Villa for sale - Edegem RBU44795
545 000 € Vous avez un projet de rénovation ?
Are you searching for Villa for sale - Edegem?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
OmschrijvingCharmante en degelijk onderhouden woning op gegeerde ligging in Edegem. Het gelijkvloers verrast met een ruime leefruimte met openhaard, aansluitende eetkamer met grote raampartijen én een volwaardige keuken met directe verbinding naar terras en tuin.
IndelingU betreedt de woning via de ruime inkomhal met vestiairehoek en gastentoilet, vanwaar u rechtstreeks doorloopt naar de leefruimtes en de keuken. Een lichtrijke woonkamer (ca. 50 m²) met open zicht op de tuin, op een onderhoudsvriendelijke travertin tegelvloer, met plaats voor zit- en eethoek aan de openhaard. Aan de tuinzijde sluit een lichtrijke eetkamer aan: grote raampartijen en een schuifraam zetten hier het terras en de groene tuin centraal, ideaal als tweede leefruimte, speelkamer of bureau. De ingerichte keuken grenst eveneens aan het terras en is praktisch opgevat met veel kastruimte, gaskookplaat met dampkap, oven en microgolf, vaatwasser en ijskast
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer; dankzij de bestaande indeling is een vierde slaapkamer vlot te creëren. De zolderverdieping biedt bijkomende oppervlakte die, mits afwerking, perfect kan dienen als extra woonruimte. Praktisch is er nog een kelder voor berging en technieken, een garageruimte, en buiten een zonnig terras met zicht op de tuin en het tuinhuis.
Pluspunten• Leefruimte met veel licht en zicht op tuin.
• EPC-score C
• Top locatie
• Veel bergruimte: kelder, tuinhuis en garage.
• Logische, gezinsvriendelijke indeling met uitbreidingspotentieel (4e slpk & afgewerkte zolder).
Technische gegevens: Enkel en dubbele beglazing uit hout en PCV, verwarming gas
Interesse of een bezoek plannen? Contacteer ons – we helpen je graag verder met de volledige documentatie en een rondleiding.
Show all Show lessFinancial details
- Price: 545 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
No
Build Year
1954
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
19 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
30 m²
Livable surface
257 m²
Surface of living-room
50 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
15 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Number of facades
3
Frontage width
12 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
451 m²
Terrace
Yes
Terrace orientation
East
Total land surface
576 m²
Terrain width at the roadside
12 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
285 kWh/m²/year
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan