruime leefruimte met openhaard, aansluitende eetkamer met grote raampartijen én een volwaardige keuken met directe verbinding naar terras en tuin.

IndelingU betreedt de woning via de ruime inkomhal met vestiairehoek en gastentoilet, vanwaar u rechtstreeks doorloopt naar de leefruimtes en de keuken. Een lichtrijke woonkamer (ca. 50 m²) met open zicht op de tuin, op een onderhoudsvriendelijke travertin tegelvloer, met plaats voor zit- en eethoek aan de openhaard. Aan de tuinzijde sluit een lichtrijke eetkamer aan: grote raampartijen en een schuifraam zetten hier het terras en de groene tuin centraal, ideaal als tweede leefruimte, speelkamer of bureau. De ingerichte keuken grenst eveneens aan het terras en is praktisch opgevat met veel kastruimte, gaskookplaat met dampkap, oven en microgolf, vaatwasser en ijskast

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer; dankzij de bestaande indeling is een vierde slaapkamer vlot te creëren. De zolderverdieping biedt bijkomende oppervlakte die, mits afwerking, perfect kan dienen als extra woonruimte. Praktisch is er nog een kelder voor berging en technieken, een garageruimte, en buiten een zonnig terras met zicht op de tuin en het tuinhuis.

Pluspunten• Leefruimte met veel licht en zicht op tuin.
• EPC-score C
• Top locatie
• Veel bergruimte: kelder, tuinhuis en garage.
• Logische, gezinsvriendelijke indeling met uitbreidingspotentieel (4e slpk & afgewerkte zolder).

Technische gegevens: Enkel en dubbele beglazing uit hout en PCV, verwarming gas

Interesse of een bezoek plannen? Contacteer ons – we helpen je graag verder met de volledige documentatie en een rondleiding.

Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 545 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

To renovate

Currently leased

No

Build Year

1954

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Surface bedroom 1

19 m²

Surface bedroom 2

15 m²

Surface bedroom 3

15 m²

Surface bedroom 4

30 m²

Livable surface

257 m²

Surface of living-room

50 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Number of parking spaces (indoor)

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

15 m²

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

West

Number of facades

3

Frontage width

12 m

Number of floors

2

Number of parking places (outdoor)

3

Garden

Yes

Surface garden

451 m²

Terrace

Yes

Terrace orientation

East

Total land surface

576 m²

Terrain width at the roadside

12 m

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

285 kWh/m²/year

Certification - Electrical installation

No certificate

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU44795 Seller's ref.: 7183560 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Biki

441 m 1' 36'' 1.2 km 1' 20'' 441 m 5' 441 m 5'

Preschools

Go! Basisschool 'T Kofschip

465 m 1' 33'' 1.1 km 1' 6'' 459 m 6' 459 m 6'

Elementary schools

Go! Basisschool 'T Kofschip

465 m 1' 33'' 1.1 km 1' 6'' 459 m 6' 459 m 6'

High schools

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2

1.7 km 11' 2.7 km 5' 978 m 13' 1.5 km 18'

Motorways

A1 / E19: Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)

1.7 km 1' 54''

A12: Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)

5.6 km 6'

Bus

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

40 m 29''

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

137 m 1' 38''

De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

525 m 6'

Trams

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

2.3 km 28'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

2.3 km 28'

Train stations

Mortsel-Oude God

3.1 km 13' 4.1 km 6' 0 m 0'' 3.1 km 37'

Airports

Antwerp International Airport (Deurne)

4.8 km 18' 5.3 km 7' 0 m 0''

Charging stations

Edegem Supercharger

2.2 km 2' 55''

Car-sharing system

Cambio - Bergmann

2 km 12' 1.2 km 16' 1.8 km 22'

Bicycle-sharing system

Donkey - Edegem Molenveld Fietsenrek

652 m 8'

Supermarkets

Carrefour Market Edegem Molenveld

720 m 2' 29'' 849 m 1' 2'' 548 m 7' 684 m 8'

Colruyt Edegem

1.6 km 8' 2.3 km 3' 1.3 km 10' 1.6 km 20'

Shop & Go Delhaize Edegem

1.8 km 6' 2.4 km 3' 1.3 km 18' 1.7 km 21'

Golfs

Drie Eycken Golf

2.4 km 2' 41''

Public transports

This property is located close to a few tram lines: De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout with a stand 28 minutes’ walk away.This property is served with several bus lines such as De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian, De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem with a stop 2 minutes away by foot, De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem with a stand 6 minutes’ walk away.

Nearby cities

It takes about 33 minutes to reach Dendermonde with your car. In 33 minutes you can reach Turnhout. Beveren is only 21 minutes away by car. Only 24 minutes are needed to reach Sint-Niklaas with your car.

Tourism

Want to play golf? You will find "Drie Eycken Golf" at 3 minutes.

Transports

A SNCB station ("Mortsel-Oude God") is located 13 minutes away by bike, or 6 minutes by car.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Bergmann" station where you can rent a shared vehicle just 12 minutes away by bike.To reach A1 / E19 (Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)) you only need 2 minutes and A12 (Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)) is reachable in 6 minutes.In fewer than 3 minutes, you can find a charging station ("Edegem Supercharger") for your electric car.For holidays or business, you can reach Antwerp International Airport (Deurne) in fewer than 7 minutes by car.You can find a shared bike station at 8 minutes as a pedestrian: "Donkey - Edegem Molenveld Fietsenrek".

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Market Edegem Molenveld" (8 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt Edegem" (20 minutes by foot or 3 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Edegem" (21 minutes by foot or 3 minutes by car).

Education

Biki is the most convieniently located nursery: just 2 minutes away by bike.You can find a close preschool and elementary school: "Go! Basisschool 'T Kofschip", 1 minute away by car.If you are looking for a high school, "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2" it is 18 minutes away by foot.

Show all Show less
Email Call