Villa te koop - Othée VBC07517 In optie

Rue Maurice Duchêne 18 A 4340 Othée

525 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC07517

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 187 m²
  • 3 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Rue Maurice Duchêne 18 A 4340 Othée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Othée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze ruime villa voor te stellen, gebouwd in 2002 en volledig gerenoveerd in 2023, met garages en tuin, in uitstekende staat! Deze onberispelijk gebouwde woning biedt momenteel drie comfortabele slaapkamers (met de mogelijkheid van vier), een aangename tuin zonder inkijk van buren en een uitstekende energie-efficiëntie ! Begane grond : hal, bijkeuken met stookruimte en doucheruimte, schuur, twee garages, waarvan een 10,50 m lang met een achteruitgang, terras, tuin. 1e verdieping : ruime woonkamer van ongeveer 41 m² (salon, eetkamer) met pelletkachel, nieuwe volledig ingerichte keuken van ongeveer 22 m², apart toilet, studeer- of slaapkamer van ongeveer 10 m², aantrekkelijke veranda van ongeveer 22 m² met prachtig uitzicht over de tuin, terras met mogelijkheid tot overdekking door een elektrische luifel. 2e verdieping : nachthal, drie slaapkamers van +/- 2 x 12 en 13 m², waarvan één met aangrenzende dressing, badkamer (wastafel, bad, douche en toilet). Zolder : bergruimte. Diverse : totale oppervlakte: 1.052 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 187 m², centrale verwarming op olie, dubbele beglazing PVC, elektriciteit volgens de voorschriften, 30 fotovoltaïsche panelen, oplaadpunt voor elektrische auto, waterontharder, airconditioning in twee slaapkamers en de woonkamer, alarmsysteem. Energieprestaties : EPC-nr.: 20240926017162, EPC: B, Energiescore : 113 kWh/m².an, Energieverbruik: 23.788 kWh/jaar. IN PERFECTE STAAT ! MOETEN ZIEN ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2002

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

187 m²

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

3

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Totale grondoppervlakte

1052 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

113 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23788 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC07517 Ref. verkoper: 6359628 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

337 m 1' 7'' 337 m 26'' 337 m 4' 337 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

810 m 2' 42'' 810 m 1' 4'' 513 m 10' 810 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

810 m 2' 42'' 810 m 1' 4'' 513 m 10' 810 m 10'

Middelbare scholen

Cefa - Glons

6,2 km 21' 6,2 km 9' 5,6 km 38' 6,1 km 1º 14'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,3 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,7 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

211 m 2' 31''

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

211 m 2' 31''

Treinstations

Glons / Glaaien

6,6 km 25' 8,6 km 13' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Luchthavens

Liège Airport

10,3 km 41' 11,6 km 11' 0 m 0''

Laadstations

N3i

5,4 km 7'

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

7,8 km 28' 7,1 km 1º 1' 7,8 km 1º 33'

Winkels

Delhaize Hognoul

4,8 km 16' 5,2 km 6' 4 km 57' 4,7 km 57'

Lidl Awans

4,8 km 16' 5,1 km 6' 4,1 km 57' 4,8 km 58'

Intermarché Awans

5,1 km 17' 5,4 km 6' 4,2 km 58' 5,1 km 1º 1'

Pretparken

Archéoforum

16 km 15'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

17,2 km 17'

Activiteiten

Maison Des Terrils

16,1 km 14'

Kastelen

Fort De Lantin

8,8 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

18,4 km 19'

Nabijgelegen steden

In 49 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Hasselt bereiken.

Toerisme

Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 17 minuten.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 19 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Hognoul (6 minuten rijden), Lidl Awans (6 minuten rijden), Intermarché Awans (6 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Glons / Glaaien") bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 10 minuten met de auto.Op ongeveer 28 minuten fietsen vind je station "Cambio - Ac Praetorium".In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("N3i") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sac Accueil Des Tout-Petits" binnen 4 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Glons" is 9 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

e2de5856-afff-4dfe-876b-360655a89648.pdf

Download

E-mail Bellen