BAUWENS VASTGOED (2650 Edegem)

Nieuwbouwwoning te koop – Grensstraat, Duffel Ontdek deze prachtig afgewerkte nieuwbouwwoning in de rustige en kindvriendelijke Grensstraat in Duffel. Deze moderne woning combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende ligging en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, licht en duurzaamheid. Indeling en troeven: 4 ruime slaapkamers met veel lichtinval 2 moderne badkamers, met inloopdouche Lichtrijke, open keuken met zicht op de tuin – volledig ingericht en perfect voor gezellige familiemomenten Zuidwest gerichte tuin: geniet de hele dag door van zon en rust, ideaal voor tuinliefhebbers of zomerse barbecues Achteringang via de tuin, handig voor fietsen of het buitenzetten van afval Voorzien van zonnepanelen, wat zorgt voor een lagere energiefactuur en een duurzame toekomst Deze woning werd gebouwd met aandacht voor energie-efficiëntie, moderne afwerking en praktisch comfort. Gelegen in een rustige straat, maar toch in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en met vlotte verbinding naar omliggende steden. Mis deze kans niet en maak van dit huis uw nieuwe thuis in het hart van Duffel! *Is het uw eerste en enige aankoop? Dan dient u slechts 2% verkooprechten te betalen. *Is het niet uw eerste aankoop? Verkoop uw eerste eigendom binnen de 2 jaar en geniet ook van deze gunstmaatregel. Voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw vastgoed kan u ons contacteren op het nr. ### of via ### Meer weten?

Ben je op zoek naar een tof 2 slaapkamerappartement op een toplocatie? Plan dan nu een bezoek! Ligging: Dit lichtrijke appartement is ideaal gelegen op de rand van de Tentoonstellingswijk en Wilrijk, met een vlotte verbinding naar de stad en de snelweg. Bovendien is er altijd parkeergelegenheid voor de deur dankzij de nabijgelegen Park & Ride. Indeling: Bij binnenkomst tref je een aangename leefruimte met een breed uitzicht over de bloesems, zonder inkijk van andere gebouwen. Dit zorgt voor een heerlijk gevoel van privacy en openheid. De keuken is functioneel ingericht en biedt alle nodige toestellen. Achteraan bevinden zich twee ruime slaapkamers die uitgeven op een gezellig terras. Daarnaast is er een badkamer met douche en lavabo, en een apart toilet. Troeven: • Toplocatie: vlot bereikbaar, dicht bij Antwerpen en snelwegen • Breed, open uitzicht vooraan zonder inkijk • Gezellig terras achteraan aan de slaapkamers • EPC-label B: energiezuinig wonen • Altijd parking voor de deur dankzij de Park & Ride Zie jij jezelf hier wonen? Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging! U kan ons kantoor bereiken op het nummer ### Meer weten?

Gelegen in een rustige doodlopende wijk, nabij het centrum van Niel, scholen, winkels en openbaar vervoer. Wij presenteren u alvast een voorbeeldontwerp, maar de woning kan volledig op maat gemaakt worden. Kies uw eigen architect en ontwerp uw woning precies zoals u het wilt. Met 30 jaar ervaring en meer dan 6000 gerealiseerde sleutel-op-de-deur woningen, garandeert het bouwbedrijf een hoge mate van expertise voor de bouw van uw droomwoning. - Prijs bouwgrond: €277.000 (excl. 12% registratierechten) - Prijs constructie: €304.224 (excl. 21% btw, excl. keuken en architectenkosten) Inclusief: sondering, ingenieursstudie, veiligheidscoördinatie, EPB-aanstelling, thermische studie, ventilatiestudie en blowerdoortest. - Warmtepomp lucht/water Vaillant - Vloerverwarming op de gelijkvloerse en eerste verdieping - Buitenschrijnwerk met hoge isolatiewaarde (Ug = 1,0 W/m²K) en geïsoleerde afstandhouders - Buitenschrijnwerk in PVC, RAL kleur naar keuze - Uitgebreid pakket stopcontacten en schakelaars - Tegels (€40/m²) - Ventilatiesysteem C+ EVO Renson - Regenwaterpomp (niet in de berging geplaatst om geluidsoverlast te vermijden) - Zonnepanelenpakket van 4200Wp - Badkamerbudget aangepast aan uw plan - Laminaat in de slaapkamers (optioneel) - Regenwaterput van 10.000 liter Mogelijkheid om zolder om te bouwen tot volwaardige verdieping (meerprijs op aanvraag). Meer weten?

