Villa à vendre - Othée VBC07517
Rue Maurice Duchêne 18 A
4340 Othée
525 000 €
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Description
Bénéficiant d'une situation stratégique sur l'axe Liège-Bruxelles, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa de 2002, entièrement rénovée en 2023, avec garages et jardin ! Bénéficiant d'un excellent état général, ce bien à la qualité de construction irréprochable met à votre disposition quatre confortables chambres à coucher, un charmant jardin sans vis-à-vis ainsi que d'excellentes performances énergétiques en classe B ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, buanderie avec coin chaufferie et coin douche, remise, deux garages dont un de 10,50 m de long avec sortie arrière, terrasse, jardin. 1er étage : spacieux living de +/- 41 m² (salon, salle à manger) avec poêle à pellets, nouvelle cuisine hyper équipée de +/- 22 m², toilette indépendante, bureau ou chambre de +/- 10 m², jolie véranda de +/- 22 m² avec belle vue sur le jardin, terrasse avec possibilité de couverture avec banne électrique. 2ème étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 2 x 12 et 13 m² dont une avec dressing attenant, salle de bains (lavabo, baignoire, douche et toilette). Grenier : de rangement. Divers : sup. tot. : 1.052 m², hab. : +/ 187 m², ch. c. mazout, DV PVC, électricité en conformité, 30 panneaux photovoltaïques, borne de rechargement électrique pour voiture, adoucisseur d'eau, air-co. dans deux chambres et living, système d'alarme. Informations énergétiques : PEB No. : 20240926017162, PEB : B, E spec : 113 kWh/m².an, E totale : 23 788 kWh/an. ETAT IMPECCABLE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !
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Détails financiers
- Prix: 525 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2002
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
187 m²
Surface du séjour
41 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Nombre de place de parking (intérieur)
3
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
22 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
14 m²
Surface totale du terrain
1052 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
113 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
23788 kWh/an
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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