Villa for sale - Amay VBC55689
Rue les Communes 12 4540 Amay
525 000 €
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Description
IMPOSANTE VILLA 4 CHAMBRES SUR UNE TRES BELLE PARCELLE DE TERRAIN, OFFRANT LA POSSIBILITE A UNE PROFESSION LIBERALE D'Y AMENAGER SES BUREAUX OU A 2 MENAGES D'Y VIVRE CONFORTABLEMENT (Logement KANGOUROU). L'IMMEUBLE SE COMPOSE D'UN BUNGALOW 2 CHAMBRES A REMETTRE AUX GOUTS DU JOUR AINSI QUE D'UNE IMPOSANTE ANNEXE CONSTRUITE EN 2018 COMPRENANT UN SECOND SEJOUR AVEC CUISINE OUVERTE ET 2 CHAMBRES, SDB + TERRASSE A L'ETAGE. COMPOSITION: RDC - Hall d'entrée 3M2; 2 Chambres de 8 et 9M2; Salle de douche avec WC indépendant 3M2; Séjour 22M2; Cuisine semi-équipée 8M2; Salon de lecture 13M2 (communication entre les deux ailes de l'immeuble); Séjour 23M2 donnant accès à une terrasse 21M2 orientée à l'ouest avec pergola et stores occultants; Salle à manger ouverte sur la cuisine hyper équipée 39M2; Chaufferie 2M2; Patio 47M2 (communication entre les deux ailes de l'immeuble); Atelier 11M2; Abri de jardin et enclos pour chien; Allée de stationnement pour plusieurs véhicules; Jardin d'environ 2000M2. 1er - Palier avec buanderie et toilette; 2 chambres de 13M2 et 18M2 avec Terrasse 13M2 et placard 4M2; Dressing 8M2; Salle de bain 11M2. DIVERS - Installation photovoltaïque (5,5 KW crête); VMC; Chauffage central mazout (condensation Viessmann); 2 Poêles à bois; Screens (ou volets) à chaque fenêtre; Système d'alarme; Pompe à chaleur (chaud/froid); Pergola avec stores occultants électriques; Etang artificiel; Adoucisseur d'eau. SITUATION SUR LES HAUTEURS OFFRANT DU CALME ET UNE VUE DEGAGEE. Show all Show less
Financial details
- Price: 525 000 €
- Cadastral income: 867 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
1959
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
9 m²
Surface bedroom 4
8 m²
Livable surface
213 m²
Furnished
No
Surface of living-room
58 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
39 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
8 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
38 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Surface garden
2000 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
82 m²
Terrace orientation
West
Total land surface
2697 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
156 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
36800 kWh/year
CO2 emission
40
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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