Gelegen op een ideale locatie, op wandelafstand van het centrum van Broechem, scholen, winkels en openbaar vervoer. Wij presenteren u alvast een voorbeeldontwerp, maar de woning kan volledig op maat gemaakt worden. Kies uw eigen architect en ontwerp uw woning precies zoals u het wilt. Met 30 jaar ervaring en meer dan 6000 gerealiseerde sleutel-op-de-deur woningen, garandeert het bouwbedrijf een hoge mate van expertise voor de bouw van uw droomwoning. - Prijs bouwgrond: €159.000 (excl. 12% registratierechten) - Prijs constructie: €226.000 (excl. 21% btw, excl. keuken en architectenkosten) Inclusief: sondering, ingenieursstudie, veiligheidscoördinatie, EPB-aanstelling, thermische studie, ventilatiestudie en blowerdoortest. - Warmtepomp lucht/water Vaillant - Vloerverwarming op de gelijkvloerse en eerste verdieping - Buitenschrijnwerk met hoge isolatiewaarde (Ug = 1,0 W/m²K) en geïsoleerde afstandhouders - Buitenschrijnwerk in PVC, RAL kleur naar keuze - Uitgebreid pakket stopcontacten en schakelaars - Tegels (€40/m²) - Ventilatiesysteem C+ EVO Renson - Regenwaterpomp (niet in de berging geplaatst om geluidsoverlast te vermijden) - Zonnepanelenpakket van 4200Wp - Badkamerbudget aangepast aan uw plan - Laminaat in de slaapkamers (optioneel) - Regenwaterput van 10.000 liter Let op: Voor beide percelen moet een gezamenlijke oprit worden voorzien via de bestaande toegang. Mogelijkheid om zolder om te bouwen tot volwaardige verdieping (meerprijs op aanvraag). Meer weten?

Gelegen op een ideale locatie, op wandelafstand van het centrum van Broechem, scholen, winkels en openbaar vervoer. Wij presenteren u alvast een voorbeeldontwerp, maar de woning kan volledig op maat gemaakt worden. Kies uw eigen architect en ontwerp uw woning precies zoals u het wilt. Met 30 jaar ervaring en meer dan 6000 gerealiseerde sleutel-op-de-deur woningen, garandeert het bouwbedrijf een hoge mate van expertise voor de bouw van uw droomwoning. - Prijs bouwgrond: €159.000 (excl. 12% registratierechten) - Prijs constructie: €226.000 (excl. 21% btw, excl. keuken en architectenkosten) Inclusief: sondering, ingenieursstudie, veiligheidscoördinatie, EPB-aanstelling, thermische studie, ventilatiestudie en blowerdoortest. - Warmtepomp lucht/water Vaillant - Vloerverwarming op de gelijkvloerse en eerste verdieping - Buitenschrijnwerk met hoge isolatiewaarde (Ug = 1,0 W/m²K) en geïsoleerde afstandhouders - Buitenschrijnwerk in PVC, RAL kleur naar keuze - Uitgebreid pakket stopcontacten en schakelaars - Tegels (€40/m²) - Ventilatiesysteem C+ EVO Renson - Regenwaterpomp (niet in de berging geplaatst om geluidsoverlast te vermijden) - Zonnepanelenpakket van 4200Wp - Badkamerbudget aangepast aan uw plan - Laminaat in de slaapkamers (optioneel) - Regenwaterput van 10.000 liter Let op: Voor beide percelen moet een gezamenlijke oprit worden voorzien via de bestaande toegang. Mogelijkheid om zolder om te bouwen tot volwaardige verdieping (meerprijs op aanvraag). Meer weten?

