Villa te koop - Verlaine VBC75725 In optie
Rue Tilleul Saint-Joseph 8 4537 Verlaine
365 000 €
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Beschrijving
We Invest Huy vous présente cette charmante maison 4 chambres de 1995, d'une superficie habitable de 158m², située à Verlaine.
Elle se compose au rez: hall de jour, living ouvert sur une cuisine super équipée, WC séparé, 2 bureaux, garage.
1er étage : 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec baignoire, douche et WC.
A l’extérieur, terrasse de 40m2, agréable jardin de +-1000m2 orienté sud-ouest.
Au niveau technique : Chauffage électrique, panneaux solaires, châssis Triple vitrage acoustique PVC anti-effraction, PEB D (20250512039866 – 56 899 kwh/an – 278 kwh/m².an), électricité non-conforme, RC 813€.
Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences. Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Toon alles Toon minder
Elle se compose au rez: hall de jour, living ouvert sur une cuisine super équipée, WC séparé, 2 bureaux, garage.
1er étage : 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec baignoire, douche et WC.
A l’extérieur, terrasse de 40m2, agréable jardin de +-1000m2 orienté sud-ouest.
Au niveau technique : Chauffage électrique, panneaux solaires, châssis Triple vitrage acoustique PVC anti-effraction, PEB D (20250512039866 – 56 899 kwh/an – 278 kwh/m².an), électricité non-conforme, RC 813€.
Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences. Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 365 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1995
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
21 m²
Bewoonbare opp.
158 m²
Oppervlakte van de woonruimte
31 m²
Oppervlakte kantoor
12 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
12 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
9 m²
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
7 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1009 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
40 m²
Totale grondoppervlakte
1150 m²
Diepte perceel
48 m
Breedte voorkant terrein
7 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
278 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
56899 kWh/jaar
CO2-uitstoot
52
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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