Villa for sale - Ouffet VBC81726
475 000 €
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Description
EasyHome a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa entièrement rénovée en 2016, située en pleine campagne d’Ouffet, tout en restant proche de toutes les commodités.
Villa de caractère – Rénovée – PEB B – Terrain de plus de 3.000 m²
Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, cette propriété allie charme, espace et confort. Parfaitement entretenue et rénovée avec goût, elle séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.
Caractéristiques principales
-
Type : Villa 4 façades
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État : Rénovée en 2016
-
Adresse : Ouffet (adresse exacte sur demande)
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Surface habitable : 172 m²
-
Surface du terrain : 3.066 m²
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PEB : B
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Jardin : 2.842 m² de verdure privative
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Terrasse : 47 m² orientée idéalement pour profiter du calme
️ Composition
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3 chambres lumineuses
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1 salle de bain moderne
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Spacieux séjour avec cuisine ouverte
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Belles finitions et matériaux de qualité
Stationnement
-
3 garages fermés
-
4 emplacements extérieurs
Cette villa est idéale pour les amoureux de nature cherchant le confort moderne dans un environnement paisible, à deux pas de Durbuy, Hamoir ou Liège.
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Financial details
- Price: 475 000 €
- Cadastral income: 1 246 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
1875
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
27 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Surface bedroom 4
11 m²
Livable surface
172 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
30 m²
Attic
Yes
Attic surface
33 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
31 m²
Dressing
Yes
Surface of the dressing
10 m²
Garage
Yes
Number of garages
3
Surface of the garage
39 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
51 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
8 m²
Heating and energy
Type of heating
Electricity
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
4
Frontage width
20 m
Number of floors
4
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Surface garden
2842 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
47 m²
Total land surface
3066 m²
Terrain width at the roadside
20 m
Sewer Connection
No
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
104 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
42018 kWh/year
Validity date EPC/PEB
22/05/2035
CO2 emission
22
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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