Ben je op zoek naar een ruim appartement met een praktische indeling en een uitstekende ligging? Plan dan nu een bezoek! Ligging Dit ruime appartement van 109 m² bevindt zich in een gebouw uit 2005, gelegen in de Lange Beeldekensstraat 278. De buurt is volop in ontwikkeling dankzij de vernieuwing van de Stuivenbergsite, waar een groene stadscampus met nieuwe voorzieningen komt. Daarnaast geniet je van een vlotte verbinding naar het stadscentrum, het openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Winkels, scholen en parken bevinden zich op wandelafstand. Indeling Je komt binnen in een ruime inkomhal, die toegang biedt tot de leefruimte met een open keuken. De keuken is ruim en functioneel, met aansluitend een extra bergruimte – ideaal voor voorraad of keukenapparaten. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer met douche, en een aparte wc. Daarnaast is er een praktische berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Troeven Gelegen in een buurt in volle ontwikkeling (Stuivenbergsite) Grote leefruimte met open keuken Extra bergruimte achter de keuken Centrale ligging nabij het stadscentrum en openbaar vervoer Energiezuinig: EPC B (177 kWh/m²) EXTRA Is dit jouw eerste en enige aankoop? Dan betaal je slechts 2% verkooprechten.Voor meer informatie of een gratis waardebepaling van je vastgoed kan je een aanvraag invullen op onze website of bellen naar ### Meer weten?

Ligging Dit charmante appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een verzorgd gebouw in de Bikschotenlaan 212, gelegen in een rustige en residentiële woonwijk in Borgerhout. De omgeving staat bekend om haar goede bereikbaarheid en groene karakter, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Het gebouw dateert uit 1994 en werd doorheen de jaren goed onderhouden. De architectuur weerspiegelt een functionele, moderne stijl met oog voor ruimte en lichtinval. Indeling Het appartement beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte met toegang tot een breed terras aan de voorzijde. De volledig geïnstalleerde keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende kast- en beweegruimte. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers met grote vernieuwde ramen die zorgen voor een heldere lichtinval. De badkamer is verzorgt en volledig uitgerust met douche in bad en grote lavabo. De kamers zijn met elkaar verbonden door een propere gang, deze beschikt ook over een waskamer en een apart toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede klein terras, waar men in alle rust kan ontspannen. Technische gegevens Elektische Verwarming EPC B Dubbele beglazing met termische onderbreking Niet geindexeerd netto rendement van 3.8% Parkeren Het gebouw beschikt ook over een binnen parkeerplaats voor een extra oplage van 17 duizend euro. Troeven Rustige, residentiële ligging met winkels en openbaar vervoer vlakbij Twee ruime slaapkamers Volledig uitgeruste keuken EPC B Apart toilet Ruime leefruimte met veel lichtinval Goed onderhouden gebouw Binnen parking Meer weten?

Ben je op zoek naar een instapklaar kantoor op een absolute toplocatie? Dan is dit jouw kans! Ligging Dit commercieel gelijkvloers van 134 m² bevindt zich op de Antwerpse Leien, een uiterst centrale locatie in het hart van Antwerpen. Dankzij de brede vitrine van 15 meter geniet je van een uitzonderlijke visibiliteit, ideaal voor het aantrekken van voorbijgangers en het versterken van je merk. Met het Theaterplein, het Stadspark en tal van winkels, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand, geniet je hier van alle voordelen van het stadscentrum. De dubbele parkeerplaats op gelijkvloers, bereikbaar via de Tabaksvest, maakt het bovendien uitzonderlijk praktisch. Indeling Het pand is volledig ingericht en gerenoveerd en beschikt over een imposante vitrine van 15 meter breed. De vloeren zijn afgewerkt met parket en er zijn tal van ingemaakte kasten voor optimaal opbergen. Verder is er airconditioning, een kitchinette en directe toegang tot de twee parkeerplaatsen. Troeven Gelegen op de Antwerpse Leien, met maximale zichtbaarheid 134 m² instapklaar en volledig gerenoveerd 15 meter vitrine voor een sterke commerciële uitstraling Airco, kitchinette en veel ingemaakte kasten Dubbele parkeerplaats gelijkvloers, bereikbaar via Tabaksvest Huidige huuropbrengst: € 24.000/jaar (kosten & onroerende voorheffing ten laste van de huurders) Twee staanplaatsen optioneel aan te kopen voor € 70.000 Interesse? Contacteer ons op ### voor meer informatie of een bezoek! Meer weten?

