Villa for sale - Blégny VBC86217
Rue Trou du Loup 50 4670 Blégny
650 000 €
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Description
Nichée dans un quartier résidentiel calme et prisé, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante villa bénéficiant d’un emplacement privilégié. Avec une superficie habitable d’environ 330 m², cette villa séduit par ses volumes complétés par un vaste sous-sol de +/- 190 m², parfait pour les passionnés de mécanique, les bricoleurs ou pour tout besoin d’espace supplémentaire. À l’arrière, vous profitez d’une vue dégagée sur les campagnes environnantes, offrant un cadre paisible et verdoyant, tout en restant à quelques minutes de Barchon et de ses accès autoroutiers. Ss-sol sur +/- 190 m² : 3 gar. dont 1 de +/- 60 m² (+/- 15 m de long), 6 caves, allée pavée avec car-port. Rez : gd hall, w-c indép., 1 ch. ou bur. de +/- 18 m², magnifique espace de vie de +/- 55 m² avec agréable vue sur le jardin, cuisine équipée de +/- 21 m² avec arrière-cuisine et réserve, hall de nuit, 1 ch. +/- 17 m², sdb (baign. d'angle&douche), gde terrasse, vaste jardin entièrement clôturé avec abri. 1er étage : gd hall de nuit avec coin bur., 3 ch. +/- 25, 39 et 55 m² dont la plus grande avec pièce dressing, sdb, combles. Divers : ch. c. maz., DV, sup. tot. : 4.195 m², hab. : +/- 330 m² + ss-sol de +/- 190 m² (549 m² de surface chauffée selon PEB), alarme, panneaux solaires. Infos énerg. : PEB No. : 20200125000292, PEB : C, E spec : 179 kWh/m².an, E totale : 98 344 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! AGREABLE VUE SUR LA CAMPAGNE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Show all Show less
Financial details
- Price: 650 000 €
- Cadastral income: 1 844 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
18 m²
Surface bedroom 3
25 m²
Surface bedroom 4
36 m²
Surface bedroom 5
39 m²
Livable surface
330 m²
Surface of living-room
55 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
3
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
16 m²
Number of bathrooms
3
Number of showers
3
Number of toilets
4
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
4
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
4030 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
33 m²
Terrace orientation
West
Total land surface
4195 m²
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
179 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
98344 kWh/year
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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