Villa à vendre - Ouffet VBC81726
475 000 €
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Description
EasyHome a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa entièrement rénovée en 2016, située en pleine campagne d’Ouffet, tout en restant proche de toutes les commodités.
Villa de caractère – Rénovée – PEB B – Terrain de plus de 3.000 m²
Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, cette propriété allie charme, espace et confort. Parfaitement entretenue et rénovée avec goût, elle séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.
Caractéristiques principales
Type : Villa 4 façades
État : Rénovée en 2016
Adresse : Ouffet (adresse exacte sur demande)
Surface habitable : 172 m²
Surface du terrain : 3.066 m²
PEB : B
Jardin : 2.842 m² de verdure privative
Terrasse : 47 m² orientée idéalement pour profiter du calme
️ Composition
3 chambres lumineuses
1 salle de bain moderne
Spacieux séjour avec cuisine ouverte
Belles finitions et matériaux de qualité
Stationnement
3 garages fermés
4 emplacements extérieurs
Cette villa est idéale pour les amoureux de nature cherchant le confort moderne dans un environnement paisible, à deux pas de Durbuy, Hamoir ou Liège.
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Détails financiers
- Prix: 475 000 €
- Revenu cadastral: 1 246 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1875
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
27 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface habitable
172 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
30 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
33 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
31 m²
Dressing
Oui
Surface du dressing
10 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Surface du garage
39 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
51 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
20 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
2842 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
47 m²
Surface totale du terrain
3066 m²
Largeur du terrain à rue
20 m
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
104 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
42018 kWh/an
Date de validité PEB
22/05/2035
Emission de CO2
22
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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