Omschrijving Charmante en degelijk onderhouden woning op gegeerde ligging in Edegem. Het gelijkvloers verrast met een ruime leefruimte met openhaard, aansluitende eetkamer met grote raampartijen én een volwaardige keuken met directe verbinding naar terras en tuin. Indeling U betreedt de woning via de ruime inkomhal met vestiairehoek en gastentoilet, vanwaar u rechtstreeks doorloopt naar de leefruimtes en de keuken. Een lichtrijke woonkamer (ca. 50 m²) met open zicht op de tuin, op een onderhoudsvriendelijke travertin tegelvloer, met plaats voor zit- en eethoek aan de openhaard. Aan de tuinzijde sluit een lichtrijke eetkamer aan: grote raampartijen en een schuifraam zetten hier het terras en de groene tuin centraal, ideaal als tweede leefruimte, speelkamer of bureau. De ingerichte keuken grenst eveneens aan het terras en is praktisch opgevat met veel kastruimte, gaskookplaat met dampkap, oven en microgolf, vaatwasser en ijskast Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer; dankzij de bestaande indeling is een vierde slaapkamer vlot te creëren. De zolderverdieping biedt bijkomende oppervlakte die, mits afwerking, perfect kan dienen als extra woonruimte. Praktisch is er nog een kelder voor berging en technieken, een garageruimte, en buiten een zonnig terras met zicht op de tuin en het tuinhuis. Pluspunten • Leefruimte met veel licht en zicht op tuin. • EPC-score C • Top locatie • Veel bergruimte: kelder, tuinhuis en garage. • Logische, gezinsvriendelijke indeling met uitbreidingspotentieel (4e slpk & afgewerkte zolder). Technische gegevens: Enkel en dubbele beglazing uit hout en PCV, verwarming gas Interesse of een bezoek plannen? Contacteer ons – we helpen je graag verder met de volledige documentatie en een rondleiding. Meer weten?

Projectgrond met ruwbouw – Jan-Franse-Willemsstraat, Boechout Vergunde ontwikkeling van 7 appartementen op uitstekende ligging In de rustige Jan-Franse-Willemsstraat te Boechout wordt deze vergunde ontwikkeling voor 7 appartementen met bijhorende staanplaatsen aangeboden. Het project bevindt zich momenteel in ruwbouwfase, waardoor het uitermate geschikt is voor een ontwikkelaar of investeerder die de verdere afwerking en commercialisatie op zich wil nemen. Project & Indeling Het project bestaat uit in totaal zeven appartementen, verdeeld over verschillende bouwlagen. Op elke verdieping bevinden zich één à twee wooneenheden, wat zorgt voor een kleinschalige en overzichtelijke structuur. De appartementen zijn ruim opgevat, met grote raampartijen en een doordachte indeling die inspeelt op de huidige woonnoden. De nodige parkeerplaatsen zijn integraal voorzien, wat de commerciële waarde van het project verhoogt. De ruwbouw is reeds opgestart en uitgevoerd, waardoor een groot deel van de voorbereidende werkzaamheden reeds achter de rug is. Dit betekent dat de koper het project relatief snel verder kan ontwikkelen en afwerken, met een duidelijk vergund kader en sterke commerciële troeven in handen. Vergunning: Uitgedragen op 24 november 2020 voor 7 appartementen en 5 staanplaatsen Vergunning verkregen tijdens corona, dus 1 jaar extra voor wind en waterdicht Werken zijn gestopt eind 2023 Was gekocht als beroepsaankoper onder 4% Meer weten?

