Villa te koop - Edegem RBU44795

Prins Boudewijnlaan 215 2650 Edegem

545 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 257
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Prins Boudewijnlaan 215 2650 Edegem

Ben je op zoek naar Villa te koop - Edegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OmschrijvingCharmante en degelijk onderhouden woning op gegeerde ligging in Edegem. Het gelijkvloers verrast met een ruime leefruimte met openhaard, aansluitende eetkamer met grote raampartijen én een volwaardige keuken met directe verbinding naar terras en tuin.

IndelingU betreedt de woning via de ruime inkomhal met vestiairehoek en gastentoilet, vanwaar u rechtstreeks doorloopt naar de leefruimtes en de keuken. Een lichtrijke woonkamer (ca. 50 m²) met open zicht op de tuin, op een onderhoudsvriendelijke travertin tegelvloer, met plaats voor zit- en eethoek aan de openhaard. Aan de tuinzijde sluit een lichtrijke eetkamer aan: grote raampartijen en een schuifraam zetten hier het terras en de groene tuin centraal, ideaal als tweede leefruimte, speelkamer of bureau. De ingerichte keuken grenst eveneens aan het terras en is praktisch opgevat met veel kastruimte, gaskookplaat met dampkap, oven en microgolf, vaatwasser en ijskast

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer; dankzij de bestaande indeling is een vierde slaapkamer vlot te creëren. De zolderverdieping biedt bijkomende oppervlakte die, mits afwerking, perfect kan dienen als extra woonruimte. Praktisch is er nog een kelder voor berging en technieken, een garageruimte, en buiten een zonnig terras met zicht op de tuin en het tuinhuis.

Pluspunten• Leefruimte met veel licht en zicht op tuin.
• EPC-score C
• Top locatie
• Veel bergruimte: kelder, tuinhuis en garage.
• Logische, gezinsvriendelijke indeling met uitbreidingspotentieel (4e slpk & afgewerkte zolder).

Technische gegevens: Enkel en dubbele beglazing uit hout en PCV, verwarming gas

Interesse of een bezoek plannen? Contacteer ons – we helpen je graag verder met de volledige documentatie en een rondleiding.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 545 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1954

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

30 m²

Bewoonbare opp.

257 m²

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

451 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

576 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

285 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU44795 Ref. verkoper: 7183560 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Biki

441 m 1' 36'' 1,2 km 1' 20'' 441 m 5' 441 m 5'

Kleuterscholen

Go! Basisschool 'T Kofschip

465 m 1' 33'' 1,1 km 1' 6'' 459 m 6' 459 m 6'

Basisscholen

Go! Basisschool 'T Kofschip

465 m 1' 33'' 1,1 km 1' 6'' 459 m 6' 459 m 6'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2

1,7 km 11' 2,7 km 5' 978 m 13' 1,5 km 18'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,7 km 1' 54''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,6 km 6'

Bus

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

40 m 29''

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

137 m 1' 38''

De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

525 m 6'

Trams

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

2,3 km 28'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

2,3 km 28'

Treinstations

Mortsel-Oude God

3,1 km 13' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

4,8 km 18' 5,3 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Edegem Supercharger

2,2 km 2' 55''

Autodelen

Cambio - Bergmann

2 km 12' 1,2 km 16' 1,8 km 22'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Edegem Molenveld Fietsenrek

652 m 8'

Winkels

Carrefour Market Edegem Molenveld

720 m 2' 29'' 849 m 1' 2'' 548 m 7' 684 m 8'

Colruyt Edegem

1,6 km 8' 2,3 km 3' 1,3 km 10' 1,6 km 20'

Shop & Go Delhaize Edegem

1,8 km 6' 2,4 km 3' 1,3 km 18' 1,7 km 21'

Golfen

Drie Eycken Golf

2,4 km 2' 41''

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel met een halte op minder dan 28 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Drie Eycken Golf" op 3 minuten afstand.

Transporten

Het kost je slechts 2 minuten om A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) te bereiken en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is toegankelijk in 6 minuten.Dankzij het "Cambio - Bergmann" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 12 minuten met je fiets.Een SNCB-station ("Mortsel-Oude God") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 8 minuten lopen: "Donkey - Edegem Molenveld Fietsenrek".In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Edegem Supercharger") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Edegem Molenveld (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Edegem (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Edegem (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Dendermonde bereiken. Turnhout is 33 minuten rijden met de auto. Beveren is slechts 21 minuten met de auto. In slechts 24 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool 'T Kofschip", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2" en bevindt zich op 18 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Biki" binnen 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets