Villa à vendre - Verlaine VBC75725 Option

Rue Tilleul Saint-Joseph 8 4537 Verlaine

365 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 158
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue Tilleul Saint-Joseph 8 4537 Verlaine

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Description

We Invest Huy vous présente cette charmante maison 4 chambres de 1995, d'une superficie habitable de 158m², située à Verlaine.

Elle se compose au rez: hall de jour, living ouvert sur une cuisine super équipée, WC séparé, 2 bureaux, garage.
1er étage : 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec baignoire, douche et WC.
A l’extérieur, terrasse de 40m2, agréable jardin de +-1000m2 orienté sud-ouest.

Au niveau technique : Chauffage électrique, panneaux solaires, châssis Triple vitrage acoustique PVC anti-effraction, PEB D (20250512039866 – 56 899 kwh/an – 278 kwh/m².an), électricité non-conforme, RC 813€.

Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences. Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface habitable

158 m²

Surface du séjour

31 m²

Surface du bureau

12 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1009 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

1150 m²

Profondeur du terrain

48 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

278 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

56899 kWh/an

Emission de CO2

52

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC75725 Réf. vendeur: 6700408 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. W. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,9 km 9' 2 km 4' 1,8 km 22' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 3

2 km 7' 2 km 4' 1,8 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 3

2 km 7' 2 km 4' 1,8 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

4 km 13' 4,2 km 6' 3,5 km 42' 3,9 km 47'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

85 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine

90 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

442 m 5'

Gares

Haute-Flône

5,2 km 28' 5,9 km 9' 4,2 km 50' 5,2 km 1º 3'

Aéroports

Liège Airport

14,3 km 49' 13,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

8,2 km 9'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Tumulus

2,6 km 10' 7,4 km 8' 492 m 31' 2,5 km 31'

Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse

3,9 km 13' 3,9 km 6' 3,1 km 24' 3,9 km 46'

Colruyt Amay

3,6 km 12' 4 km 6' 3,3 km 39' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

11,9 km 15'

Musées

Préhistomuseum

10,6 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

19 km 16'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,6 km 35'

Châteaux

Château De Jehay

1,8 km 4'

Golfs

Naxhelet Golf Club

12 km 16'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Amay 3", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "S. W. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 23 minutes en marchant."Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 15 minutes.À 16 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le château "Château De Jehay" se trouve à 4 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Tumulus" (8 minutes en voiture), "Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse" (6 minutes en voiture), "Colruyt Amay" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Verlaine") se trouve à 9 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 6 minutes.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Haute-Flône".

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