LOCATIE Welkom in deze rustige en kindvriendelijke woonwijk vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer – een ideale omgeving voor gezinnen of wie houdt van een praktische, aangename woonomgeving met veel groen. Dankzij de gunstige ligging geniet je van een uitstekende verbinding met alle voorzieningen, terwijl je toch omringd bent door rust en ruimte. INDELING Deze instapklare woning uit 2011 combineert comfort, functionaliteit en lichtinval met een gezellig karakter. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke woonkamer met directe toegang tot het terras en de zonnige tuin. De gesloten, volledig uitgeruste keuken biedt veel werk- en opbergruimte en sluit mooi aan bij de leefruimte. Verder is er een inkomhal, gastentoilet, berging met wasmachineaansluiting en een traphal. De eerste verdieping telt twee slaapkamers, waarvan één met dressing én rechtstreekse toegang tot het achterliggende terras. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, dubbele lavabo en een tweede toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een ruime derde slaapkamer met toegang tot een extra terras aan de voorzijde. Het complex beschikt over een afgesloten gemeenschappelijke tuin van ca 3.000m2 en een gemeenschappelijke fietsenberging. TROEVEN ✔ Instapklare woning met drie volwaardige slaapkamers ✔ Zuidwestgerichte tuin en twee terrassen ✔ Elektrische rolluiken en vliegenramen overal ✔ Elektrische zonnetent en nieuwe schuttingen in de tuin ✔ Tuinhuis met poortje naar groen parkgebied achteraan ✔ Gemeenschappelijke tuin van ca. 3.000 m² ✔ Gemeenschappelijke fietsenberging ✔ Zeer energiezuinig (EPC-score B) ✔ Waterrecuperatie voor toiletten en drainagesysteem in de tuin ✔ Mobiscore 9,1/10 TECHNISCHE GEGEVENS De woning beschikt over individuele meters voor elektriciteit, gas en water. Er zijn maandelijkse gemeenschappelijke kosten van ca €116 voor o.a. syndicus, blokpolis, tuinonderhoud, beheer van de gemeenschappelijke delen, deel privatief water en reservekapitaal EXTRA Op zoek naar een energiezuinige woning met veel buitenruimte, praktische indeling én een grote gemeenschappelijke tuin in een gezinsvriendelijke buurt? Dan is dit jouw kans. Interesse? Neem contact op via ### of ### voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw eigendom. Stedenbouwkundige informatie in aanvraag Meer weten?

GRONDPLAN + 3D + FLOORPLANNER + VOLLEDIGE BESCHRIJVING OP DE WEBSITE ### Ruime en Instapklare Duplex met 3 Slaapkamers en Zonnig Terras in Willebroek Deze lichtrijke en goed onderhouden duplex is gelegen op de 2de en 3de verdieping in een kleinschalig gebouw. Dankzij zijn doordachte indeling en zonnig terras met westelijke oriëntatie is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en privacy. De 2de verdieping verwelkomt je met een inkomhal en een apart gastentoilet. De ruime living van ca. 35 m² baadt in het licht en sluit naadloos aan op de praktisch ingerichte keuken. Naast de keuken bevindt zich een handige berging. Het aansluitende terras van 16 m² is westelijk georiënteerd en biedt koele ochtenden en zonrijke avonden, met veel privacy en een zonnewering voor extra comfort. Via een vaste trap bereik je de 3de verdieping met nachthal, 3 volwaardige slaapkamers (16 m², 11 m² en 11 m²) en een badkamer uitgerust met toilet, wastafel en regendouche. Gelegen op wandelafstand van het centrum van Willebroek, geniet je hier van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, het station en verbindingswegen zijn vlot bereikbaar. Parkeren kan vlot in de straat, waar ook publieke laadpalen aanwezig zijn. Extra pluspunt: een gedeelde fietsenstalling/berging is beschikbaar. Mogelijkheid om een garageplek te huren of te kopen. Meer weten?

