Villa for sale - Neuville-en-Condroz VBD36683
445 000 €
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Description
Villa 4 façades sur terrain de 1.776 m² à Neuville-en-Condroz située dans un quartier résidentiel et calme. La terrasse et le jardin sont parfaitement exposé au sud-ouest. L’espace extérieur soigné vous charmera par le bruit reposant du grand étang aménagé. Une partie arrière a été aménagée pour cultiver avec un beau potager, une serre et un abri de jardin à proximité. La maison comprend 3 chambres en demi-niveau et 2 chambres aménagées dans le grenier, avec escalier escamotable. Les sous-sols généreux comprennent deux garages, une espace de rangement et une salle de sport confortable. Ne pas trop tarder !
Composition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, hall de jour, salle à manger, salon, cuisine, terrasse et jardin ;
En demi-niveau (3 marches) : hall de nuit, 3 chambres, WC et salle de bain ;
+ grenier aménagé en 2 chambres (escalier escamotable).
En sous-sol, 2 garages, cave de rangement, cave de compteur, douche et salle de sport comprenant la chaudière.
Techniques : Chauffage central mazout, poêle à bois, pompe à chaleur trio-split (climatisation réversible dans 3 pièces), châssis double vitrage bois, 21 panneaux photovoltaïques, citerne d’eau de pluie de 10.000 L, compteur électrique 380V en 40 ampères (idéal pour charger une voiture en 22Kw) ; PEB C - 192 kWh/m²/an – 56.732 kWh/an - 20250925014190
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- Price: 445 000 €
- Cadastral income: 1 172 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Build Year
1981
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
9 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
10 m²
Livable surface
150 m²
Furnished
No
Surface of living-room
13 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
21 m²
Garage
Yes
Number of garages
2
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
14 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
4
Frontage width
14 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
1400 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
40 m²
Terrace orientation
South-west
Total land surface
1776 m²
Terrain width at the roadside
14 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
192 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
56732 kWh/year
CO2 emission
48
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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