• 4 Chambre(s)
  • 213
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue les Communes 12 4540 Amay

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Description

IMPOSANTE VILLA 4 CHAMBRES SUR UNE TRES BELLE PARCELLE DE TERRAIN, OFFRANT LA POSSIBILITE A UNE PROFESSION LIBERALE D'Y AMENAGER SES BUREAUX OU A 2 MENAGES D'Y VIVRE CONFORTABLEMENT (Logement KANGOUROU). L'IMMEUBLE SE COMPOSE D'UN BUNGALOW 2 CHAMBRES A REMETTRE AUX GOUTS DU JOUR AINSI QUE D'UNE IMPOSANTE ANNEXE CONSTRUITE EN 2018 COMPRENANT UN SECOND SEJOUR AVEC CUISINE OUVERTE ET 2 CHAMBRES, SDB + TERRASSE A L'ETAGE. COMPOSITION: RDC - Hall d'entrée 3M2; 2 Chambres de 8 et 9M2; Salle de douche avec WC indépendant 3M2; Séjour 22M2; Cuisine semi-équipée 8M2; Salon de lecture 13M2 (communication entre les deux ailes de l'immeuble); Séjour 23M2 donnant accès à une terrasse 21M2 orientée à l'ouest avec pergola et stores occultants; Salle à manger ouverte sur la cuisine hyper équipée 39M2; Chaufferie 2M2; Patio 47M2 (communication entre les deux ailes de l'immeuble); Atelier 11M2; Abri de jardin et enclos pour chien; Allée de stationnement pour plusieurs véhicules; Jardin d'environ 2000M2. 1er - Palier avec buanderie et toilette; 2 chambres de 13M2 et 18M2 avec Terrasse 13M2 et placard 4M2; Dressing 8M2; Salle de bain 11M2. DIVERS - Installation photovoltaïque (5,5 KW crête); VMC; Chauffage central mazout (condensation Viessmann); 2 Poêles à bois; Screens (ou volets) à chaque fenêtre; Système d'alarme; Pompe à chaleur (chaud/froid); Pergola avec stores occultants électriques; Etang artificiel; Adoucisseur d'eau. SITUATION SUR LES HAUTEURS OFFRANT DU CALME ET UNE VUE DEGAGEE. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 867 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1959

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface habitable

213 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

58 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

39 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

38 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

2000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

82 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

2697 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

156 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36800 kWh/an

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC55689 Réf. vendeur: 6682626 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

I. D. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

844 m 3' 2,2 km 4' 701 m 10' 844 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 3

663 m 2' 16'' 2 km 3' 572 m 8' 663 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 3

663 m 2' 16'' 2 km 3' 572 m 8' 663 m 8'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

2,8 km 13' 4,5 km 6' 2 km 34' 2,8 km 34'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,8 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

673 m 8'

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

673 m 8'

Gares

Amay

2,2 km 10' 3,5 km 5' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

17,1 km 1º 2' 20,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prayon Sa

10,7 km 10'

Supermarchés

Delhaize Amay

2,8 km 12' 4,2 km 6' 1,8 km 33' 2,8 km 33'

Lidl Amay

3,5 km 14' 5 km 7' 2,5 km 43' 3,5 km 43'

Aldi Amay

3,9 km 15' 5,2 km 7' 2,7 km 46' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

8,9 km 12'

Musées

Préhistomuseum

10,9 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

20,4 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,9 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

7,6 km 11'

Golfs

Naxhelet Golf Club

14,3 km 17'

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Prayon Sa") se trouve à 10 minutes en voiture.Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Amay".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone", à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Amay 3", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "I. D. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" à 10 minutes à la marche.

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 17 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 19 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Amay" (6 minutes en voiture), "Lidl Amay" (7 minutes en voiture), "Aldi Amay" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

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