Energetische appartementen met drie slaapkamers! Indeling Je komt binnen in de algemene inkomhal, waarna je met de lift tot een willekeurig appartement kan gaan. Binnenkomst in het appartement onthult meteen de overvloedige lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de lichtrijke en ruime leefruimte met een open keuken. De keuken is zowel stijlvol als praktisch, met veel opbergruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een koelkast, diepvries en vaatwasser. Vooraan bevindt zich de eerste slaapkamer met terras of indien gewenst een home-office. Achterin bevinden zich de twee overige slaapkamers, ruim en rustig gelegen, met directe toegang tot het terras. De hal biedt extra opbergruimte voor een wasmachine en droogkast. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel naar keuze en handdoekdroger. Voor extra gemak is het toilet apart geplaatst. Belangrijkste specificaties + Lichtinval: Grote ramen en een doordachte indeling zorgen voor een optimale lichtinval in alle ruimtes. + Energiezuinigheid: Voorzien van warmtepompen, driedubbel glas en 5 zonnepanelen, waardoor het energieverbruik minimaal blijft. + Ruimte: Zowel de leefruimtes als de slaapkamers bieden royaal comfort, met voldoende opbergruimte en een slimme indeling. + Zeer beperkte gemeenschappelijke kosten. PRIJS IS EXCLUSIEF KEUKEN! EXTRA Is het uw eerste en enige aankoop? Dan dient u slechts 2% verkooprechten te betalen. Lees hier meer over. Is het niet uw eerste aankoop? Verkoop uw eerste eigendom binnen de 2 jaar en geniet ook van deze gunstmaatregel. Lees hier meer over. Voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw vastgoed kan u een aanvraag invullen op onze website of even bellen op het nr. ### Meer weten?

30% REEDS VERKOCHT!! START BOUW 31/10/2025 Hier wil je wonen! Indeling Residentie Theofiel bestaat uit vier losstaande volumes, elk met een eigen identiteit, die samen een harmonieus geheel vormen. De slimme indeling van de woningen zorgt voor maximale ruimte en comfort. Twee volumes omvatten in totaal vijf moderne eengezinswoningen, waarvan drie halfopen en twee gesloten bebouwingen. De woningen zijn steeds ingetekend met vier slaapkamers, inpandige garage en oprit. Twee aparte volumes bieden samen plaats aan twaalf energiezuinige appartementen met een ondergrondse parking voor auto’s en fietsen. De gebouwen zijn verbonden door een elegante passerelle op niveau +1, wat zorgt voor een speelse, luchtige structuur. De appartementen zijn voorzien van twee à drie slaapkamers. Bij enigste en eigen woning, mogelijk om aankoop onder 6% btw! Meer weten?

30% REEDS VERKOCHT!! START BOUW 01/10/2025 Hier wil je wonen! Indeling Residentie Theofiel bestaat uit vier losstaande volumes, elk met een eigen identiteit, die samen een harmonieus geheel vormen. De slimme indeling van de woningen zorgt voor maximale ruimte en comfort. Twee volumes omvatten in totaal vijf moderne eengezinswoningen, waarvan drie halfopen en twee gesloten bebouwingen. De woningen zijn steeds ingetekend met vier slaapkamers, inpandige garage en oprit. Twee aparte volumes bieden samen plaats aan twaalf energiezuinige appartementen met een ondergrondse parking voor auto’s en fietsen. De gebouwen zijn verbonden door een elegante passerelle op niveau +1, wat zorgt voor een speelse, luchtige structuur. De appartementen zijn voorzien van twee à drie slaapkamers. Bij enigste en eigen woning, mogelijk om aankoop onder 6% btw! Meer weten?

