Villa te koop - Herve VBD51774 In optie
345 000 €
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Beschrijving
Nichée dans le cadre paisible et verdoyant du Haumont 18 à Grand-Rechain, La Haumontoise incarne le charme et la douceur de vivre à la campagne, tout en restant proche des commodités.
Dès l’entrée, cette villa séduit par son ambiance chaleureuse et son cachet intemporel. Les espaces de vie lumineux offrent un confort de chaque instant : une cuisine équipée ouverte sur le séjour convivial ainsi que la véranda et plusieurs chambres spacieuses invitant au calme et à la détente.
À l’extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix. Arboré avec soin, il accueille une vigne, un noyer majestueux et un figuier, créant une atmosphère méditerranéenne rare dans la région. C’est l’endroit idéal pour savourer un repas d’été à l’ombre ou simplement profiter des saisons qui passent.
Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme ou une maison de campagne authentique, La Haumontoise saura vous séduire par son âme, son environnement verdoyant et son harmonie naturelle.
• RDC :
o un hall d'entrée avec wc séparé, une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, une véranda et un garage.
• 1er :
o un très grand grenier aménageable.
• sous-sol :
o une cave/atelier
• Extérieur :
o jardin
• Technique :
o nouvelle porte de garage ,
o panneaux photovoltaïques,
o citerne eau de pluie,
o châssis pvc double vitrage,
o électricité conforme,
o PEB D.
Contactez-nous au Tel 0456/75.23.33 pour une visite. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 345 000 €
- Kadastraal inkomen: 932 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Volledig gerenoveerd
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Bewoonbare opp.
117 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
37 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Veranda
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
17 m
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
480 m²
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
750 m²
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
325 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
37992 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
27/11/2026
CO2-uitstoot
79
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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