Villa for sale - Othée VBC07517 Option
Rue Maurice Duchêne 18 A
4340 Othée
525 000 €
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Description
Bénéficiant d'une situation stratégique sur l'axe Liège-Bruxelles, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa de 2002, entièrement rénovée en 2023, avec garages et jardin ! Bénéficiant d'un excellent état général, ce bien à la qualité de construction irréprochable met à votre disposition quatre confortables chambres à coucher, un charmant jardin sans vis-à-vis ainsi que d'excellentes performances énergétiques en classe B ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, buanderie avec coin chaufferie et coin douche, remise, deux garages dont un de 10,50 m de long avec sortie arrière, terrasse, jardin. 1er étage : spacieux living de +/- 41 m² (salon, salle à manger) avec poêle à pellets, nouvelle cuisine hyper équipée de +/- 22 m², toilette indépendante, bureau ou chambre de +/- 10 m², jolie véranda de +/- 22 m² avec belle vue sur le jardin, terrasse avec possibilité de couverture avec banne électrique. 2ème étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 2 x 12 et 13 m² dont une avec dressing attenant, salle de bains (lavabo, baignoire, douche et toilette). Grenier : de rangement. Divers : sup. tot. : 1.052 m², hab. : +/ 187 m², ch. c. mazout, DV PVC, électricité en conformité, 30 panneaux photovoltaïques, borne de rechargement électrique pour voiture, adoucisseur d'eau, air-co. dans deux chambres et living, système d'alarme. Informations énergétiques : PEB No. : 20240926017162, PEB : B, E spec : 113 kWh/m².an, E totale : 23 788 kWh/an. ETAT IMPECCABLE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !
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Financial details
- Price: 525 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
2002
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Livable surface
187 m²
Surface of living-room
41 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
3
Number of parking spaces (indoor)
3
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
22 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Alarm
Yes
Outdoor description
Number of facades
4
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
14 m²
Total land surface
1052 m²
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
113 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
23788 kWh/year
Environment
Flooding area
(information not available)
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