Villa for sale - Herve VBD51774
345 000 €
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Description
Nichée dans le cadre paisible et verdoyant du Haumont 18 à Grand-Rechain, La Haumontoise incarne le charme et la douceur de vivre à la campagne, tout en restant proche des commodités.
Dès l’entrée, cette villa séduit par son ambiance chaleureuse et son cachet intemporel. Les espaces de vie lumineux offrent un confort de chaque instant : une cuisine équipée ouverte sur le séjour convivial ainsi que la véranda et plusieurs chambres spacieuses invitant au calme et à la détente.
À l’extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix. Arboré avec soin, il accueille une vigne, un noyer majestueux et un figuier, créant une atmosphère méditerranéenne rare dans la région. C’est l’endroit idéal pour savourer un repas d’été à l’ombre ou simplement profiter des saisons qui passent.
Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme ou une maison de campagne authentique, La Haumontoise saura vous séduire par son âme, son environnement verdoyant et son harmonie naturelle.
• RDC :
o un hall d'entrée avec wc séparé, une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, une véranda et un garage.
• 1er :
o un très grand grenier aménageable.
• sous-sol :
o une cave/atelier
• Extérieur :
o jardin
• Technique :
o nouvelle porte de garage ,
o panneaux photovoltaïques,
o citerne eau de pluie,
o châssis pvc double vitrage,
o électricité conforme,
o PEB D.
Contactez-nous au Tel 0456/75.23.33 pour une visite. Show all Show less
Financial details
- Price: 345 000 €
- Cadastral income: 932 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Fully renovated
Currently leased
Yes
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Livable surface
117 m²
Furnished
No
Surface of living-room
37 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Veranda
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
4
Frontage width
17 m
Garden
Yes
Surface garden
480 m²
Total land surface
750 m²
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
325 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
37992 kWh/year
Validity date EPC/PEB
27/11/2026
CO2 emission
79
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Preemption right
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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