30% REEDS VERKOCHT!! START BOUW 31/10/2025 Hier wil je wonen! Indeling Residentie Theofiel bestaat uit vier losstaande volumes, elk met een eigen identiteit, die samen een harmonieus geheel vormen. De slimme indeling van de woningen zorgt voor maximale ruimte en comfort. Twee volumes omvatten in totaal vijf moderne eengezinswoningen, waarvan drie halfopen en twee gesloten bebouwingen. De woningen zijn steeds ingetekend met vier slaapkamers, inpandige garage en oprit. Twee aparte volumes bieden samen plaats aan twaalf energiezuinige appartementen met een ondergrondse parking voor auto’s en fietsen. De gebouwen zijn verbonden door een elegante passerelle op niveau +1, wat zorgt voor een speelse, luchtige structuur. De appartementen zijn voorzien van twee à drie slaapkamers. Bij enigste en eigen woning, mogelijk om aankoop onder 6% btw! Meer weten?

Op een gunstige en rustige locatie in Ranst vindt u dit perceel bouwgrond met tal van mogelijkheden. Het lot beschikt momenteel over een door de gemeente erkende loods/hangar van maar liefst 245 m² . Het perceel kan benut worden als één groot geheel. De ligging is uitstekend: een doodlopende straat met slechts enkele open bebouwingen zorgt voor rust en kalmte, terwijl u tegelijk geniet van een vlotte bereikbaarheid richting Antwerpen, Lier en omliggende gemeenten. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich bovendien op korte afstand. Troeven: • Centrale ligging met goede bereikbaarheid • Rustige, doodlopende straat • Door de gemeente erkende loods van 245 m² aanwezig • Volledige vrijheid voor uw eigen woonproject Extra: Interesse? Neem contact op via ### of ### voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw eigendom. Stedenbouwkundige informatie in aanvraag. Meer weten?

Ligging Toplocatie in een groene, rustige wijk op wandelafstand van Antwerp Expo, Wilrijkse Pleinen, parken, buurtwinkels en horeca. Openbaar vervoer en Velo-stations in de directe nabijheid. Dankzij de nabijgelegen invalswegen sta je snel in én uit de stad; Antwerpen-Zuid bereik je in ca. 5 minuten fietsen. Omschrijving Instapklaar 1-slaapkamerappartement in de rustige residentiële Tentoonstellingswijk. Compact, praktisch ingedeeld en ideaal als starterswoning of investering. Je betreedt het appartement via de inkomhal met directe toegang tot de open leefruimte met keuken. Achteraan bevindt zich de slaapkamer en de badkamer. In het gelijkvloers is er, vlak bij de inkom van het gebouw, een privatieve berging—perfect voor afval, extra opslag én het veilig stallen van fietsen. Troeven • 1 slaapkamer • 1 badkamer • Open woonkamer met keuken • Privatieve berging op het gelijkvloers (afval/opslag/fietsen) • EPC: in aanvraag • VvE-kosten: op aanvraag Algemene koste gebouw: 130 euro/maand (syndicus, water, verwarming, kosten algemene delen) Technische gegevens: dubbele beglazing pvc, individuele meter elektriciteit Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Meer weten?

GRONDPLAN + 3D + FLOORPLANNER + VOLLEDIGE BESCHRIJVING OP DE WEBSITE ### Instapklaar Gelijkvloers Appartement met Tuinterras en Autostaanplaats Dit lichtrijke en instapklare gelijkvloers appartement is perfect voor starters of investeerders die op zoek zijn naar comfort en een uitstekende ligging in Deurne. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval in de gezellige leefruimte die naadloos overgaat in de volledig geïnstalleerde keuken. Achteraan bevindt zich een ruime slaapkamer met aansluitende badkamer en apart toilet en wasplaats. Vooraan kan je heerlijk genieten op het private tuinterras, ideaal om te vertoeven van de lente tot de nazomer. De ondergrondse autostaanplaats is verplicht bij aan te kopen voor 19.000 euro. De elektrische installatie is conform, het appartement beschikt over dubbele beglazing en een recente verwarmingsinstallatie op gas. Dit appartement is gunstig gelegen in een rustige residentiële wijk in Deurne, op wandelafstand van winkels, het Boelaarpark, openbaar vervoer en scholen. Ook de invalswegen en de autosnelweg bevinden zich vlakbij, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. TROEVEN + Instapklaar en lichtrijk gelijkvloers appartement + Private ondergrondse autostaanplaats aanwezig + Gezellig tuinterras aan de voorzijde + Elektriciteit conform AREI + Dubbele beglazing en individuele gasverwarming + Gunstige ligging nabij winkels, park en openbaar vervoer Meer weten?

