Villa for sale - Verlaine VBC75725
Rue Tilleul Saint-Joseph 8 4537 Verlaine
365 000 €
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Description
We Invest Huy vous présente cette charmante maison 4 chambres de 1995, d'une superficie habitable de 158m², située à Verlaine.
Elle se compose au rez: hall de jour, living ouvert sur une cuisine super équipée, WC séparé, 2 bureaux, garage.
1er étage : 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec baignoire, douche et WC.
A l’extérieur, terrasse de 40m2, agréable jardin de +-1000m2 orienté sud-ouest.
Au niveau technique : Chauffage électrique, panneaux solaires, châssis Triple vitrage acoustique PVC anti-effraction, PEB D (20250512039866 – 56 899 kwh/an – 278 kwh/m².an), électricité non-conforme, RC 813€.
Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences. Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Show all Show less
Elle se compose au rez: hall de jour, living ouvert sur une cuisine super équipée, WC séparé, 2 bureaux, garage.
1er étage : 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec baignoire, douche et WC.
A l’extérieur, terrasse de 40m2, agréable jardin de +-1000m2 orienté sud-ouest.
Au niveau technique : Chauffage électrique, panneaux solaires, châssis Triple vitrage acoustique PVC anti-effraction, PEB D (20250512039866 – 56 899 kwh/an – 278 kwh/m².an), électricité non-conforme, RC 813€.
Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences. Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Show all Show less
Financial details
- Price: 365 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1995
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
19 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
21 m²
Livable surface
158 m²
Surface of living-room
31 m²
Office surface
12 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
9 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
7 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Surface garden
1009 m²
Garden orientation
South-west
Terrace
Yes
Surface terrace
40 m²
Total land surface
1150 m²
Ground depth
48 m
Terrain width at the roadside
7 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
278 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
56899 kWh/year
CO2 emission
52
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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