Villa te koop - Neuville-en-Condroz VBD36683

Rue des Bouvreuils 12 4121 Neuville-en-Condroz

445 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 2 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Rue des Bouvreuils 12 4121 Neuville-en-Condroz

Ben je op zoek naar Villa te koop - Neuville-en-Condroz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Villa 4 façades sur terrain de 1.776 m² à Neuville-en-Condroz située dans un quartier résidentiel et calme. La terrasse et le jardin sont parfaitement exposé au sud-ouest. L’espace extérieur soigné vous charmera par le bruit reposant du grand étang aménagé. Une partie arrière a été aménagée pour cultiver avec un beau potager, une serre et un abri de jardin à proximité. La maison comprend 3 chambres en demi-niveau et 2 chambres aménagées dans le grenier, avec escalier escamotable. Les sous-sols généreux comprennent deux garages, une espace de rangement et une salle de sport confortable. Ne pas trop tarder !

Composition :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, hall de jour, salle à manger, salon, cuisine, terrasse et jardin ;

En demi-niveau (3 marches) : hall de nuit, 3 chambres, WC et salle de bain ;

+ grenier aménagé en 2 chambres (escalier escamotable).

En sous-sol, 2 garages, cave de rangement, cave de compteur, douche et salle de sport comprenant la chaudière.

Techniques : Chauffage central mazout, poêle à bois, pompe à chaleur trio-split (climatisation réversible dans 3 pièces), châssis double vitrage bois, 21 panneaux photovoltaïques, citerne d’eau de pluie de 10.000 L, compteur électrique 380V en 40 ampères (idéal pour charger une voiture en 22Kw) ; PEB C - 192 kWh/m²/an – 56.732 kWh/an - 20250925014190

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 445 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 172 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1981

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

21 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

14 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1400 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

1776 m²

Breedte voorkant terrein

14 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

192 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

56732 kWh/jaar

CO2-uitstoot

48

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD36683 Ref. verkoper: 7198611 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Couleur Bébé 1

1,1 km 4' 1,9 km 2' 25'' 759 m 7' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Neuville

925 m 3' 1,7 km 2' 15'' 751 m 5' 925 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,3 km 35' 3,1 km 37'

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

7,4 km 44' 8,1 km 10' 4,5 km 1º 4' 6,1 km 1º 14'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,9 km 12'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

12 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville

160 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

436 m 5'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

436 m 5'

Treinstations

Flemalle-Haute

6,5 km 28' 8,7 km 11' 5,4 km 0º 60' 6,5 km 1º 18'

Luchthavens

Liège Airport

12,5 km 45' 16,6 km 16' 0 m 0''

Laadstations

The Huggy'S Bar - Nandrin

5,3 km 5'

Winkels

Trafic Neupre

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 764 m 13' 1,1 km 13'

Delitraiteur Neupré

989 m 3' 979 m 1' 29'' 786 m 12' 963 m 12'

Proxy Delhaize Neupré

3 km 10' 3 km 4' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Pretparken

Grotte De Comblain

17,9 km 20'

Musea

Préhistomuseum

8 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

13,7 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

25,5 km 23'

Kastelen

Château De Jehay

15,8 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,7 km 8'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 58 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is 37 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 9 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Fondamentale Communale De Neuville" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 10 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" is 10 minuten afstand met de auto.Couleur Bébé 1 is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 13 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("The Huggy'S Bar - Nandrin") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Flemalle-Haute") bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 11 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 12 minuten.

Toerisme

Het "Château De Jehay" kasteel is 16 minuten rijden."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Er is een kayakverhuur op 23 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous"."Grotte De Comblain" ligt op 20 minuten afstand.In 15 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Trafic Neupre (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Neupré (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Neupré (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

27 - logea - rdb012 - plan maison.jpg

Download

28 - logea - rdb012 - plan sous-sol.jpg

Download