Knappe instapklare villa op prachtig perceel met uitzicht op groene, rustige omgeving LOCATIE Aan de Kantonbaan in Ranst vindt u deze vrijstaande villa op een prachtig perceel van 3.126 m², omringd door groen en rust. Je woont hier te midden van wandel- en fietsroutes, met zicht op de velden, en toch vlak bij Schilde, Zandhoven en Zoersel. Ideaal voor wie houdt van ruimte, natuur en een vlotte verbinding richting Antwerpen. INDELING De inkomhal zet de toon voor de rest van de woning: rijkelijk, licht en kwaliteitsvol afgewerkt met natuurstenen vloeren, een granieten trap en een dubbele smeedijzeren deur. Al bij het binnenkomen valt je oog door de smeedijzeren deur rechtstreeks op de diepe tuin en het achterliggende landschap – een prachtig zicht dat meteen een gevoel van openheid en rust oproept. De leefruimte is ingedeeld in twee gezellige zithoeken, verbonden door een dubbele open haard, die in elk seizoen voor warmte en sfeer zorgt. De eetkamer grenst aan een royale raampartij en geniet van overvloedig natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met charmante oranjerie en opnieuw een open haard – een ideale plek om tot rust te komen. Op het gelijkvloers vind je daarnaast nog een aparte bureauruimte, een ruime voorraadberging, een praktische wasplaats met douche en ingemaakte kasten, een dubbele garage met automatische poort en een gastentoilet met maatwerkvestiaire. Boven is er een royale master bedroom (ca. 48m²) met parketvloer, een aparte dressing en een badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Daarnaast zijn er nog drie slaapkamers (ca. 16, 16 en 27m²), een tweede badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo en een apart toilet op de nachthal. Tot slot is er nog een ruime kelder die ook toegankelijk is via een aparte zij-ingang: handig als extra opslag, atelier of hobbyruimte. De zonnige tuin biedt een open zicht op de omliggende velden en nodigt uit tot genieten van rust en natuur. Er bestaat de mogelijkheid om het aanpalende veld van de buren mee aan te kopen. Achteraan bevinden zich drie paardenstallen, een sproeisysteem op putboring en een aparte oprit. TROEVEN + Fantastisch perceel van 3.126 m² met uitzicht op weilanden + Instapklare woning met warme en charmante afwerking + Vier ruime slaapkamers, twee badkamers en aparte dressing + Volledig onderkelderd met aparte zij-ingang + 3 paardenstallen met aparte oprit + Aangelegde tuin met sproeisysteem op putboring + Energie-efficiënt: EPC C TECHNISCH Deze prachtige villa onderging al een grondige metamorfose, waarbij kwalitatieve renovaties werden uitgevoerd met behoud van de authenticiteit van de woning. Met een EPC-score van 238 kWh/m²jaar scoort ze bovendien goed op vlak van energiezuinigheid. De aluminium ramen zijn dubbel glas, het dak is in goede staat en de zoldervloer, muren en tussenvloeren zijn geïsoleerd. Verwarmen doet u met centrale verwarming op stookolie met een zuinige Viessmann-ketel en vloerverwarming op het gelijkvloers. Extra troeven: waterontharder voor beter water en langere levensduur van leidingen, alarmsysteem via smartphone, waterput en automatisch sproeisysteem. Koopt u als enige en eerste woning? Dan geniet u van het verlaagde tarief van 2% verkooprechten. Bent u reeds eigenaar? Verkoop uw eerste eigendom binnen de 2 jaar en profiteer alsnog van deze gunstmaatregel. Voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw vastgoed kan u een aanvraag invullen op onze website of even bellen op het nr. ### Meer weten?