Villa te koop - Amay VBC55689

Rue les Communes 12 4540 Amay

525 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC55689

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 213 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue les Communes 12 4540 Amay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Amay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IMPOSANTE VILLA 4 CHAMBRES SUR UNE TRES BELLE PARCELLE DE TERRAIN, OFFRANT LA POSSIBILITE A UNE PROFESSION LIBERALE D'Y AMENAGER SES BUREAUX OU A 2 MENAGES D'Y VIVRE CONFORTABLEMENT (Logement KANGOUROU). L'IMMEUBLE SE COMPOSE D'UN BUNGALOW 2 CHAMBRES A REMETTRE AUX GOUTS DU JOUR AINSI QUE D'UNE IMPOSANTE ANNEXE CONSTRUITE EN 2018 COMPRENANT UN SECOND SEJOUR AVEC CUISINE OUVERTE ET 2 CHAMBRES, SDB + TERRASSE A L'ETAGE. COMPOSITION: RDC - Hall d'entrée 3M2; 2 Chambres de 8 et 9M2; Salle de douche avec WC indépendant 3M2; Séjour 22M2; Cuisine semi-équipée 8M2; Salon de lecture 13M2 (communication entre les deux ailes de l'immeuble); Séjour 23M2 donnant accès à une terrasse 21M2 orientée à l'ouest avec pergola et stores occultants; Salle à manger ouverte sur la cuisine hyper équipée 39M2; Chaufferie 2M2; Patio 47M2 (communication entre les deux ailes de l'immeuble); Atelier 11M2; Abri de jardin et enclos pour chien; Allée de stationnement pour plusieurs véhicules; Jardin d'environ 2000M2. 1er - Palier avec buanderie et toilette; 2 chambres de 13M2 et 18M2 avec Terrasse 13M2 et placard 4M2; Dressing 8M2; Salle de bain 11M2. DIVERS - Installation photovoltaïque (5,5 KW crête); VMC; Chauffage central mazout (condensation Viessmann); 2 Poêles à bois; Screens (ou volets) à chaque fenêtre; Système d'alarme; Pompe à chaleur (chaud/froid); Pergola avec stores occultants électriques; Etang artificiel; Adoucisseur d'eau. SITUATION SUR LES HAUTEURS OFFRANT DU CALME ET UNE VUE DEGAGEE. LIBRE LE 01/03/2026 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • Kadastraal inkomen: 867 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1959

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

8 m²

Bewoonbare opp.

213 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

58 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

39 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

38 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2000 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

82 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

2697 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

156 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

36800 kWh/jaar

CO2-uitstoot

40

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC55689 Ref. verkoper: 6682626 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

I. D. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

844 m 3' 2,2 km 4' 701 m 10' 844 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 3

663 m 2' 16'' 2 km 3' 572 m 8' 663 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 3

663 m 2' 16'' 2 km 3' 572 m 8' 663 m 8'

Middelbare scholen

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

2,8 km 13' 4,5 km 6' 2 km 34' 2,8 km 34'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,8 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

673 m 8'

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

673 m 8'

Treinstations

Amay

2,2 km 10' 3,5 km 5' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Luchthavens

Liège Airport

17,1 km 1º 2' 20,5 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Prayon Sa

10,7 km 10'

Winkels

Delhaize Amay

2,8 km 12' 4,2 km 6' 1,8 km 33' 2,8 km 33'

Lidl Amay

3,5 km 14' 5 km 7' 2,5 km 43' 3,5 km 43'

Aldi Amay

3,9 km 15' 5,2 km 7' 2,7 km 46' 3,8 km 46'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

8,9 km 12'

Musea

Préhistomuseum

10,9 km 11'

Activiteiten

Maison Des Terrils

20,4 km 19'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,9 km 28'

Kastelen

Château De Jehay

7,6 km 11'

Golfen

Naxhelet Golf Club

14,3 km 17'

Toerisme

Op slechts 19 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 17 minuten afstand.Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 12 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Amay (6 minuten rijden), Lidl Amay (7 minuten rijden), Aldi Amay (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Seraing is slechts 17 minuten met de auto. In 36 minuten kun je Namen bereiken. Maastricht is 46 minuten rijden met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 13 minuten te bereiken.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Prayon Sa") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Amay" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Onderwijs

I. D. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2 is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Amay 3", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" is 6 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen