Villa for sale - Kuringen RWC39539

Nijverheidskaai 4 3511 Kuringen

1 420 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 204
  • 1 Bathroom(s)
  • 20 m² Terrace
Nijverheidskaai 4 3511 Kuringen

Are you searching for Villa for sale - Kuringen?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Wonen was nog nooit zo bijzonder, waar minimalistische elegantie en ongeëvenaard comfort samenkomen.
Deze villa is niet zomaar een woning, maar een meesterwerk van architecturale verfijning dat je hart zal veroveren vanaf het eerste moment dat je haar ziet.
Stap binnen en laat je overweldigen door de zee van natuurlijk licht die door de vele glaspartijen stroomt. Elke hoek van dit huis straalt een serene, moderne luxe uit.
De architectuur, met haar strakke lijnen en tijdloze eenvoud, is een ode aan stijl en functionaliteit.
Hier geniet je van de allerbeste materialen en de meest vooruitstrevende comforttechnieken, met een ongeëvenaard oog voor detail uitgevoerd. Met een EPC-score van A ben je verzekerd van een energiezuinige toekomst.

Voel de rust van een permanente vakantie in je eigen huis. Het zwembad, perfect gepositioneerd voor de deur, nodigt uit tot eindeloze zomerdagen en ontspannende verfrissingen.
Bovendien biedt de ligging aan het kanaal een adembenemend onbelemmerd uitzicht dat je elke dag opnieuw het vakantiegevoel geeft.

De gelijkvloerse indeling van de woning is een verademing: geen trappen, geen obstakels, slechts een vloeiende overgang tussen de ruimtes.
De open designkeuken is een parel op zich, met een werkblad en keukentafel in Corian en een complete set high-end toestellen.
Voor een kopje thee of instant kokend water staat de Quooker altijd klaar. Koken wordt een beleving met de Siemens Studio Line inbouwoven met magnetron, die geavanceerde functies, spraakbesturing, zelfreiniging en afstandsbediening naadloos combineert.
Het ingebouwde koffieapparaat brengt je elke ochtend de perfecte start.

De slaapvleugel biedt pure luxe: een royale master bedroom met een elegante dressing en twee kinder- of logeerkamers. Verder is er nog een aparte ruimte met toilet, lavabo en verwarming/koeling, een ideale plek voor een praktijk, bureau, student of hobbykamer.

Het overdekte terras is de kers op de taart van deze droomwoning. Hier ervaar je het hele jaar door het genot van buiten leven, ongeacht het seizoen. In het voor- en najaar biedt het een uitnodigende plek om de eerste of laatste zonnestralen op te vangen, terwijl de zomer je trakteert op een koele, schaduwrijke oase. Een plek waar ochtendkoffies transformeren in serene momenten van rust en waar gezellige avonden met vrienden en familie een blijvende indruk achterlaten.

En dan is er nog de locatie: op slechts 2 kilometer van het bruisende centrum van Hasselt. Perfect bereikbaar met de fiets, zodat je geniet van de rust thuis met de levendigheid van de stad binnen handbereik.

Deze villa is niet zomaar een plek om te wonen. Het is een droom, een toevluchtsoord, een symbool van het mooiste wat wonen te bieden heeft. Ontdek hoe jouw toekomst eruit kan zien. Deze kans mag je niet missen!

Voor het plannen van een bezichtiging, graag mailen naar Contact

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 1 420 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Opportunity for professional

Yes

Currently leased

No

Build Year

2013

Availability

Negotiable

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

204 m²

Cellar

No

Electric charging station

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Water softener

Yes

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Low-energy house

No

Type of heating

Gas

Floor heating

Yes

Heat pump

No

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

Yes

Alarm

Yes

Fireplace

No

Outdoor description

Number of facades

4

Garden

Yes

Surface garden

546 m²

Garden orientation

South

Terrace

Yes

Surface terrace

20 m²

Terrace orientation

South

Total land surface

725 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Rain water tank

Yes

Swimming pool

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

92 kWh/m²/year

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Certification - Gasoil tank

Not applicable

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

Yes

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

The property and/or its surroundings are protected.

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RWC39539 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Ma Maison Fleur

2.6 km 9' 2.8 km 5' 1.8 km 31' 2.6 km 31'

Preschools

Stedelijke Basisschool - Kuringen

2.3 km 8' 2.5 km 4' 1.5 km 28' 2.3 km 28'

Elementary schools

Stedelijke Basisschool - Kuringen

2.3 km 8' 2.5 km 4' 1.5 km 28' 2.3 km 28'

High schools

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

2.5 km 10' 3.4 km 5' 1.9 km 18' 2.5 km 30'

Motorways

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Liège

4.5 km 7'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

10.1 km 11'

Bus

De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide

319 m 4'

De Lijn - 527 - Stevoort - Hasselt Station

2.6 km 31'

De Lijn - 527 - Hasselt Station - Stevoort

2.6 km 31'

Train stations

Kiewit

2.5 km 8' 2.8 km 4' 2.1 km 20' 2.5 km 30'

Charging stations

Garage Opel Hasselt

4.4 km 6'

Car-sharing system

Cambio - Heilig Hartplein

3.5 km 12' 1.9 km 34' 3.5 km 42'

Supermarkets

Shop Kuringer (Hasselt) II

3.1 km 13' 3.7 km 5' 1.7 km 29' 3.1 km 37'

Hypermarché Carrefour Hasselt

2.9 km 13' 3.7 km 6' 1.7 km 24' 2.9 km 35'

Albert Heijn - Hasselt

3 km 11' 3.2 km 5' 2 km 32' 2.9 km 35'

Golfs

Flanders Nippon Golf

5.9 km 10'

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Shop Kuringer (Hasselt) II" (5 minutes by car), "Hypermarché Carrefour Hasselt" (6 minutes by car), "Albert Heijn - Hasselt" (5 minutes by car).

Tourism

The "Flanders Nippon Golf" golf is 10 minutes away by car.

Public transports

This listing is served with a bus line such as De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide with a stand 4 minutes’ walk away.

Nearby cities

Only 18 minutes are needed to reach Beringen with your car. In 37 minutes you can reach Sittard. Weert is 48 minutes away by car. It takes about 46 minutes to reach Kerkrade with your car.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Stedelijke Basisschool - Kuringen", 4 minutes away by car.Hast Katholiek Onderwijs Hasselt is the most convieniently located high school: just 10 minutes away by bike.You can find a close nursery: "Ma Maison Fleur", in fewer than 5 minutes by car.

Transports

About 42 minutes walk away, you will find the "Cambio - Heilig Hartplein" station.A SNCB station ("Kiewit") is located 8 minutes away by bike, or 4 minutes by car.To reach A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) you only need 7 minutes and A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is reachable in 11 minutes.In fewer than 6 minutes, you can find a charging station ("Garage Opel Hasselt") for your electric car.

Show all Show less