Villa te koop - Hannuit VBC43444 In optie

Rue Dieu le Garde 1 a 4280 Hannuit

Voorstel vanaf 375 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 152
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Dieu le Garde 1 a 4280 Hannuit

Ben je op zoek naar Villa te koop - Hannuit?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

** SOUS OFFRE ** 1% Immo vous propose cette splendide nouvelle construction, 4 façades, idéalement située au calme et proche du centre d'Hannut. Elle se compose au RDC d'un hall avec wc, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte (full équipée) et d'une buanderie. A l'étage 3 belles chambres, une grande salle de bains (baignoire et douche) et un wc séparé. La maison dispose aussi d'un grand grenier de rangement. Agréable jardin bien orienté et spacieux parking. Excellent cahier des charges ( PAC avec chauffage sol, citerne d'eau de 10.000l, très bonne isolation, cuisine full équipée). PEB A. Ventilation du prix : droits d'enregistrement de 12,5% sur la partie terrain->75.000euros - TVA de 21% sur la partie construction->300.000euros. FO àpd 375.000euros. Belle opportunité à ne pas manquer !
Plus de détails, plans et conditions sur www.unpourcentimmo.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

152 m²

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

427 m²

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

72 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

10858 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC43444 Ref. verkoper: 6632803 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

857 m 2' 51'' 857 m 1' 16'' 677 m 10' 857 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Catholique Notre-Dame Hannut

2,7 km 11' 3,2 km 4' 2,3 km 23' 2,7 km 32'

Basisscholen

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph

2,4 km 8' 2,7 km 4' 2,1 km 25' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"

1,5 km 5' 1,5 km 1' 53'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

134 m 1' 36''

TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut

795 m 10'

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

795 m 10'

Winkels

Aldi Hannut

1,2 km 4' 1,2 km 1' 27'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Bio-Planet Hannut

1,5 km 7' 1,6 km 2' 7'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Delhaize Hannut

2,1 km 7' 2,1 km 2' 46'' 1,9 km 20' 2,1 km 25'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

6,7 km 7'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

13,9 km 13'

Kastelen

Château Féodal De Moha

17,6 km 21'

Golfen

Avernas Golf Club

6,4 km 8'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut met een halte op 10 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Seraing bereiken. Hasselt is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Catholique Notre-Dame Hannut" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.S. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph" op 4 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"", in minder dan 2 minuten met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 7 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Hannut (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Hannut (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Hannut (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 21 minuten rijden.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 13 minuten.De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

Brochure Coppens Vertical 6 Pictures (18).pdf.pdf

Download

RWPEB-147309_maison_Certificat_20250220501229_signe.pdf.pdf

Download

Villers le peuplier plan.pdf.pdf

Download