Villa for sale - Hannut VBC43444
Rue Dieu le Garde 1 a 4280 Hannut
Make offer from 375 000 €
- 3 Bedroom(s)
- 152 m²
- 2 Parking place(s)
- 1 Bathroom(s)
Rue Dieu le Garde 1 a 4280 Hannut
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Description
1% Immo vous propose cette splendide nouvelle construction, 4 façades, idéalement située au calme et proche du centre d'Hannut. Elle se compose au RDC d'un hall avec wc, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte (full équipée) et d'une buanderie. A l'étage 3 belles chambres, une grande salle de bains (baignoire et douche) et un wc séparé. La maison dispose aussi d'un grand grenier de rangement. Agréable jardin bien orienté et spacieux parking. Excellent cahier des charges ( PAC avec chauffage sol, citerne d'eau de 10.000l, très bonne isolation, cuisine full équipée). PEB A. Ventilation du prix : droits d'enregistrement de 12,5% sur la partie terrain->75.000euros - TVA de 21% sur la partie construction->300.000euros. FO àpd 375.000euros. Belle opportunité à ne pas manquer !
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Financial details
- Price: 375 000 €
- VAT applied?: Yes
Services
More information
General info
State of the property
New
Build Year
2025
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Livable surface
152 m²
Surface of living-room
39 m²
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
8 m²
Heating and energy
Type of heating
Hot air
Heat pump
Yes
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
4
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Garden orientation
West
Terrace
Yes
Terrace orientation
West
Total land surface
427 m²
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
72 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
10858 kWh/year
Validity date EPC/PEB
20/02/2035
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
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