Villa for sale - Embourg VBC64595
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Description
We Invest Liège vous propose à la vente une belle villa dotées d’espaces impressionnants.
Cette maison d’un architecte de renommée se situe dans le quartier du Long Pré, un lotissement très prisé réservé à la circulation locale.
A proximité : un magnifique parc arboré et de nombreux sentiers de balades.
Composition :
- au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec penderie et WC, un espace de vie impressionnant et entièrement modulable (70 m²) donnant à l’arrière sur un beau jardin, uune cuisine avec coin à manger et une buanderie attenante.
- entre sol intermédiaire : la suite parentale avec sa mezzanine et sa salle de bains privative ainsi que 3 chambres d’enfants, chacune dotée de sa mezzanine pour un espace optimisé au maximum.
- au premier étage : 1 chambre d’invités (ou salle de jeux/bureau) avec deux salles d’eau (une baignoire et une douche).
- au sous-sol : vastes caves saines composées d’un espace bureau avec entrée indépendante, deux emplacements intérieurs pour véhicule, une salle chaufferie, une petite cave, ainsi qu’une pièce polyvalente et chauffée de 70m² avec une cave à vin aménagée de 20 m².
Cette maison, construite dans un style résolument contemporain, offre en outre de nombreux équipements : système d’alarme, chaudière à condensation, panneaux photovoltaïques, poêle à bois dans le salon, nombreuses techniques extérieures (arrivée d’eau et d’électricité), circuit électrique en monophasé et triphasé.
À l’extérieur, son grand jardin abrite de nombreux arbres et plantations et constitue une véritable petite oasis de calme et sérénité, sans vis-à-vis à l’arrière.
PEB C (20230822005819) / Espec 207 kwh/m²/an / Etotal 78 045
Une visite s’impose pour découvrir tout le large potentiel de cette charmante demeure.
infos et visites : Tel 0478 777 668 ou sur notre site www.weinvest.be Show all Show less
Financial details
- Price: 595 000 €
- Cadastral income: 1 983 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
19 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Surface bedroom 4
15 m²
Surface bedroom 5
10 m²
Livable surface
370 m²
Surface of living-room
48 m²
Office surface
9 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
46 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
22 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
16 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
922 m²
Garden orientation
North-east
Terrace
Yes
Surface terrace
60 m²
Total land surface
1158 m²
Ground depth
50 m
Terrain width at the roadside
16 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
207 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
78045 kWh/year
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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